Актуально на 19 апреля 2026 г.
Почему появляется арест и что он блокирует
Арест недвижимости в Шкляной Горе может быть наложен судом, судебными приставами, налоговой или прокуратурой.
Последствия:
- запрещены любые сделки — продажа, дарение, залог, аренда;
- нельзя зарегистрировать переход права через Росреестр;
- арест отражается в ЕГРН и доступен любому заявителю через выписку из ЕГРН.
Проверка: есть ли арест именно на ваш объект
Действуйте в следующем порядке.
- Закажите электронную выписку из ЕГРН на портале rosreestr.gov.ru или через МФЦ Шкляной Горы (адрес: ул. Советская, 10).
- В выписке ищите строку «Ограничения (обременения)» и реквизиты решения/исполнительного документа.
- Уточните, кто наложил арест: суд, пристав, ИФНС, прокуратура.
Причины и пути снятия ареста
| Причина ареста | Что делать |
|---|---|
| Долг по взысканию (алименты, кредит) | Оплатить долг → Получить постановление о снятии ареста от пристава |
| Гражданский спор (иск третьих лиц) | Выиграть дело или заключить мировое → Получить решение суда об отмене ареста |
| Налоговые претензии | Уплатить налог/пени → Получить акт ИФНС об освобождении имущества |
| Арест «ошибочно» или срок вышел | Подать заявление в суд о признании ареста незаконным и его снятии |
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте документы
- Копия паспорта;
- Свидетельство/ЕГРН-выписка о праве собственности;
- Документ, подтверждающий основание снятия ареста (квитанция об оплате, решение суда, постановление пристава);
- Заявление о снятии ареста (форма предоставляется в суде или МФЦ).
Шаг 2. Обращение в компетентный орган
| Кто наложил | Куда идти | Адрес в Шкляной Горе |
|---|---|---|
| Судебный пристав | Отдел судебных приставов | ул. Лесная, 5 |
| Суд общей юрисдикции | Шкляногорский районный суд | ул. Кирова, 22 |
| ИФНС | Инспекция ФНС № 15 | ул. Садовая, 8 |
Шаг 3. Получение акта об отмене ареста
В течение трёх рабочих дней со дня принятия решения орган, отменивший арест, обязан направить заверенную копию акта в Росреестр.
Если этого не происходит, вы можете:
- самостоятельно подать заявление в МФЦ или через Госуслуги;
- вложить копию постановления/решения и квитанцию госпошлины 350 ₽.
Шаг 4; Проверьте корректность внесения данных
Через 3–5 рабочих дней после подачи закажите повторную выписку из ЕГРН. Убедитесь, что раздел «Ограничения» пуст или содержит пометку «Запись прекращена».
Что делать, если арест не снимают
- Подача жалобы на бездействие пристава → старшему судебному приставу региона или в прокуратуру.
- Апелляция на решение суда первой инстанции в течение 1 месяца.
- Иск о компенсации в случае незаконного ареста (ст. 1069 ГК РФ).
Сроки и стоимость
- Рассмотрение иска 2 месяца.
- Госпошлина при подаче иска — 300 ₽ (для граждан).
- Услуги Росреестра по внесению изменений — 350 ₽.
- Юридическое сопровождение — от 5 000 ₽ (по Шкляной Горе).
Полезные ссылки и контакты
Онлайн-запись в МФЦ Шкляной Горы: mfc-shklyanaya-gora.ru
Госуслуги: gosuslugi.ru
Телефон Росреестра по Шкляной Горе: +7 (495) -50-00-00
Главное правило: не откладывайте обращение, если арест мешает сделке или угрожает потерей жилья. Чем раньше вы соберёте документы и подадите заявление, тем быстрее вернёте полный объём прав на свою недвижимость.