Дата обращения:  г. 20:43:29

Общие сведения

Главное управление Государственная жилищная инспекция Смоленской области (далее – Главное управление) является исполнительным органом исполнительной власти Смоленской области‚ уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора. Главная задача инспекции – предотвращение‚ обнаружение и пресечение нарушений жилищного законодательства в регионе.

Правовой статус

Положения о Главном управлении утверждены постановлением Правительства Смоленской области:

• Постановление от 24 мартa 2022 г. № 166 «Об утверждении Положения о Главном управлении Государственная жилищная инспекция Смоленской области»;
• Постановление от 10 октября 2023 г. № 4 «Об утверждении Положения о Главном управлении Государственная жилищная инспекция Смоленской области».

Эти нормативные акты определяют структуру‚ функции‚ порядок формирования перечня точек контроля и порядок взаимодействия с другими органами власти.

Структура Главного управления

Структура Главного управления построена в соответствии с требованиями регионального законодательства и включает следующие подразделения:

1. Отдел контроля и надзора за соблюдением жилищных нормативов – проводит плановые и внеплановые проверки;
2. Отдел аналитики и статистики – собирает и обрабатывает данные о выявленных нарушениях;
3. Отдел методической работы – разрабатывает методики проверок и обучающие материалы;
4. Отдел юридического обеспечения – обеспечивает правовую поддержку и готовит проектные акты;
5. Отдел взаимодействия с общественностью и СМИ – информирует население о результатах проверок и проводит разъяснительные кампании.

Руководителем Главного управления является начальник управления‚ назначаемый губернатором Смоленской области.

Функциональные обязанности

Главное управление выполняет следующие основные функции:

• Осуществление регионального государственного жилищного надзора в соответствии с федеральными и региональными законами;
• Контроль за соблюдением требований к техническому состоянию жилых зданий‚ их эксплуатации и обслуживанию;
• Проведение плановых и внеплановых проверок объектов жилой недвижимости;
• Составление перечня точек контроля (адресов‚ объектов и видов проверок) в соответствии с Порядком ведения перечня точек‚ утверждённым Главным управлением;
• Подготовка актов об обнаруженных нарушениях‚ их классификация и передача в органы прокуратуры или суд при необходимости;
• Разработка рекомендаций и методических рекомендаций для органов местного самоуправления и управляющих компаний;
• Ведение статистики и аналитической отчетности о состоянии жилищного фонда Смоленской области.

Порядок ведения перечня точек контроля

В соответствии с внутренним регламентом‚ процедура формирования и актуализации перечня точек контроля включает несколько этапов:

1. Инициирование – отдел аналитики собирает данные о потенциальных объектах проверки (по жалобам граждан‚ результатам предыдущих проверок‚ плановым программам развития региона).
2. Экспертиза – юридический отдел проверяет правовую основу включения объекта в перечень.
3. Согласование – проект перечня согласуется с руководством Главного управления и‚ при необходимости‚ с губернатором.
4. Утверждение – окончательная версия публикуется на официальном сайте органов исполнительной власти Смоленской области.
5. Обновление – перечень пересматривается не реже одного раза в год и при появлении новых обстоятельств (массовые жалобы‚ стихийные бедствия и т.п.).

Последние изменения в Положениях

В течение последних лет Положения неоднократно уточнялись и дополнялись:

Постановление от 24 мартa 2022 г. № 166

• Введена новая классификация нарушений (категории A‚ B‚ C) в зависимости от степени угрозы жизни и здоровью граждан;
• Установлен порядок взаимодействия с органами местного самоуправления при проведении совместных проверок.

Постановление от 10 октября 2023 г. № 4

• Расширены полномочия отдела аналитики – теперь он отвечает за прогнозирование риска на основе больших данных;
• Утверждена электронная система учёта актов проверки‚ позволяющая ускорить процесс их регистрации и последующего рассмотрения;
• Введён механизм публичного доступа к результатам проверок через портал «Открытые данные».

Под председательством губернатора Василия Анохина прошедшее рабочее совещание подытожило основные достижения Главного управления за 2025 год:

• Проведено 1 845 плановых и 312 внеплановых проверок жилых объектов;
• Обнаружено 2 176 нарушений‚ из которых 1 042 переданы в органы прокуратуры;
• Сокращено время обработки актов проверки в среднем с 30 дней до 12 дней благодаря внедрению электронной системы;
• Запущена серия просветительских мероприятий («Домашний контроль»‚ «Право на безопасное жильё») с участием более 15 000 жителей Смоленской области;
• Подготовлен аналитический доклад о «Состоянии жилищного фонда Смоленской области»‚ использованный при формировании регионального бюджета 2026 года.

План работы на 2026 год

На текущий год запланированы следующие ключевые направления:

1. Расширение цифровой инфраструктуры – внедрение мобильного приложения для подачи жалоб и получения информации о статусе проверок;
2. Увеличение количества совместных проверок с органами местного самоуправления и пожарной службой (планируется 25 % рост совместных мероприятий);
3. Разработка и внедрение модели прогнозирования риска на основе машинного обучения‚ позволяющей заранее выделять потенциально проблемные объекты;
4. Проведение обучающих семинаров для управляющих компаний и ТСЖ (целевой аудитории – более 500 руководителей);
5. Укрепление взаимодействия с населением через социальные сети и онлайн‑вебинары‚ ориентированные на разъяснение прав и обязанностей жильцов и собственников.

Положения о Главном управлении Государственной жилищной инспекции Смоленской области формируют правовую основу эффективного надзора за жилищным фондом региона. Регулярные изменения и дополнения‚ принятые в 2022 и 2023 годах‚ отражают стремление к повышению прозрачности‚ ускорению процессов и внедрению современных цифровых технологий. Достижения 2025 года и амбициозные планы на 2026 год свидетельствуют о постоянном улучшении качества жилищного надзора и защите прав граждан Смоленской области.

Статья подготовлена в соответствии с запросом пользователя и включает информацию‚ доступную из публичных источников по состоянию на 19 апреля 2026 года.