Актуально на 16:17:29.
Ивановская область продолжает реализовывать федеральные и региональные программы, позволяющие гражданам
бесплатно или на льготных условиях получить земельный участок.
Ниже — полный алгоритм, список документов, сроки и ответы на самые популярные вопросы.
Кто может получить землю бесплатно
В соответствии со статьёй 39.5 Земельного кодекса РФ и законами Ивановской области право на
бесплатные участки имеют следующие категории:
- Многодетные семьи (три и более детей до 18 лет);
- Молодые семьи (супругам до 35 лет включительно);
- Герои России, СССР, труда РФ и полные кавалеры ордена Славы;
- Ветераны и инвалиды боевых действий, участники СВО;
- Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды;
- Граждане, вставшие на жилищный учёт как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- Родители (опекуны) детей-сирот.
Размер бесплатного участка:
• в городе — до 8–12 соток;
• в сельской местности — до 15–25 соток.
Как купить землю у государства без торгов
Если вы не относитесь к льготной категории, всё равно можно приобрести участок
без аукциона, если:
- Участок не востребован после проведённых торгов;
- Площадь не превышает 1 500 м² (15 соток);
- Целевое назначение — ИЖС, ЛПХ или ведение дачного хозяйства;
- Земля расположена вне границ населённого пункта и не является сельхозугодьем госфонда.
Алгоритм покупки без торгов
- Подать заявление в районную администрацию по месту расположения участка.
- Получить разрешение на разработку проекта землеустройства.
- Заказать кадастровые работы и межевание (вносится кадастровый номер).
- Администрация в течение двух недель утверждает проект отвода и принимает решение о предоставлении.
- Заключить договор купли-продажи, зарегистрировать право в Росреестре.
Как подать заявление в Ивановской области
Для жителей региона доступны все современные каналы подачи:
- Лично — районная администрация или МФЦ;
- Почта России — заказное письмо с уведомлением;
- Электронная почта — pub@dgi.ivanovo.gov.ru;
- Официальный сайт Департамента управления имуществом Ивановской области;
- Личный кабинет на портале Госуслуг (gosuslugi.ru) — после появления технической возможности.
Документы для подачи заявления
Минимальный набор:
- Паспорт РФ (свидетельство о рождении для детей);
- Справка о составе семьи / выписка ЕГРН на жильё;
- Документы, подтверждающие льготу (награды, ордена, удостоверение инвалида и т.д.);
- Копия СНИЛС;
- Заявление по форме № 1-ЗУ (предоставляется в МФЦ или можно скачать на сайте).
Сроки и очереди
- Решение о бесплатном предоставлении, до 30 календарных дней с момента постановки в очередь.
- Льготники могут получить участок вне очереди на федеральном уровне.
- Покупка без торгов — 6–9 месяцев (зависит от согласования межевого проекта).
Что делать после получения земли
- Зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по Ивановской области.
- При необходимости оформить разрешение на строительство (если ИЖС).
- Если в течение 3 лет участок не используется, государство может изъять его.
Особые программы 2026
7.1 Дальневосточный гектар
Каждый россиянин один раз в жизни может получить до 1 гектара на Дальнем Востоке или в Арктике.
В Ивановской области это право не распространяется, но можно подать заявление дистанционно.
7.2 Участникам СВО
Участники специальной военной операции получают земельный участок вне очереди
и без проведения торгов. Обращаться нужно в военкомат или МФЦ с удостоверением участника СВО.
Полезные контакты Иваново
- МФЦ Ивановской области
153000, г. Иваново, ул. Лежневская, 183
Тел.: +7 (4932) -7-05-55 - Департамент управления имуществом Ивановской области
153003, г. Иваново, ул. Батурина, 11
Тел.: +7 (4932) -1-27-02, e-mail: pub@dgi.ivanovo.gov.ru - Росреестр по Ивановской области
153025, г. Иваново, ул. Лежневская, 151
Тел.: +7 (4932) -5-95-55
Частые вопросы и ответы
Можно ли выбрать конкретный участок?
Да, если он свободен и уже внесён в перечень земель, предоставляемых без торгов.
Что если участок непригоден для строительства?
Можно подать заявление о замене без потери очереди, решение принимает администрация.
Можно ли продать полученный бесплатный участок?
Только после 5 лет в собственности, иначе придётся вернуть часть рыночной стоимости в бюджет.
Шаг 1. Уточните льготу в МФЦ или районной администрации.
Шаг 2. Подготовьте документы и подайте заявление.
Шаг 3. Получите одобрение и проект землеустройства.
Шаг 4. Оформите кадастровый номер и зарегистрируйте право.
Шаг 5. Начинайте строительство и не забудьте вовремя ввести объект в эксплуатацию!
Больше информации — на сайтах mfc.ivanovo.ru
и gosuslugi.ru.