Одним из самых востребованных вопросов, который ежедневно звучит в военкоматах, соцзащитах и на «горячих линиях», является: «Может ли участник СВО (ветеран боевых действий) получить земельный участок бесплатно?» Ответ — да, может, но с рядом важных нюансов, которые зависят от региона, статуса ветерана и очередности.
Федеральная база права
На уровне РФ действует Федеральный закон № 5-ФЗ «О ветеранах». Он закрепляет:
- право очередников из числа ветеранов на получение земельных участков под ИЖС;
- льготу по земельному налогу (уменьшение базы до 1 млн руб.);
- возможность аренды земли без торгов на срок до 6 лет.
Однако точные размеры участков и сроки выдачи определяются субъектами РФ.
Что сказано на уровне регионов
ЛНР, ДНР, Запорожская и Херсонская области
Дмитрий Медведев в феврале 2026 года подтвердил: «У ветеранов боевых действий должна быть возможность получить жилье и земельные участки в ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областях». Процесс идёт в рамках федеральной программы «Возрождение Донбасса и Новороссии», где земля предоставляется:
- бесплатно;
- под ИЖС или личное подсобное хозяйство;
- до 10–15 соток (до 1,5 га для многодетных).
Ростовская область
С 2024 года участники СВО получают участки до 10 000 кв. м (1 га) без проведения торгов. Пакет документов подаётся через «Госуслуги-Дон» или МФЦ. Срок рассмотрения — 30 дней.
Саратовская области
Законодательное собрание Саратовской области (законопроект от ) утвердило:
- бесплатное предоставление земли Героям России и защитникам границ (участникам СВО);
- минимальный размер — 8 соток, максимальный, 20 (для сельхозцелей).
Свердловская область
На 50-м заседании Заксобрания принято решение:
- выдавать участки вне очереди, вне зависимости от даты ранее поданных заявлений;
- дополнительно — компенсация расходов на подключение инженерных сетей до 500 тыс. руб.
Московская область (на примере Павловского Посада)
Здесь действует региональная доплата к федеральной льготе:
- земельный участок 8–12 соток;
- ежемесячная выплата 5 000 руб. на коммуналку;
- льготная ипотека 0,1 % на строительство дома.
Какие документы нужны
- Паспорт РФ.
- Удостоверение ветерана боевых действий (или участника СВО).
- Свидетельство о рождении детей (если многодетная семья).
- Справка о постановке на учёт в муниципальной очереди.
- Заявление на получение земельного участка (форма 2-ЗУ).
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Получите статус ветерана в военкомате или Минобороны.
Шаг 2. Зарегистрируйтесь на «Госуслугах», выберите региональный раздел «Земельные участки для ветеранов».
Шаг 3. Подайте заявление и пакет документов через МФЦ или в онлайн-форме.
Шаг 4. Получите выписку из ЕГРН о предоставлении участка.
Шаг 5. Заключите договор безвозмездного пользования или бессрочного владения.
Возможные сложности и как их избежать
- Очередь. В крупных городах она может превышать 5 лет. Решение: подача в сельские поселения, где участков больше.
- Отказ из-за долгов. Убедитесь, что у вас нет задолженности по налогам и ЖКХ.
- Единовременные затраты. Документы на межевание и подключение коммуникаций могут стоить 30–70 тыс. руб. — регионы часто компенсируют.
Да, ветеран боевых действий имеет право на бесплатный земельный участок, но размер, сроки и условия зависят от региона. Чтобы не упустить свою льготу, важно:
- отслеживать местные законы и постановления;
- вовремя подавать заявление;
- использовать электронные сервисы («Госуслуги», региональные порталы);
Если нужна персональная консультация, обращайтесь в военкомат, Центр соцзащиты населения или Росреестр вашего региона.