04 апреля 2026 г., 18:27
Кто имеет право на льготную парковку
Участником программы реновации может быть только собственник или наниматель квартиры в сносимой пятиэтажке, чей дом включён в утверждённый перечень Москомстройинвеста. После переселения в новостройку вы получаете приоритетное право на покупку одного машино-места в подземном паркинге со скидкой 40 % от рыночной стоимости.
Нормативная база
- Постановление Правительства Москвы № 1222-ПП от «О порядке приобретения машино-мест…» — основной документ, регулирующий продажу.
- Дополнительные разъяснения даёт Московский фонд реновации и официальные письма Департамента городского имущества.
Срок действия приоритета
Отсчёт идёт с момента:
- регистрации права собственности на новую квартиру, или
- подписания договора социального найма.
Использовать привилегию можно не позднее 12 месяцев с этой даты. По истечении года нераспроданные места выставляют на открытый электронный аукцион без скидки.
Сколько стоит машино-место в 2026 году
| Район | Размер, м² | Рыночная цена | Цена со скидкой 40 % |
|---|---|---|---|
| Зеленоград, Георгиевский пр-т 19-34 | ≈13 | 248 000 ₽ | 149 000 ₽ |
| ЮВАО, ул. Ставропольская | 13,6 | 1 022 000 ₽ | 613 300 ₽ |
| САО, Дмитровское ш. | 12-18 | 1 100 000–1 300 000 ₽ | 660 000–780 000 ₽ |
Примечание: точную цену определяет независимый оценщик перед выставлением объекта на продажу.
Как купить машино-место: покроковая инструкция
Шаг 1. Получите статус участника программы
Убедитесь, что ваш дом фигурирует в реестре реновации, и вы уже подписали акт приёма-передачи квартиры.
Шаг 2. Подайте заявление в МФР
- Онлайн, через портал mos.ru (услуга «Приобретение машино-места…»).
- Офлайн, в любом «Моём документах» или отделении МФР.
К заявлению прилагаются:
- паспорт;
- ЕГРН/выписка о праве собственности или договор соцнайма;
- СНИЛС;
- водительское удостоверение (желательно).
Шаг 3. Выберите место и заключите договор
После одобрения вам откроют доступ к электронной карте свободных мест. Выбирайте, подписывайте договор купли-продажи и оплачивайте парковку в течение 30 банковских дней.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить 2 машино-места?
Нет. Один участник программы может приобрести только одно машино-место со скидкой.
Можно ли купить место, если квартира оформлена на ребёнка?
Да, через законного представителя с разрешением органа опеки.
Что будет, если я пропущу 12-месячный срок?
Потеряете скидку. Место можно будет купить только на общих основаниях по рыночной цене через аукцион.
Можно ли взять машино-место в кредит?
Да. РФ предлагает льготный ипотечный продукт «Парковка» с господдержкой (ставка ≈ 5,5 % годовых) у банков-партнёров.
Адреса и контакты
- Единая справочная МФР: 8 (495) -77-77-77
- Онлайн-кабинет: fondren.ru
- Горячая линия Департамента городского имущества: 8 (495) -20-20-00
Важно! Все сделки проводятся только с Московским фондом реновации или уполномоченной им управляющей компанией. Будьте осторожны с посредниками: официальных агентов на продажу не нанимают, а скидка предоставляется исключительно участникам программы.
Материал подготовлен на основе официальных источников и действует на 19 апреля 2026 года.