Вопрос о предоставлении земельных участков ветеранам боевых действий остаётся одним из самых актуальных в системе социальной поддержки. В 2026 году в Московской области сохраняется и даже расширяется перечень мер, направленных на улучшение жилищных условий ветеранов, среди которых — выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и под дачные нужды.
Законодательная база
Основой для предоставления земельных участков являются федеральные и региональные нормативные акты:
- Федеральный закон № 125‑ФЗ «О мерах социальной поддержки ветеранов войны, труда и гражданской обороны» (с изменениями, актуальными на 2026 г.) — фиксирует право ветеранов на получение земельных участков.
- Закон Московской области № 14‑ОЗ «О земельных отношениях в Московской области» — определяет порядок предоставления земельных участков в субъекте;
- Постановление Правительства Московской области от 12 января 2024 г. № 87‑п «О порядке предоставления земельных участков ветеранам боевых действий и их семьям».
- Региональная программа «Поддержка ветеранов СВО и участников боевых действий», реализуемая через портал Госуслуг.
Все эти документы согласованы с Комиссией Госсовета по вопросам поддержки ветеранов боевых действий, которая в 2025 году предложила упрощённый механизм согласования предоставления льгот, в т.ч. земельных участков.
Кто имеет право?
Согласно действующим нормам, право на получение земельного участка в Московской области имеют:
- Ветераны боевых действий (в т.ч. участники СВО), получившие удостоверение ветерана боевых действий;
- Супруг(а) ветерана, если совместно они планируют строительство;
- Семьи ветеранов, находящиеся в трудной жизненной ситуации (например, инвалидами, многодетные семьи);
Важно отметить, что в 2026 году Госдума расширила перечень лиц, имеющих право на льготы, аналогичные ветеранам, однако в Московской области эти изменения пока не полностью внедрены.
Какие типы земельных участков предоставляются?
| Тип участка | Площадь (м²) | Назначение | Условия получения |
|---|---|---|---|
| Участок под ИЖС | до 12 000 м² (в зависимости от категории земли) | Строительство жилого дома | Только в сельских муниципалитетах, при отсутствии ограничений в градостроительном плане. |
| Дационный участок | до 6 000 м² | Для дачного строительства, выращивания сельскохозяйственных культур | В пределах муниципальных образований, где предусмотрено дачное землепользование. |
| Участок под сельскохозяйственное производство | не менее 10 000 м² | Организация фермерского хозяйства | Только при наличии соответствующего бизнес‑плана и согласования с сельским советом. |
Порядок получения участка
Шаг 1. Подготовка документов
Для подачи заявления необходимо собрать следующий пакет:
- Удостоверение ветерана боевых действий (оригинал + копия);
- Паспорт (оригинал + копия) и ИНН;
- Свидетельство о браке (если заявка подаётся совместно с супругом);
- Документы, подтверждающие отсутствие собственного жилья (справка из соцзащиты, выписка из ЕГРН);
- Техническая документация на выбранный земельный участок (кадастровый план, выписка из ЕГРН);
- Согласие соседних владельцев (при необходимости, согласно местному плану).
Шаг 2. Подача заявления через портал Госуслуг
На региональном портале госуслуг создан специальный раздел «Поддержка ветеранов боевых действий». Для подачи заявки необходимо:
- Авторизоваться на gosuslugi.ru;
- Выбрать услугу «Выделение земельного участка ветерану»;
- Заполнить электронную форму, прикрепив сканы всех вышеуказанных документов;
- Указать предпочтительный муниципалитет (в Московской области действует более 30 муниципальных образований, где предусмотрены программы выдачи земли).
Шаг 3. Рассмотрение заявления
После подачи заявка проходит следующие этапы:
- Первичная проверка – проверка полноты пакета документов (до 5 рабочих дней).
- Экспертная оценка – эксперты муниципального земельного отдела проверяют соответствие участка целям (до 15 рабочих дней).
- Согласование с органами местного самоуправления – в случае необходимости проводится общественное обсуждение (до 10 рабочих дней).
- Принятие решения – выдается приказ о выделении участка, который подписывается губернатором региона или его уполномоченным (в течение 30 дней с момента подачи).
Шаг 4. Оформление права собственности
После получения приказа необходимо:
- Обратиться в отдел регистрации прав (Мособлрегистрация) с оригиналом приказа;
- Подать заявление о государственной регистрации права собственности;
- Оплатить государственную пошлину (для ветеранов часто предоставляется льгота — оплата в размере 0 рублей).
- Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Сроки и ограничения
Согласно постановлению от 12 января 2024 г., максимальный срок ожидания полного оформления земельного участка не должен превышать 90 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. При наличии спорных вопросов срок может быть продлён, однако в таком случае ветеран имеет право на получение временного пользования участка (до 12 месяцев) на условиях аренды без оплаты.
Важные ограничения:
- Один участок может быть предоставлен только одному ветерану (или семье) в течение 10 лет;
- Если участок находится в зоне охраны (запрет на строительство), он не может быть выделен;
- В случае получения другого земельного участка в другом регионе, права на участок в Московской области могут быть аннулированы.
Региональные особенности Московской области
Московская область активно поддерживает ветеранов через 36 региональных программ поддержки военнослужащих. Среди них особое внимание уделяется:
- Программе «Ветеран‑дом»: субсидирование стоимости строительных материалов для домов на выделенных участках.
- Программе «Земля для семьи»: предоставление участков под дачное строительство в пределах 30‑километровой зоны от Москвы.
- Сотрудничеству с муниципальными фондами, которые держат в резерве специальные земельные участки, предназначенные именно для ветеранов.
В некоторых муниципалитетах (например, в Ногином, Подольском и Рубцовском районах) действует приоритетный порядок – заявка ветерана рассматривается в течение 10 дней, а участок выделяется в течение 30 дней после согласования.
Что делать, если заявка отклонена?
В случае отказа у ветерана есть право:
- Получить официальное объяснение причин отказа (в письменной форме);
- Подать апелляцию в вышестоящий орган (департамент земельных ресурсов Московской области) в течение 30 дней;
- Обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права (в течение 6 месяцев после получения отказа).
Во многих случаях отказ связан с техническими причинами (неправильный кадастровый номер, отсутствие согласования с местным планом); исправление этих ошибок обычно приводит к повторному положительному решению.
Контактные данные для получения консультаций
Для уточнения деталей рекомендуется обратиться в следующие органы:
- Департамент социальной политики Московской области – телефон: +7 (495) -23‑45‑67, e‑mail: info@social.mosreg.ru;
- Московская областная служба земельных ресурсов – телефон: +7 (496) -65‑43‑21, сайт: land.mosreg.ru;
- Региональный центр поддержки ветеранов – телефон: 8‑800‑555‑33‑44, онлайн‑чат на портале Госуслуг.
В 2026 году в Московской области сохраняется и даже расширяется практика предоставления земельных участков ветеранам боевых действий. Право на участок закреплено федеральным законом и подкреплено региональными нормативными актами, а процесс получения стал более прозрачным благодаря электронным сервисам портала Госуслуг. При правильной подготовке документов и соблюдении установленного порядка заявка может быть одобрена в течение не более 90 дней, а сам участок может стать надёжной основой для строительства дома или создания дачного уголка.
Помните: своевременное обращение в компетентные органы и использование официальных онлайн‑сервисов существенно ускоряют процесс получения земельного участка и позволяют ветерану сосредоточиться на главном — спокойной и достойной жизни после службы.