Кто ищёт и зачем?

• Покупатели недвижимости — проверяют юридическую чистоту объекта.
• Собственники — следят за появлением обременений и арестов.
• Риелторы, формируют досье на объект.
• Застройщики и юристы — изучают кадастровые планы и границы.

Три главных цифровых инструмента Росреестра

Публичная кадастровая карта

pkk.rosreestr.ru — главный онлайн-картограф Росреестра.
Что можно бесплатно:

• Увидеть точное местоположение объекта на карте Московской области.
• Узнать кадастровую стоимость, площадь, назначение земли.
• Скачать кадастровый план в PDF.

Как искать:

1. Вводите адрес (например, Московская обл., г. Люберцы, ул; Ленина 10) или кадастровый номер (например, 50:25:1234567:890).
2. Нажимайте «Найти» → открывается карточка объекта.
3. Для юридически значимых сведений нажмите «Выписка из ЕГРН».

Личный кабинет Росреестра

lk.rosreestr.ru — ваш цифровой офис.

Возможности:

• Подать заявление на регистрацию права, смену собственника, внесение изменений.
• Оплатить госпошлину онлайн (карта «Мир», СБП).
• Отслеживать статус документов по номеру заказа.

Авторизация через Госуслуги обязательна.

Реестр недвижимости Московской области (реестрgos.com)

Альтернативный, но удобный ресурс: reestrgos.com/moskovskaya-oblast.

• Проверка объекта по адресу или кадастровому номеру.
• Быстрая проверка готовности документов по номеру заказа.
• Получение расширенной выписки за 199 ₽.

Как получить официальную выписку из ЕГРН

Варианты:

1. Онлайн, через личный кабинет Росреестра (PDF с электронной подписью).
2. МФЦ — запись через Госуслуги, оплата на месте (700–900 ₽). Срок 3–5 дней.
3. Лично в Управлении Росреестра МО — только по предварительной записи.

Куда звонить и куда идти в Московской области

Центральный офис Управления Росреестра по Московской области

Адрес для корреспонденции:
121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13

Телефоны:

• Колл-центр: 8 (495) -23-46-74 (бесплатно)
• Общие вопросы: 8 (495) -23-45-46
• Электронная почта: 50_upr@rosreestr.ru

График приёма руководства:

• Руководитель Богданов С. И. — каждый первый четверг месяца, 10:00–13:00 (ул. Поклонная, 13).
• Запись осуществляется по телефону 8 (499) -48-03-81.

Территориальные отделы (примеры)

Пошаговые инструкции для быстрого поиска

Поиск по кадастровому номеру

1. Откройте Публичную кадастровую карту.
2. Введите номер: 50:14:1234567:123.
3. Нажмите «Найти» → «Показать на карте».
4. Чтобы увидеть собственника, нажмите «Выписка из ЕГРН».

Поиск по адресу

1. На карте выберите иконку «Поиск по адресу».
2. Введите: Московская область, городской округ Люберцы, микрорайон Красная Горка, д. 12, кв. 45.
3. Карта зумирует на объект, покажет кадастровый номер и площадь.

Проверка статуса документов

1. Перейдите на reestrgos.com/proverka-gotovnosti.
2. Введите номер заказа (приходит в СМС и на почту).
3. Увидите: «В работе», «Готово к выдаче» или «Отказ».

Частые ошибки и лайфхаки

• Ошибка 1: указываем старый почтовый адрес вместо ФИАС. Используйте справочник ФИАС для точного адреса.
• Ошибка 2: неправильный КБК при оплате госпошлины. Проверяйте: 32110###-###-####0110 для МФЦ МО.
• Лайфхак: сохраняйте выписки в облаке — повторные запросы за ту же недвижимость в течение 5 дней бесплатны.

Ответы на популярные вопросы

Вопрос: «Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2026 году?»

Электронная для физлиц — 300 ₽, бумажная — 750 ₽.

Вопрос: «Можно ли заказать выписку без регистрации на Госуслугах?»

Можно через МФЦ или курьера, но стоимость выше и нужен паспорт.

Вопрос: «Что делать, если объект не найден по адресу?»

Уточните адрес в ФИАС, либо используйте кадастровый номер, если он есть в документах.

1. Для быстрого просмотра, Публичная кадастровая карта.
2. Для регистрации сделок — личный кабинет Росреестра.
3. Для проверки документов — reestrgos.com.
4. Телефон горячей линии: 8 (495) -23-46-74.
5. Адрес Управления: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13.

Остались вопросы? Пишите на почту 50_upr@rosreestr.ru или оставляйте комментарий под статьёй — ответим в течение дня!