Дата актуализации:  г. 03:40:02

Общие сведения о министерстве

Министерство имущественных и земельных отношений‚ финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области (далее – Минимущество Ростовской области) является региональным органом исполнительной власти‚ отвечающим за:

• регулирование земельных отношений в регионе;
• учёт и оценку недвижимости‚ а также её списание в установленном порядке;
• финансовое оздоровление государственных и муниципальных предприятий;
• развитие имущественно‑земельных отношений‚ в т.ч. в рамках национальных проектов.

Организация работает в тесном взаимодействии с заместителем Губернатора Ростовской области‚ курирующим её деятельность‚ а также с другими региональными министерствами и государственными учреждениями.

Основные задачи и функции

Согласно Положению о министерстве имущественных и земельных отношений Ростовской области‚ ключевые функции включают:

1. Разработку и реализацию нормативных актов‚ регулирующих владение‚ пользование и распоряжение земельными участками.
2. Согласование и проведение списания недвижимых основных средств в порядке‚ установленном законодательством.
3. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости‚ включённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на территории области.
4. Осуществление финансового оздоровления предприятий и организаций‚ находящихся в сложном финансовом положении.
5. Подготовку и представление отчетов о реализации национальных проектов и выполнения государственных заданий.
6. Взаимодействие с ГБУ «Центр содействия развитию имущественно‑земельных отношений Ростовской области» (ГБУ Ро) и другими подведомственными организациями.

Нормативная база

Деятельность министерства опирается на ряд нормативных документов‚ среди которых:

• Постановление минимущества Ростовской области от  № П‑5 «О внесении изменений в постановление министерства имущественных и земельных отношений‚ финансового оздоровления предприятий‚ организаций Ростовской области от  № П‑4».
• Областной закон «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»‚ регулирующий владение‚ пользование и изъятие земельных участков‚ включая сельскохозяйственные земли.
• Положение о министерстве имущественных отношений Российской Федерации (редакция от  № 407) – основной федеральный документ.
• Распоряжение минимущества Ростовской области от  № 19‑р/2722‚ утверждающее государственное задание ГБУ «Центр содействия развитию имущественно‑земельных отношений».

Структура и подведомственные организации

Министерство возглавляет издающий орган и включает в себя несколько департаментов‚ среди которых:

• Департамент имущественно‑земельных отношений;
• Департамент финансового оздоровления предприятий;
• Отдел правового обеспечения и нормативного регулирования.

К подведомственным организациям относятся:

• ГБУ «Центр содействия развитию имущественно‑земельных отношений Ростовской области» – отвечает за определение кадастровой стоимости и ведение реестра недвижимости.
• Региональные отделения Росреестра‚ взаимодействующие с министерством по вопросам учёта и кадастра.
• Контрольные комиссии по финансовому оздоровлению предприятий.

Кадастровая стоимость и учёт недвижимости

В 2024 году ГБУ «Центр содействия развитию имущественно‑земельных отношений» завершил работу по определению кадастровой стоимости всех объектов‚ учтённых в ЕГРН на территории Ростовской области‚ включая:

• здания и помещения;
• сооружения;
• объекты незавершённого строительства;
• машино‑места.

Эти данные служат базой для:

1. Оценки налоговой базы;
2. Списания и списания основных средств;
3. Сделок с недвижимостью на государственном и муниципальном уровнях.

Регулирование земельных отношений

Областной закон‚ принятый для правового регулирования земельных отношений‚ охватывает:

• Владение и пользование земельными участками‚ в т.ч. сельскохозяйственного назначения.
• Распоряжение долями в праве общей собственности на такие участки.
• Резервирование земель и изъятие их под нужды государства и муниципалитетов.

Особое внимание уделяется поддержке участников специальной военной операции (СВО): в 2024‑2025 гг. министерство начало предоставление земельных участков этим лицам (пресс‑релиз ДОН24‚ министр Е. Осыченко).

Финансовое оздоровление предприятий

В рамках своей компетенции министерство:

• Разрабатывает программы финансового оздоровления для государственных и муниципальных предприятий.
• Контролирует выполнение государственных заданий‚ направленных на стабилизацию финансового положения компаний.
• Сотрудничает с Банком России и региональными финансовыми институтами для привлечения инвестиций и реструктуризации долгов.

Отчетность и стратегическое планирование

За последние пять лет министерство подготовило комплексный отчёт‚ включающий:

• Результаты реализации национальных проектов за 2019 год.
• Задачи на 2020 год и их исполнение.
• Перспективы развития до 2024 года‚ включая планы по дальнейшему улучшению кадастрового учета и расширению программ финансового оздоровления.

Эти документы публикуются в официальных источниках и доступны для общественного контроля.

Положение о министерстве имущественных и земельных отношений Ростовской области формирует правовую и организационную основу для эффективного управления земельными ресурсами‚ недвижимости и финансовым состоянием региональных предприятий. На основе актуальной нормативной базы и тесного взаимодействия с другими органами власти министерство обеспечивает:

• Прозрачность кадастровой оценки и учёта недвижимости;
• Сбалансированное распределение земельных участков‚ в т.ч. в условиях особых государственных задач;
• Поддержку финансовой стабильности предприятий‚ критически важных для экономики региона.

Продолжая работу в рамках установленного положения‚ министерство вносит существенный вклад в социально‑экономическое развитие Ростовской области и повышение качества жизни её жителей.

Контактные данные: ИНН 6163021632‚ ОГРН 1026103166055‚ ОКПО 27140545. Официальный сайт – www.minproperty-rosregion.ru.