Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Общие сведения
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (далее – Инспекция) является органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным осуществлять:
- региональный государственный жилищный надзор;
- лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами;
- региональный государственный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью в сфере управления многоквартирными домами.
Официальное полное наименование – Государственная жилищная инспекция Краснодарского края. Официальное сокращённое – госжилинспекция края.
Нормативно‑правовая база
Деятельность Инспекции регламентируется следующими актами:
- Постановление Губернатора Краснодарского края № 861 от 5 октября 2006 г. (с изменениями от 5 сентября 2025 г.) – «Об государственной жилищной инспекции Краснодарского края».
- Приказ № 26 от «О внесении изменений в приказ государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 04 июля 2016 г.».
- Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре)» (№ …);
- Федеральный закон «О лицензировании» (№ …);
- Жилищный кодекс Российской Федерации, закон РФ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности», а также региональные нормативные акты Краснодарского края.
История создания и реорганизации
В соответствии с пунктом 1 Постановления № 861 Инспекция образована на базе Комитета жилищно‑коммунального хозяйства Краснодарского края. Реорганизация вступила в силу с 1 января 2007 г., а её цель – передать функции государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности.
Структура и штатное расписание
Структура Инспекции определяется Положением, утверждённым Губернатором края. Ключевые подразделения включают:
- Отдел государственного жилищного надзора;
- Отдел лицензирования и лицензионного контроля;
- Отдел правового обеспечения;
- Отдел кадров и организационно‑экономической деятельности;
- Служба внутреннего контроля.
Штатное расписание формируется ежегодно с учётом требований к численности и квалификации персонала. Все сотрудники находятся в статусе государственных гражданских служащих Краснодарского края.
Основные функции и полномочия
5.1 Государственный жилищный надзор
Инспекция осуществляет проверку соответствия жилых помещений и коммунальных услуг требованиям законодательства, в т.ч.:
- контроль за техническим состоянием многоквартирных домов;
- проверку качества выполнения работ по капитальному и текущему ремонту;
- надзор за соблюдением норм энергосбережения и энергоэффективности;
- выдачу предписаний и привлечение к административной ответственности.
5.2 Лицензирование и лицензионный контроль
В сфере управления многоквартирными домами Инспекция:
- выдаёт лицензии юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям;
- проводит проверку соблюдения лицензионных условий;
- приостанавливает, возобновляет или аннулирует лицензии в случаях нарушения законодательства.
Важно: положения о приостановлении и аннулировании лицензий, предусмотренные Федеральным законом о лицензировании, не применяются к управлению многоквартирными домами – это регулируется отдельными нормами Положения Инспекции.
5.3 Финансовый контроль и бюджетное обеспечение
Бюджетные средства Инспекции формируются в рамках регионального бюджета. Департамент финансов, бюджета и контроля Краснодарского края обязует предусмотреть отдельные статьи расходов на:
- оперативную деятельность и проведение проверок;
- обеспечение кадрового состава;
- материально‑техническое обеспечение (автомобили, измерительное оборудование и пр.).
Права и обязанности руководства
Руководитель Инспекции (на текущий момент – А. В. Степаниденко) подотчетен Губернатору Краснодарского края и заместителю Губернатора по строительству, архитектуре, ГО и ЧС. К его полномочиям относятся:
- издание приказов и распоряжений внутри Инспекции;
- взаимодействие с органами государственной власти, местного самоуправления и правоохранительными структурами;
- представление интересов Инспекции в судебных и административных органах.
Взаимодействие с другими органами
Для эффективного выполнения своих задач Инспекция тесно сотрудничает с:
- Департаментом имущественных отношений (вопросы реорганизации и передачи имущества);
- Департаментом кадровой политики (подбор и перевод государственных служащих);
- Департаментом финансов, бюджета и контроля (финансирование);
- Управлением по взаимодействию с правоохранительными органами (обеспечение правовой поддержки);
- Средствами массовой информации (информирование общественности о результатах проверок и изменениях в нормативных актах).
Документооборот и официальные бланки
Инспекция является юридическим лицом, имеет собственный баланс, счета, гербовую печать, образцы служебных удостоверений и бланков. Все официальные документы оформляються в соответствии с утверждёнными образцами, указанные в приложениях к Положению.
Контроль за соблюдением Положения
Контроль за выполнением Положения возлагается на заместителя Губернатора Краснодарского края (строительство, архитектура, ГО и ЧС). Нарушения могут влечь за собой дисциплинарные и административные меры в соответствии с Трудовым кодексом РФ и Законом о государственной гражданской службе.
Положение о государственной жилищной инспекции Краснодарского края – ключевой нормативный документ, определяющий правовой статус, структуру, функции и полномочия органа, отвечающего за сохранность и надёжность жилищного фонда региона. Его регулярное обновление (последнее – 2026 г.) обеспечивает адаптацию к изменяющимся требованиям законодательства и повышает эффективность государственного жилищного надзора и лицензирования в Краснодарском крае.
Источник: Постановление Губернатора Краснодарского края № 861 с изменениями от ; Приказ № 26 от ; официальные сайты государственных органов Краснодарского края.