Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – один из ключевых государственных органов, отвечающих за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового реестра и предоставление картографической информации в Российской Федерации.

История создания и трансформация

Современный вид Росреестра сформировался после указа Президента РФ от 25 декабря 2008 года. 1847‑й приказом была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. В рамках переходного периода функции и полномочия перешли от упраздненных организаций:

• Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость);
• Федерального агентства геодезии и картографии (Роскартография).

Официальный веб‑ресурс

Для доступа к услугам и информации необходимо пользоваться официальным сайтом Росреестра:

https://rosreestr.gov.ru

Чтобы убедиться, что вы попали на подлинный ресурс, следует проверять адрес в строке браузера и наличие защищённого соединения (значок замка).

Как отличить официальный сайт от подделки

1. Проверяйте https://rosreestr.gov.ru – любые отклонения (другие домены, опечатки) указывают на мошенничество.
2. Обращайте внимание на SSL‑сертификат (значок замка и информация о владельце сертификата).
3. На официальном сайте присутствуют фирменные цвета, логотип Росреестра и ссылки на правовые акты.

Структура и основные функции портала

Портал объединяет в себе несколько ключевых сервисов, которые позволяют гражданам, юридическим лицам и государственным организациям работать с недвижимостью онлайн.

Ключевые разделы

• Публичная кадастровая карта (НСПД) – интерактивный просмотр границ земельных участков и зданий по всей России.
• Электронный реестр прав – проверка правового статуса объектов недвижимости, получение выписок и справок.
• Онлайн‑запись к специалисту – видеоконсультации через портал Госуслуг и прямой сервис Росреестра.
• Удостоверяющий центр ППК «Роскадастр» – получение квалифицированных электронных подписей для подачи заявлений.
• Госуслуги – интеграция с порталом государственных услуг для упрощённого оформления заявок.

Как пользоваться порталом: пошаговое руководство

Регистрация и вход в личный кабинет

1. Перейдите на главную страницу портала.
2. Нажмите «Войти в личный кабинет» и выберите способ аутентификации (ЭЦП, Госуслуги, SMS‑код).
3. Если у вас нет аккаунта, нажмите «Регистрация» и следуйте инструкциям.

Поиск объекта недвижимости

1. В разделе «Электронный реестр прав» введите кадастровый номер, адрес или ИНН собственника.
2. Получите выписку, сведения о правах и ограничениях.
3. При необходимости оформите запрос на получение оригинала выписки в электронном виде.

Работа с Публичной кадастровой картой

1. Откройте вкладку «Кадастровая карта».
2. Укажите регион, затем конкретный адрес или кадастровый номер.
3. Изучите границы, площадь, назначение земельного участка, а также прилегающие объекты.

Онлайн‑консультация со специалистом

1. В разделе «Запись на консультацию» выберите удобное время и тип услуги (видеоконсультация, телефонный звонок).
2. Подтвердите запись и получите ссылку для подключения к видеосвязи.
3. Во время консультации подготовьте документы в электронном виде – специалист поможет проверить их корректность.

Безопасность и защита данных

Портал использует современные технологии защиты информации:

• Шифрование TLS 1.3 для всех соединений;
• Квалифицированные электронные подписи (КЭП) через Удостоверяющий центр ППК «Роскадастр»;
• Двухфакторная аутентификация для входа в личный кабинет;
• Регулярные аудиты безопасности, проводимые независимыми экспертами.

Контактные данные и поддержка пользователей

Для справок и уточнения вопросов можно воспользоваться следующими каналами связи:

• Горячая линия: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно);
• Электронная почта: info@rosreestr.gov.ru;
• Форма обратной связи на сайте в разделе «Контакты»;
• Официальные представительства в регионах – список адресов и телефонов доступен в разделе «Контакты» портала.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какая информация доступна бесплатно?

Базовые сведения о кадастровом номере, площади, назначении земельного участка и текущих правах доступны без оплаты. За выписку в официальном формате может потребоваться оплата.

Можно ли подать заявление о регистрации права онлайн?

Да. Через личный кабинет можно загрузить сканы документов, подписать их КЭП и отправить в электронном виде. После проверки заявление будет принято в течение 5‑10 рабочих дней.

Что делать, если я попал на поддельный сайт?

Сразу закройте страницу, проверьте URL, не вводите личные данные. При необходимости сообщите в службу поддержки Росреестра и в Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Перспективы развития портала

В ближайшие годы планируется расширение функционала:

• Внедрение искусственного интеллекта для автоматической проверки документов;
• Интеграция с системой «Единый реестр недвижимости» (ЕРН) для более быстрой сверки данных;
• Развитие мобильных приложений с поддержкой QR‑кодов для мгновенного доступа к информации об объекте.

Сайт Росреестра – надёжный инструмент для всех, кто имеет дело с недвижимостью в России. Пользуйтесь официальным ресурсом https://rosreestr.gov.ru, проверяйте данные, оформляйте документы онлайн и экономьте своё время.