Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) предлагает жителям Пермского края удобный единый онлайн-портал‚ через который можно решать практически все вопросы‚ связанные с недвижимостью: от получения сведений об участке до регистрации перехода права собственности. Ниже ‒ подробная инструкция‚ как пользоваться сервисами в 2026 году‚ какие документы потребуются‚ где подать заявление офлайн и как избежать типичных ошибок.

Что такое «Портал Росреестра» и как он работает в Пермском крае

Основной адрес сайта — https://rosreestr.gov.ru. С г. все региональные подразделения обязаны работать через единую информационную систему ЕГРН-2.0‚ поэтому:

• любые сведения о недвижимости выдаются только в электронном виде;
• бумажные кадастровые выписки заменены на квалифицированную электронную подпись (КЭП);
• все услуги тарифицируются по федеральному прейскуранту (без региональной надбавки).

1.1 Региональная специфика Пермского края

В 2026 г. в Пермском крае действует дополнительный модуль «Пермь-Экстра»‚ который позволяет:

1. Онлайн заказать межевой план‚ согласованный с кадастровой палатой Пермского края (Пермь‚ ул. Ленина‚ 53).
2. Автоматически подгружать данные из ГИС ЖКХ Пермского края при подаче заявления на кадастровый учёт МКД.
3. Подключиться к «Госуслугам Прикамья» и получить уведомления в мессенджере «Госуслуги.Бот».

Как получить кадастровую выписку (форма ЕГРН-2)

Шаг 1. Авторизация

Зайдите на портал rosreestr.gov.ru → «Физические лица» → «Вход через ЕСИА (Госуслуги)». Используйте подтверждённую учётную запись; при отсутствии — зарегистрируйтесь на www.gosuslugi.ru.

Шаг 2. Поиск объекта

В строке «Поиск недвижимости» введите:

• кадастровый номер (например‚ 59:01:1234567:1234)‚
• или адрес: «Пермский край‚ г. Пермь‚ ул. Попова‚ д. 12‚ кв. 45».

Шаг 3. Оформление запроса

1. Нажмите «Получить сведения ЕГРН». Выберите вид выписки:
   • «Полная» — сведения о правах‚ обременениях‚ схема расположения;
   • «Краткая» — только правообладатель и площадь.
2. Оплатите госпошлину: 350 ₽ (краткая) или 750 ₽ (полная). Оплата картой‚ СБП‚ электронным кошельком.
3. Выписка приходит в личный кабинет в течение 30 минут в формате PDF с усиленной КЭП.

2.1 Типовые ошибки при заказе выписки

Регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение‚ наследство)

С г. Пермский край полностью перешёл на электронную сделку. Это означает‚ что:

• договор подписывается КЭП участников;
• проверка прав и формирование пакета документов происходит онлайн;
• достаточно одного визита в МФЦ или к нотариусу для идентификации личности.

3.1 Пошаговая схема для продавца и покупателя

1. Подготовка документов:
   • правоустанавливающий документ (ДКП‚ свидетельство о наследстве);
   • кадастровый паспорт (можно заказать на портале);
   • выписка из ЕГРН не старше 5 дней;
   • согласие супруга (при необходимости).
2. Заявка в Росреестр:
   
   Авторизуйтесь → «Регистрация прав» → «Переход права» → заполните форму 210 (для квартир) или 220 (земельные участки).
3. Оплата: госпошлина 2000 ₽ для физлиц + 350 ₽ за КЭП-подпись каждого участника.

Офлайн-приёмные точки Пермского края

Если потребуется личное обращение‚ воспользуйтесь:

• МФЦ «Мои документы»
  • г. Пермь‚ ул. Ленина‚ 53 (метро «Площадь 1905 года»);
  • г. Березники‚ ул. Ленина‚ 25;
  • г. Соликамск‚ ул. Карла Маркса‚ 12.
• Кадастровая палата Пермского края
  
  614000‚ г. Пермь‚ ул. Ленина‚ 53‚ подъезд 2‚ 2-й этаж; телефон справочной: 8 (342) —555-555.
• Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю
  
  614042‚ г. Пермь‚ ул. Сибирская‚ 52; часы работы: пн-чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

5.1 Сколько стоит межевой план для участка в 2026 году?

Базовая стоимость по Пермскому краю, 8 000–15 000 ₽. Через модуль «Пермь-Экстра» на портале действует скидка 10 % при оплате онлайн.

5;2 Можно ли оформить доверенность онлайн?

Да‚ если у вас есть КЭП и усиленная квалифицированная электронная подпись нотариуса. В Пермском крае аккредитованы 12 нотариусов‚ работающих в системе «Нотариум-ЭЦП».

5.3 Как проверить подлинность электронной выписки?

Откройте PDF-файл в программе CryptoPro PDF или на сайте https://verify.rosreestr.ru → загрузите файл → нажмите «Проверить»; Статус «Подпись действительна» подтверждает подлинность.

Полезные ссылки

• Главный портал Росреестра
• Госуслуги Прикамья
• Региональный реестр недвижимости Пермского края

Важно! Все сведения актуальны на 20 апреля 2026 года. Перед походом в МФЦ уточняйте часы работы на официальных сайтах‚ так как они могут меняться в праздничные дни.