Для жителей Приморского края‚ чьи дома признаны аварийными или ветхими‚ государство предоставляет бесплатную альтернативную квартиру либо денежную компенсацию. В 2024 году программа была переформатирована: 20 декабря вступило в силу Постановление Правительства Приморского края № 849-пп от ‚ которое внесло важные уточнения в порядок переселения. Ниже — самая свежая и подробная инструкция на апрель 2026 года.
Кого признают «переселяемым» — критерии 2026 г.
- Дом официально внесён в муниципальный реестр аварийного или ветхого фонда до 1 января 2026 года.
- Квартира или комната являются единственным жильём собственника/нанимателя и членов его семьи.
- Человек имеет регистрацию по адресу аварийного объекта не менее 5 лет подряд (с 2025 г. сокращённый срок – 3 года для льготных категорий: инвалидов‚ ветеранов‚ многодетных семей).
Исключения: если жилец добровольно обменял жильё после признания дома аварийным‚ право на расселение утрачивается.
Что изменилось в постановлении № 849-пп от
| Старые правила (до 2024 г.) | Новые правила (с ) |
|---|---|
| Максимальный срок ожидания, 7 лет после включения дома в программу. | Срок сокращён до 3‚5 лет. Для Владивостока и Артёма — до 2‚5 лет. |
| Очередь формировалась по дате признания дома аварийным. | Добавлен приоритет: дома‚ где более 50 % квартир неприватизированы‚ переселяются вне очереди. |
| Выплаты предоставлялись только в натуральной форме (квартира). | Появилась альтернатива: можно выбрать денежную компенсацию на покупку новостройки или вторички. |
Размер денежной компенсации на апрель 2026 г.
Величина рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости 1 м² жилья по итогам IV квартала 2025 г. и площади нормы:
- 33 м² — для 1 человека;
- 42 м² — для семьи из 2 человек;
- 18 м² на человека, для семей из 3 и более человек‚ но не менее 54 м².
Пример расчёта: семья из 3 человек в Артёме получит 54 м² × 109 000 руб./м² = 5 886 000 руб. (по данным Росреестра на ).
Пошаговая инструкция для заявителя
- Шаг 1. Получите выписку из ЕГРН и справку о признании дома аварийным в МФЦ или на mfc.primorsky.ru.
- Шаг 2. Сформируйте пакет:
- паспорт РФ + СНИЛС всех членов семьи;
- выписка из ЕГРН/договор соцнайма;
- квитанция об отсутствии задолженности по ЖКХ;
- свидетельства о рождении детей‚ при необходимости – документы о льготах.
- Шаг 3. Подайте заявление:
- онлайн — через Госуслуги (раздел «ЖКХ → Переселение из аварийного фонда»);
- очно — в МФЦ или районной администрации.
Срок регистрации заявления — 6 рабочих дней.
- Шаг 4. Получите направление на осмотр двух вариантов жилья (квартира или денежная выплата). Срок выбора, 30 календарных дней.
- Шаг 5. Заключите договор безвозмездной передачи жилья или договор компенсации. В течение 10 дней квартира оформляется в Росреестре‚ деньги поступают на спецсчёт в Сбербанке.
Календарь переселения на 2026–2028 гг.
2-й квартал 2026 г.:
- Владивосток — микрорайон Седанка-4‚ 366 квартир (ввод 05.2026);
- Артём — ЖК «Океанский»‚ 192 квартиры (ввод 09.2026).
2-й квартал 2027 г.:
- Уссурийск — микрорайон «Северный»‚ 280 квартир;
- Находка — квартал «Приморье-2»‚ 150 квартир.
Частые вопросы и ответы
В: Можно ли остаться в квартире и получить деньги на ремонт?
О: Нет. Получив компенсацию‚ вы обязаны освободить аварийное жильё в течение 60 дней.
В: Что делать‚ если соседи не согласны на переселение?
О: Программа действует индивидуально. Если ваше помещение признано аварийным‚ вы имеете право на участие независимо от остальных.
В: Как проверить очередь онлайн?
О: Зайдите на сайт gkh.primorsky.ru → раздел «Переселение» → «Личный кабинет». Потребуется вход через Госуслуги.
Горячие линии и контакты
Минстрой Приморского края
Тел.: 8 (423) -40-54-30 (пн–пт 09:00–18:00)
E-mail: pereselenie@primorsky.ru
МФЦ «Мои документы»
Единый номер: 8 (800) -50-50-30 (круглосуточно)