Росреестр по Свердловской области, территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, который осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), Государственный кадастр недвижимости (ГКН), а также контролирует использование земель и геодезическую деятельность на территории Свердловской области.

Основные функции и полномочия

Государственная регистрация прав и ЕГРН

• Регистрация прав собственности. Оформление и внесение сведений о праве собственности, аренде, сервитуте и иных вещных правах в ЕГРН.
• Регистрация сделок. Проверка и учёт договоров купли-продажи, дарения, ипотеки, аренды и др.
• Выдача сведений. Предоставление выписки из ЕГРН, кадастрового паспорта, кадастровой выписки.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН)

• Кадастровый учёт. Постановка земельных участков, зданий, помещений, объектов незавершённого строительства на кадастровый учёт.
• Государственная кадастровая оценка. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (основа налога на имущество).
• Информационные услуги. Предоставление сведений о кадастровом номере, площади, назначении, правообладателях и т. д.

Деятельность по контролю

• Государственный земельный контроль. Проверки соблюдения земельного законодательства (самовольное занятие, нецелевое использование).
• Государственный кадастровый надзор. Контроль за достоверностью сведений, вносимых в ГКН и ЕГРН.
• Государственный контроль геодезической и картографической деятельности. Лицензирование и проверки геодезических и картографических организаций.

Сервисы и электронные услуги

• «Госуслуги» и «Личный кабинет правообладателя». Подача заявлений, запросов, онлайн-оплата госпошлин.
• Электронные кабинеты кадастровых инженеров. Подача межевых и технических планов, деклараций.
• Онлайн-выписки. Получение сведений из ЕГРН и ГКН в электронном виде.

Контакты и территориальные подразделения

Центральный офис в Екатеринбурге:
Адрес: 620075, г. Екатеринбург, ул. Татищева, 22
Телефон: +7 (343) -10-00-00
Горячая линия: 8 (800) -00-34-44
Сайт: rosreestr.ru/window/ekaterinburg

Многофункциональные центры (МФЦ)

Все заявления на регистрацию прав, кадастровый учёт, справки и выписки можно подать через МФЦ Свердловской области без предварительной записи (в ряде офисов — по талону).

Новые полномочия с 2025 года

1. Единое окно для застройщиков. С сведения о долевом строительстве вносятся в ЕГРН напрямую через электронную подпись застройщика.
2. Уведомительный характер ввода в эксплуатацию. С упрощённый порядок для ИЖС и садовых домов: достаточно уведомления в Росреестр.
3. Межевание «по-новому». С применяется обновлённая форма межевого плана (новые геопривязки и QR-коды).

Как получить услугу: пошаговая инструкция

1. Определите вид услуги (регистрация прав, постановка на кадастровый учёт, выписка ЕГРН и т. д.).
2. Подготовьте пакет документов (договор, кадастровый паспорт, технический план, квитанция об оплате).
3. Выберите способ подачи:
   • лично в МФЦ или офисе Росреестра;
   • через Электронную подпись (Госуслуги, ЛК правообладателя);
   • отправка по почте заказным письмом с уведомлением.
4. Получите результат:
   • в МФЦ/офисе;
   • в личном кабинете на сайте Росреестра;
   • в электронной почте (если указали адрес).

Сроки и госпошлины (действуют на 2026 год)

Полезные сервисы

• Публичная кадастровая карта. pkk.rosreestr.ru — проверьте кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость.
• Федеральный сервис «ЕГРН онлайн». Заказ выписки за 5 минут.
• Телеграм-бот «Росреестр Свердловской области». Проверка очереди документов, уведомления.

Росреестр по Свердловской области предоставляет полный спектр услуг по недвижимости: от регистрации прав до земельного контроля. В 2026 году работа ведётся в режиме «одного окна» через МФЦ и онлайн-сервисы, что значительно упрощает жизнь гражданам и бизнесу.