Жилищный микрорайон 34 (далее — М-34) — один из самых ожидаемых новостроек региона. Процесс подачи заявления стандартизирован, но требует точного соблюдения сроков и комплекта документов. Ниже приведён пошаговый алгоритм, который поможет избежать типичных ошибок и сэкономит ваше время.

Шаг 0. Проверьте своё право на участие

• Гражданство РФ или вид на жительство.
• Возраст от 18 лет на дату подачи заявления.
• Отсутствие в собственности или найме другой квартиры в регионе (исключение — признание нуждающимся).
• Доход на члена семьи не выше 1,5-кратного прожиточного минимума (уточняйте ежеквартально).

Шаг 1. Подготовьте комплект документов

Основной пакет:

1. Паспорт (оригинал + копия всех страниц).
2. Свидетельство о рождении детей до 14 лет.
3. СНИЛС всех членов семьи.
4. Справка о составе семьи (Форма 9 или выписка из ЕГРН не старше 10 дней).
5. Справка о доходах 2-НДФЛ за последние 12 месяцев + справки о пособиях/стипендиях.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины — 350 руб. (квитанция формируется онлайн в личном кабинете).

Дополнительно (по необходимости):

• Свидетельство о заключении брака/расторжении.
• Документы о признании нуждающимся (если получали ранее).
• Доверенность, если подаёт представитель (нотариальная).

Шаг 2. Заполните заявление

Форма заявления утверждена приказом Минстроя № 103/пр от . Скачайте актуальный бланк:

• Сайт gosuslugi.ru → раздел «Жильё и недвижимость» → «Жилищные программы» → «Микрорайон 34».
• Или в отделе «МФЦ № 5» по адресу: ул. Ленина, 89 (живые очереди прекращены, только предварительная запись).

В заявлении укажите:

1. Персональные данные заявителя и членов семьи.
2. Желаемая площадь (минимум 33 м² на 1-2 человек, +18 м² на каждого следующего).
3. Очередь: льготная (ветераны, инвалиды) или общая.
4. Способ оплаты: рассрочка 15 лет, ипотека под 5 % или единовременный взнос.

Шаг 3. Запись на подачу

Онлайн-очередь:

С г. приём ведётся только через единый электронный реестр. Действуйте так:

• Авторизуйтесь на uslugi.m34.ru через ЕСИА.
• Выберите «Запись на приём» → «Подать заявление на квартиру».
• Выберите удобное окно (интервалы 30 минут, доступны 14 дней вперёд).
• Система выдаст QR-код — сохраните его в телефоне, он понадобится при входе в МФЦ.

Совет: новые слоты освобождаются каждый будний день в 09:00 и 19:00 — проверяйте!

Шаг 4. Личное посещение МФЦ

День Х: приходите за 15 минут до времени записи, возьмите талон в терминале по QR-коду.

Что происходит внутри:

1. Оператор сверяет документы с оригиналами и сканирует их.
2. Подпись на заявлении ставится электронной подписью через планшет (КЭП Минкомсвязи).
3. Система автоматически присваивает номер очереди (выглядит как М34-YY-XXXXX).
4. Выдаётся распечатка с датой рассмотрения — не позднее 30 календарных дней.

Шаг 5. Отслеживание статуса

Узнать, вынесено ли положительное решение, можно тремя способами:

• СМС/пуш-уведомление — приходит на телефон, указанный в заявлении.
• Личный кабинет М-34 → раздел «Мои заявления».
• Горячая линия: ###-###-#### (ежедневно 08:00–20:00).

Шаг 6. Подписание договора и получение ключей

Если решение положительное:

1. В течение 5 дней вам придёт приглашение на подписание договора найма/купли-продажи.
2. Оплатите первоначальный взнос (2 % от стоимости квартиры) через госуслуги или в банке-партнёре.
3. В назначенный день приезжаете в «Центр выдачи ключей» по адресу ул. Строителей, 4, корпус В.
4. Проходите приёмку квартиры по акту, получаете ключи и электронный пропуск на паркинг.

Частые ошибки и как их избежать

Сроки и стоимость (актуально на апрель 2026 г.)

• Средняя цена 1 м²: 79 000 руб. (отделка «под ключ»).
• Доходность рассрочки: 5 % годовых при первоначальном взносе 2 %.
• Сроки заселения: корпуса 1, 2, 5 — IV квартал 2026 г.; корпуса 3, 4 — II квартал 2027 г.

Горячие контакты

Координационный центр М-34
Адрес: г. Дептфорд, ул. Ленина, 89, 3 этаж
Телефон: ###-###-####
Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 10:00–15:00
Email: support@m34.ru

Следуя этой инструкции, вы минимизируете риски отказа и получите квартиру в новом микрорайоне без лишней волокиты. Главное — не откладывайте: очередь растёт, а количество квартир ограничено.

Удачи в получении нового жилья!