Актуально на 20 апреля 2026 г․

Общие положения

Государственная жилищная инспекция Свердловской области (ГЖИ) — это структурное подразделение
Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области,
созданное в соответствии с Постановлением Правительства РФ от № 182 (в редакции от № 635)
и законодательством Свердловской области․

• Официальный сайт: https://gzhil-sznso․ru
• ИНН: 6670169564
• ОГРН: 1076670011131
• Юридический адрес: 620075, г․ Екатеринбург, ул․ Малышева, 33а

Цели и задачи

2․1 Основная цель

Защита прав и законных интересов граждан, собственников жилых помещений, управляющих и ресурсоснабжающих организаций путём
государственного жилищного надзора․

2․2 Основные задачи

1. Контроль за:
   • содержанием и ремонтом общего имущества в МКД;
   • качеством коммунальных услуг;
   • обращением с твёрдыми коммунальными отходами;
   • соблюдением требований энергоэффективности․
2. Лицензирование управляющих организаций․
3. Рассмотрение обращений граждан и проведение внеплановых проверок по фактам нарушений․
4. Ведение реестра МКД, реестра управляющих организаций и реестра договоров управления․
5. Проведение плановых и внеплановых проверок в соответствии с ФЗ-294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»․

Функции и полномочия

Порядок обращения граждан

4․1 Способы подачи обращений

• Личный приём:
  
  Адрес: г․ Екатеринбург, ул․ Малышева, 33а, 1-й этаж, каб․ 102․
  
  График: понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45 (обед 13:00–13:45)․ Предварительная запись онлайн или по телефону +7 (343) -12-00-32, доб․ 856․
• Почта/курьер: 620075, г․ Екатеринбург, ул․ Малышева, 33а, Департамент ГЖИСН СО․
• Электронная приёмная: https://gzhil-sznso․ru/appeal (возможна авторизация через Госуслуги)․

4․2 Требования к обращению

1. Изложение сути вопроса не более 2 000 знаков․
2. ФИО, адрес и контактный телефон/электронная почта заявителя․
3. При наличии — приложение документов в формате PDF/JPG (до 10 МБ)․

Срок рассмотрения — 30 календарных дней, по сложным вопросам может быть продлён до 60 дней․

Ответственность и координация с другими органами

ГЖИ взаимодействует с:

• Роспотребнадзором по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия;
• Госжилинспекцией Уралуправления Ростехнадзора при авариях и ЧС;
• Молодёжным правительством Свердловской области для вовлечения граждан в общественно-полезную деятельность․

Перспективы 2026–2027 годов

• Цифровизация: переход на полностью электронный документооборот и внедрение ИИ-аналитики для раннего выявления нарушений․
• Лаборатории качества: создание мобильных лабораторий для оперативного контроля качества питьевой воды и теплоносителя․
• Народные инспекторы: пилотный проект общественных наблюдателей при ГЖИ․

Полезные контакты

Режим работы справочной службы: ежедневно 08:00–20:00 (MSK)․

© 2026 Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области․
Информация актуализирована 20 апреля 2026 г․