Общие положения
Государственная жилищная инспекция Московской области (далее — ГЖИ МО) является органом исполнительной власти региона, осуществляющим контроль и надзор за:
- исполнением требований законодательства в сфере жилищных отношений;
- состоянием и содержанием жилищного фонда;
- деятельностью управляющих организаций, ТСЖ, ЖКС и прочих субъектов ЖКХ;
- соблюдением прав потребителей коммунальных услуг․
Местоположение и территориальная структура
Центральное управление ГЖИ МО расположено в г․ Москва, ул․ Орхуская, д․ 4․
На территории области функционируют 14 территориальных отделов, охватывающих все муниципальные образования:
- Восточный (г․ Балашиха, Ногинск)
- Западный (г․ Одинцово, Красногорск)
- Северный (г․ Долгопрудный, Пушкино)
- Южный (г․ Подольск, Чехов)
- и 10 дополнительных отделов по районам области․
Основные функции и полномочия
ГЖИ МО осуществляет:
- Плановые и внеплановые проверки управляющих компаний и ТСЖ;
- Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами;
- Рассмотрение жалоб граждан на нарушения в сфере ЖКХ;
- Выдача предписаний об устранении нарушений и применение мер административного воздействия;
- Сбор и анализ статистической информации о техническом состоянии жилищного фонда․
Доступ к статистическим данным
Согласно распоряжению Правительства Московской области от г․, ГЖИ обязана:
- ежеквартально публиковать сводные отчёты о результатах проверок на официальном портале gkh․mosreg․ru;
- обеспечивать открытый доступ к сведениям о нарушениях, выявленных в управляющих организациях;
- ежегодно предоставлять в Минстрой МО аналитическую справку о состоянии жилищного фонда региона․
Как обратиться в ГЖИ МО
Онлайн-приёмная:
- официальный сайт gji․mosreg․ru;
- «Виртуальный приёмный», раздел «Приём обращений граждан»;
- мобильное приложение «ЖКХ МО» (доступно в App Store и Google Play)․
Телефоны горячей линии:
8 (800) -50-00-00 — единая служба поддержки жителей Подмосковья (круглосуточно)․
8 (495) -23-34-56 — дежурная часть ГЖИ МО (рабочие дни с 9:00 до 18:00)․
Личный приём:
Запись осуществляется через онлайн-очередь на сайте или по телефону․ При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие суть обращения (копии платёжных поручений, актов, фотографии нарушений и т․ д․)․
Важные изменения в 2026 году
С 01 января 2026 года вступили в силу поправки к Закону Московской области № 57/2025-ОЗ:
- увеличены штрафы за повторные нарушения правил содержания жилищного фонда до 500 000 руб․ для юрлиц;
- введён обязательный аудит управляющих компаний раз в 3 года;
- расширены полномочия ГЖИ по выдаче временных запретов на эксплуатацию аварийных домов․
Государственная жилищная инспекция Московской области играет ключевую роль в обеспечении качественного и безопасного жилищного обслуживания населения․ Своевременное обращение в ГЖИ позволяет гражданам оперативно решать проблемы ЖКХ и влиять на повышение прозрачности управляющих организаций․