Московский фонд реновации жилой застройки (МФРЖЗ) — ключевой орган-заказчик, реализующий проект реновации жилого фонда столицы.
Чтобы обеспечить масштабную переселение и строительство новых домов, фонд ежегодно проводит тысячи процедур по закупке товаров, работ и услуг.
Ниже приведены актуальные положения о закупках, действующие на 2026 год.

Нормативно-правовая база

• Федеральный закон №44-ФЗ «О контрактной системе»
• Федеральный закон №223-ФЗ (для отдельных закупок)
• Указ мэра Москвы №12-УМ от «О регулировании закупок для целей реновации»
• Постановление Правительства Москвы №1034-ПП от «О порядке формирования плана-графика закупок МФРЖЗ»

Основные принципы закупок

1. Прозрачность: вся информация размещается на официальном портале zakupki.mos.ru и ЕИС.
2. Эффективность: предусмотрены механизмы снижения цены без ущерба качеству.
3. Конкурентность: минимальное количество участников — 3 при открытом конкурсе.
4. Социальная ответственность: преференции для субъектов МСП, региональных поставщиков.
5. Сроки: ускоренные процедуры для объектов реновации (до 45 дней от публикации до заключения контракта).

Виды закупок

Особенности 2026 года

Новые КБК и лимиты

С 01 января 2026 г. вступили в силу обновлённые коды бюджетной классификации для целей реновации:
КБК 071 1 11 05130 01 0000 130 (строительство) и КБК 071 1 12 05130 01 0000 130 (проектно-изыскательные работы).
Увеличен годовой лимит на закупки до 873 млрд ₽.

Электронные сервисы

• «Реновация-Тендер» — специализированный модуль на zakupki.mos.ru
• Мобильное приложение «МФРЖЗ: закупки» для iOS/Android
• Интеграция с ГИС «Госзакупки.Контракт» для автоматического формирования контрактов

Зелёные стандарты

С 1 июля 2026 г. при закупке строительных материалов обязательно наличие декларации экологичности EPD Russia.
Доля «зелёных» позиций должна быть не ниже 30 % по объёму поставок.

Планирование и контроль

План-график

Формируется на три года вперёд с ежеквартальным корректированием. Публикуется не позднее 01 августа текущего года.
До 2026 г. предусмотрено 9 400 процедур на общую сумму 873 млрд ₽.

Профильные комиссии

• Комиссия по строительству (жилые дома)
• Комиссия по инфраструктуре (ИЖС, инженерия)
• Комиссия по социальным объектам (школы, поликлиники)

Требования к участникам

1. Отсутствие сведений о налоговых задолженностях > 100 000 ₽
2. Регистрация в ЕГРЮЛ/ЕГРИП, включение в реестр МСП (если претендует на преференции)
3. Подтверждённый опыт: минимум 3 аналогичных контракта за последние 5 лет
4. Сертификаты ISO 9001, ISO 14001 (для крупных лотов)
5. Обязательное страхование ответственности на сумму ≥ 10 % начальной цены контракта

Процедура подачи заявки (шаг за шагом)

Шаг 1. Регистрация на zakupki.mos.ru → подтверждение ЭЦП.
Шаг 2. Поиск процедуры по ключевому слову «реновация».
Шаг 3. Ознакомление с извещением, техническим заданием, проектом контракта.
Шаг 4. Оплата задатка (если требуется) через «Госуслуги.Платеж». Сумма задатка: 0,5 % начальной цены, но не более 1 млн ₽.
Шаг 5. Подготовка электронной заявки (PDF, не более 50 МБ).
Шаг 6. Онлайн-расшифровка ценовых предложений в день вскрытия.
Шаг 7. Подписание контракта в личном кабинете с использованием квалифицированной ЭЦП.

Ответственность и обжалование

• Апелляция подаётся в Комиссию по разрешениям споров Москвы в течение 10 рабочих дней.
• Штрафы за нарушение: до 5 % контрактной цены.
• Возможен штраф до 1 млн ₽ за необоснованный отказ заключить контракт.

Полезные ссылки

• zakupki.mos.ru
• ren.mos.ru/suppliers — раздел для поставщиков
• t.me/mfrzhz_news — официальный Telegram-канал МФРЖЗ

Положения о закупках МФРЖЗ 2026 года стали более цифровыми, «зелёными» и ориентированными на МСП.
Участие в процедурах фонда открыто для всех добросовестных поставщиков, готовых строить новую Москву вместе.