Актуально на 19 апреля 2026 г.
Содержание
- Как получить землю от государства бесплатно
- Приватизация муниципального участка под существующими объектами
- Покупка земли на открытом рынке
- Пошаговая схема действий
- Актуальные цены и цифры
Как получить землю от государства бесплатно в 2026 году
Кто имеет право
- Многодетные семьи (три и более несовершеннолетних детей)
- Участники СВО (действующие военнослужащие и мобилизованные)
- Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами
- Герои РФ и СССР, полные кавалеры ордена Славы
- Молодые семьи до 35 лет
Какие участки доступны
В Уссурийске на 2026 г. бесплатно предоставляются земельные участки:
- Площадью 6–12 соток в границах городского поселения Уссурийск
- Разрешённое использование: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Ограничения: отсутствуют (долгов, обременений нет)
Пакет документов для бесплатного получения
- Заявление по форме Администрации Уссурийского городского округа
- Паспорта всех членов семьи (+ копии)
- Свидетельства о рождении детей
- Выписка из ЕГРН на жилое помещение (подтверждает отсутствие земельной доли)
- Документы, подтверждающие льготный статус (справка участника СВО, удостоверение инвалида, ордена и т.д.)
Куда подавать
- МФЦ Уссурийского городского округа: ул. Некрасова, 36
- Онлайн: Госуслуги → Категория «Жильё, земля» → Получение земельного участка
Приватизация муниципального участка под существующими объектами
Когда применяется
Вы уже владеете домом, гаражом или другим объектом, который стоит на муниципальной земле.
Необходимые документы
- Заявление о приватизации (форма утверждена администрацией)
- Копия паспорта заявителя
- Кадастровый паспорт земельного участка (получают в Уссурийской кадастровой палате)
- Топографическая съёмка (выполняют геодезические фирмы г. Уссурийска)
- Технический план расположенного на участке объекта
- Квитанция об оплате госпошлины — 2 000 ₽
Где заказать кадастровые работы
| Организация | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| ООО «Уссурийский кадастр» | ул. 40 лет ВЛКСМ, 8 | +7 (4234) -2-44-11 |
| ГеодезЦентр Приморья | ул. Островского, 25 | +7 (4234) -5-21-78 |
Сроки и стоимость работ
- Кадастровые работы: 5–7 рабочих дней, 8 000–12 000 ₽
- Постановка на кадастровый учёт: 10 дней
- Государственная регистрация права: 7 дней
Покупка земли на открытом рынке
Где искать объявления
- Авито — более 2 000 актуальных объявлений по Уссурийску
- Циан — 68 предложений (средняя цена 218 тыс. ₽ за 6 соток)
- Move.Ru — 10 объявлений от 80 000 ₽
- ONREALT.RU — более 150 предложений без посредников
Примеры цен на
| Район | Площадь | Назначение | Цена |
|---|---|---|---|
| СНТ «Сосновый бор» | 6 соток | ИЖС | 220 000 ₽ |
| ул. Кузнечная, д. 27 | 6 соток | ИЖС | 330 000 ₽ |
| п. Седанка | 12 соток | Сельхозназначение | 150 000 ₽ |
Проверка юридической чистоты
- Проверьте кадастровый номер на Публичной кадастровой карте
- Закажите выписку из ЕГРН (350 ₽, 30 минут онлайн)
- Убедитесь, что участок свободен от залогов и судебных споров
Пошаговая схема действий
Шаг 1. Определить цель
- Если вы подходите под льготную категорию → бесплатное получение
- Если объект уже построен → приватизация
- Если нужен конкретный район → покупка
Шаг 2. Собрать документы
См. списки выше в соответствующих разделах.
Шаг 3. Подать заявление
- МФЦ — живые очереди, приём по талонам с 08:30 до 18:00
- Госуслуги — электронная подача, ответ в течение 15 рабочих дней
- Администрация города — ул. Ленина, 40, каб. 214
Шаг 4. Получить участок
- Бесплатно, договор безвозмездного пользования на 5 лет, затем оформляется в собственность
- Приватизация — договор купли-продажи с муниципалитетом (стоимость = кадастровая стоимость × 0,7)
- Рыночная покупка — договор купли-продажи, регистрация в Росреестре (7 дней, 2 000 ₽)
Актуальные цены и цифры (апрель 2026 г.)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права собственности: 2 000 ₽
- Выписка из ЕГРН: 350 ₽
- Кадастровые работы (6 соток): 8 000–12 000 ₽
Кадастровая стоимость
Средняя кадастровая стоимость 1 сотки в пределах Уссурийска — 28 000–35 000 ₽.
При приватизации заплатите 70 % от этой суммы.
Контакты «одного окна» в Уссурийске
- МФЦ: ул. Некрасова, 36, тел. +7 (4234) -2-00-11
- Кадастровая палата: ул. Тимирязева, 21, тел. +7 (4234) -5-10-22
- Росреестр: ул. Октябрьская, 7, тел. +7 (4234) -2-55-80
Получить земельный участок в Уссурийске в 2026 году можно тремя путями: бесплатно по льготе, через приватизацию или купив на рынке.
Главное — заранее собрать документы, проверить кадастровые данные и обратиться в МФЦ или на Госуслуги.
Средняя рыночная цена 6-соточного участка под ИЖС, от 220 000 ₽, а при приватизации, ≈ 120 000 ₽.
Удачи в оформлении земельного участка!