Ключевые изменения постановления Совета Министров Республики Беларусь № 969 от
Дата вступления в силу: 22 марта 2025 года
Нормативная база: постановление Совета Министров Республики Беларусь № 969 от 18 декабря 2024 года «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 30 сентября 2016 г. № 791 и от 24 сентября 2021 г. № 548»
Что такое государственная строительная экспертиза?
Государственная строительная экспертиза (ГСЭ) — это комплексная проверка:
- градостроительных проектов
- проектной документации
- результатов инженерных изысканий
на соответствие требованиям технических регламентов‚ строительных норм и правил.
Основные нововведения с
Сроки действия градостроительного плана
Новое правило: если с момента выдачи градостроительного плана земельного участка прошло более 1‚5 лет‚ проектная документация должна быть дополнительно проверена на актуальность требований.
Изменения в перечне документов
При подаче на экспертизу теперь требуется:
- Обновлённая декларация о соответствии
- Экспликация изменений (если документация корректировалась)
Процедура ускоренной экспертизы
Вводится ускоренная процедура для объектов‚ не являющихся линейными:
- Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней
- Допустимый объём документации — до 100 листов формата А1
Пошаговая инструкция прохождения экспертизы
Шаг 1: Подготовка пакета документов
- Заявление по форме № СТ-1
- Проектная документация (электронный и бумажный варианты)
- Результаты инженерных изысканий
- Разрешение на строительство (если уже получено)
Шаг 2: Подача в Госстройэкспертизу
Онлайн-кабинет заявителя: gosexpertiza.by
Контактный телефон: +375 17 327-44-19
Шаг 3: Экспертиза и выдача заключения
- Стандартный срок — 30 рабочих дней
- Ускоренный — 15 рабочих дней
Сравнение старых и новых требований
| Параметр | До | С |
|---|---|---|
| Срок действия ГПЗУ для экспертизы | 2 года | 1‚5 года |
| Форма подачи заявления | Только бумажная | Электронная через портал |
| Негосударственная экспертиза | Не обязательна | Обязательна для объектов >5000 м² |
Ответственность за нарушения
Административная: штраф до 100 базовых величин для юр.лиц (ст. 22.15 КоАП РБ)
Уголовная: ст. 310 УК РБ «Злоупотребление влиянием при проведении экспертизы»
Практические советы заявителям
- Проверьте дату выдачи ГПЗУ. Если прошло >1‚5 года — закажите обновление.
- Сформируйте пакет документов заранее. Используйте чек-лист на сайте Госстройэкспертизы.
- Учтите новые требования к ЭЦП. Подписи всех разработчиков должны быть усиленными.
Куда обращаться за консультацией
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
Адрес: 220004‚ г. Минск‚ ул. Мясникова‚ 39
Тел.: +375 17 327-44-19
Эл. почта: info@gosexpertiza.by
Часы работы: Пн-Пт 8:30-17:30