Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Общие положения
Положение регулирует порядок исчисления‚ установления и уплаты земельного налога на территории муниципального образования «Город Иркутск» и определяет:
- налоговые ставки‚
- предоставляемые льготы‚
- особенности уплаты авансовых платежей‚
- сроки и форму отчетности.
Налогоплательщики
Налогоплательщиками признаются организации и физические лица‚ обладающие земельными участками‚ расположенными на территории города Иркутска‚ на праве:
- собственности‚
- постоянного (бессрочного) пользования‚
- наследуемого пожизненного владения.
Объект налогообложения
Объектом налогообложения являются:
- Земельные участки‚ расположенные на территории города Иркутска.
- Временно не облагаемые участки:
- земли общего пользования (парки‚ скверы‚ пляжи)‚
- земли‚ изъятые из оборота или ограниченные в обороте (заповедники‚ памятники).
Налоговая база
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка‚ установленная на 1 января налогового периода.
Если участок находится в долевой собственности‚ налоговая база определяется пропорционально доле каждого собственника.
Налоговые ставки
Ставки устанавливаются в процентах к кадастровой стоимости:
| Категория земель | Ставка‚ % |
|---|---|
| Жилая застройка‚ садоводство‚ огородничество | 0‚1 – 0‚3 |
| Транспортная инфраструктура‚ коммуникации | 0‚5 – 1‚0 |
| Коммерческая застройка (торговые центры‚ офисы) | 1‚2 – 1‚5 |
| Прочие категории | до 1‚5 (но не выше уровня‚ установленного НК РФ) |
Налоговые льготы
Полные освобождения
- Физические лица: герои СССР и РФ‚ инвалиды I и II групп‚ участники и инвалиды ВОВ.
- Организации: религиозные организации‚ общественные объединения инвалидов‚ резиденты ТОР «Иркутск» в первые 5 лет деятельности.
Снижение базы на 50 %
Для пенсионеров и многодетных семей‚ земельный участок которых не превышает 600 м².
Сроки и порядок уплаты
Физические лица уплачивают налог не позднее 1 декабря года‚ следующего за налоговым периодом‚ на основании уведомлений ФНС.
Организации подают декларацию до 1 февраля‚ авансовые платежи вносятся не позднее последнего числа месяца‚ следующего за отчетным кварталом.
Пени и ответственность
За неуплату или просрочку начисляются:
- пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки‚
- штраф 20 % от неуплаченной суммы (40 % при умышленном уклонении).
Порядок оспаривания кадастровой стоимости
Если налогоплательщик считает кадастровую стоимость завышенной‚ он может:
- Подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.
- Обратиться в суд с требованием установления рыночной стоимости.
Адреса и контакты
Инспекция ФНС России по городу Иркутску:
664003‚ г. Иркутск‚ ул. Ленина‚ 14.
Тел.: 8 (3952) -3-80-00
Официальный сайт: www.nalog.ru
Полезные ссылки
- Рубрикатор «Земельный налог в Иркутске»
- Федеральная служба кадастра и картографии
Информация предоставлена по состоянию на . Перед принятием решений проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом или налоговым органом.