Что это за программа и кто её организатор

• Официальное название: «О предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в территориях Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны Российской Федерации» (Пост. Правительства № 621 от , с изменениями 2025 г.).
• Цель: привлечь трудоспособных граждан, военнослужащих и добровольцев СВО для развития регионов Дальнего Востока.
• Макс. размер участка: 1 га на одного человека, 4 га – на семью из четырёх человек.

Кто может получить участок

К участию допускаются:

1. Граждане РФ старше 18 лет, постоянно проживающие на территории России.
2. Участники спецоперации и их семьи (после 2022 г. им предоставляется приоритет: «Около 90 участников спецоперации на Камчатке уже получили участки» – ТАСС, ).
3. Индивидуальные предприниматели, желающие вести крестьянское (фермерское) хозяйство.
4. Молодые специалисты в рамках программы «Земский доктор»/«Земский учитель».

Ограничения: уже получили участок по программе ранее – повторно нельзя.

Что можно делать с участком

• Строить жилой дом, дачу, гараж, хозпостройки и инфраструктуру.
• Вести ЛПХ, фермерское хозяйство, выращивать овощи, разводить скот, птицу, пчёл.
• Открыть туристические базы, глэмпинги, фермерские магазины.

Через 5 лет участок можно оформить в собственность безвозмездно, если использовался по назначению.

Список регионов и свободных площадей (2026)

Пошаговая инструкция получения участка

Шаг 1. Онлайн-выбор участка

На портале надальнемвостоке.рф отключённых участков нет – все карты обновляются ежедневно.

• Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА).
• Отфильтруйте по региону, площади, целевому назначению.
• Забронируйте понравившийся участок на 30 дней.

Шаг 2. Подача заявления

Формируется автоматически, подписывается электронной подписью (ЭЦП). В неё входят:

• ФИО, паспортные данные, СНИЛС;
• Регион и кадастровый номер участка;
• Цель использования (жилое строительство / ЛПХ / ИП).

Шаг 3. Согласование и выдача решения

Срок: до 30 календарных дней. Отказ возможен только по причине:

• участок уже занят;
• заявитель не соответствует критериям;
• земля изъята из оборота (охранная зона, военный объект).

Шаг 4. Договор безвозмездного пользования

Заключается в электронном виде через Госуслуги. Печатная версия высылается заказным письмом или выдаётся в МФЦ.

Шаг 5. Освоение

Требуется в течение первого года:

1. Очистить участок, внести в кадастровый учёт.
2. Начать строительство или вести сельхозработы.
3. Ежегодно подтверждать освоение в личном кабинете (фото-отчёты).

После 5 лет владения право переходит в собственность безвозмездно.

Государственные льготы 2026

• Компенсация переезда: до 1 млн ₽ для семей, переехавших в Арктику (ПМЖ).
• Ипотека 2 % на строительство дома (ДОМ.РФ + «Дальневосточная ипотека»).
• Субсидии на инфраструктуру: до 500 000 ₽ на подведение света, воды, газа.
• Налоговые каникулы для ИП на 3 года при ЛПХ.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли сразу купить участок, не дожидаясь 5 лет?

Да, но тогда придётся оформить аукцион и уплатить кадастровую стоимость со скидкой 20 %.

Вопрос: Разрешено ли объединение участков?

Да, до 4 га на семью, после чего они становятся единым землепользованием.

Вопрос: Что если захочу продать участок до 5 лет?

Нельзя; договор расторгается, земля возвращается государству, вложения не компенсируются.

Список полезных ресурсов

• надальнемвостоке.рф – официальный портал программы
• gosuslugi.ru – подача заявлений и ЭЦП
• Телеграм-канал @dalniy_vostok_zemlya – оперативные новости и советы участников
• Федеральная служба по арктическому развитию: +7 (495) -23-21-21

Бесплатный гектар на Дальнем Востоке – это реальный шанс начать новую жизнь, создать ферму, получить жильё и налоговые льготы. Главное – вовремя подать заявку, правильно выбрать участок и активно осваивать его в течение 5 лет. В 2026 году количество свободных участков остаётся значительным, а государственная поддержка только расширяется.

Не откладывайте! Портал надальнемвостоке.рф доступен круглосуточно, и процедура занимает всего 15 минут онлайн.