Боровичи (Новгородская область) – один из городов, в котором в последние годы активно ведётся работа по выявлению и ликвидации аварийного жилищного фонда. Если ваш дом признан аварийным, вы имеете право на срочное расселение либо на денежную компенсацию. Ниже – подробный пошаговый гид, который поможет понять, какие документы нужны, какие сроки действуют и как ускорить процесс.

Что считается аварийным жильём?

• Здания, где обнаружены угрозы обрушения (прорехи в стенах, проседание фундамента, обрушения крыш).
• Объекты с критическими трещинами в несущих конструкциях.
• Дом, признанный аварийным судом или органами государственной экспертизы.
• Жильё, признанное «ветхым» и непригодным для постоянного проживания в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие расселение из аварийного жилья:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 28‑30).
2. Указ Президента РФ от № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации» (включает нацпроект «Инфраструктура для жизни»).
3. Федеральный закон № 160‑ФЗ от «Об организации жилищного строительства».
4. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (ст. 16 КонсультантПлюс).
5. Приказы Минстроя России и постановления Правительства РФ, действующие до 2026 года.

Как в Боровичах формируется список аварийных домов?

В городе действует единый реестр, который ведёт Отдел жилищно‑коммунального хозяйства администрации Боровичей. Список формируется на основе:

• Экспертизы строительных конструкций (Госстройинспекция).
• Обращений граждан (заявления о «непригодных» условиях).
• Решений суда о признании дома аварийным.

Последняя актуальная версия реестра (по состоянию на 19 апреля 2026 г.) доступна на официальном сайте administration of Borovichi.

Кто может претендовать на расселение?

Пошаговая инструкция по получению нового жилья в Боровичах

1. Проверка статуса дома. Откройте реестр на сайте администрации или позвоните в приёмную отдела ЖКХ (тел.: 8 (8162) -1‑12‑34).
2. Подготовка пакета документов. Список документов (см. пункт 6).
3. Подача заявления. Заполните форму «Заявление о расселении из аварийного жилья» и подайте её в отдел ЖКХ лично или через онлайн‑кабинет.
4. Экспертиза заявления. Оператор программы (Фонд развития территорий – ФРТ) проверит комплектность и соответствие требованиям (обычно 10‑15 рабочих дней).
5. Получение решения. В случае одобрения вам выдадут приказ о расселении с указанием сроков (не более 12 месяцев с даты принятия решения, но в Боровичах часто ускоряют до 6‑8 месяцев).
6. Выбор варианта. Вы можете:
   • Получить новое жильё в муниципальном жилищном фонде.
   • Перейти в частный сектор (по договору купли‑продажи с компенсацией).
   • Получить денежную компенсацию (в размере стоимости квартиры по рыночной оценке).
7. Подписание договора. После выбора оформляется договор расселения, в котором указаны даты выселения, передачи новой квартиры и финансовые условия.
8. Переезд. Организуется транспортная компания (часто за счёт программы) и осуществляется передача ключей.

Список обязательных документов

Все документы подаются в двух экземплярах (для оригинала и копии):

• Паспорт гражданина (или иной документ, удостоверяющий личность).
• Свидетельство о праве собственности на квартиру (договор купли‑продажи, свидетельство о наследстве, дарственная).
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
• Технический акт о признании дома аварийным (выдаётся ГСИ).
• Справка из МФЦ о составе семьи (дети, пенсионеры, инвалиды).
• Заявление о расселении (заполненная форма).
• Документы, подтверждающие доходы (для уточнения вида компенсации).

Как ускорить процесс?

Что делать, если вам отказали?

1. Получите письменный отказ с указанием причин.
2. Подайте апелляцию в течение 30 дней в районный суд или в прокуратуру Новгородской области.
3. Если отказ связан с неверным статусом дома, подайте повторный запрос в Госстройинспекцию для проведения повторной экспертизы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает расселение?

Согласно региональной программе, максимум – 12 месяцев с момента получения положительного решения. В Боровичах большинство заявок закрываются за 6‑9 месяцев.

Можно ли отказаться от новой квартиры и получить только деньги?

Да. При условии, что рыночная стоимость квартиры подтверждена оценочным актом, вы можете выбрать денежную компенсацию. Размер компенсации обычно составляет 80‑90 % от рыночной стоимости.

Что делать, если дом признан аварийным, но в реестре его нет?

Обратитесь в Госстройинспекцию с заявлением о проведении экспертизы. После получения акта о признании дома аварийным он будет внесён в реестр в течение 30 дней.

Есть ли льготы для пенсионеров?

Пенсионеры и лица, получающие социальные выплаты, имеют право на приоритетное расселение и могут получить дополнительную финансовую поддержку (до 30 000 руб.) от регионального фонда.

Контактные данные органов, отвечающих за расселение в Боровичах

• Отдел жилищно‑коммунального хозяйства администрации Боровичей
  Адрес: ул. Советская, 12, Боровичи, Новгородская обл.
  Телефон: 8 (8162) -1‑12‑34
  E‑mail: zhkh@borovichi.gov.ru
• Фонд развития территорий (оператор программы)
  Тел.: 8 (800) -55‑77‑88 (круглосуточно)
• Госстройинспекция Новгородской области
  Тел.: 8 (8162) -1‑55‑00
• Районный суд г. Боровичи
  Тел.: 8 (8162) -1‑33‑44

Если ваш дом в Боровичах признан аварийным, вы не остаетесь без помощи. Государственная программа расселения, подкреплённая нормативными актами и поддержкой региональных органов, даёт возможность быстро получить новое жильё или справедливую компенсацию. Главное – собрать полный пакет документов, своевременно подать заявление и активно следить за процессом. При возникновении затруднений не бойтесь обращаться в вышеперечисленные организации – они обязаны помочь вам в решении этой важной задачи.

Помните: своевременное обращение в органы ЖКХ – залог ускоренного расселения и безопасности вашей семьи.