Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Что такое программа реновации в Москве?
Программа р еновации жилищного фонда – крупнейший проект по обновлению
жилой застройки столицы, запущенный в 2017 году. Ключевая идея программы – заменить
ветхие дома на современные, энергоэффективные и эстетически привлекательные
объекты, при этом создать уникальный облик кварталов, который будет
узнаваемым для их жителей.
Зачем был объявлен международный конкурс «Облик реновации»?
Как отметил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике Андрей
Бочкарев, один из главных принципов реновации – формирование индивидуального
архитектурного стиля каждого квартала. Для этого было решено провести конкурс,
который позволил собрать лучшие идеи от российских и зарубежных архитектурных
школ.
Организация конкурса и состав жюри
Конкурс был международным, в нём приняли участие 39 победителей, разработавших
52 концепции для 31 проектной площадки. Чтобы обеспечить высокий уровень
отбора, в жюри вошли 32 эксперта – представители разных архитектурных школ,
руководители крупных проектных компаний, а также представители общественности и
власти.
Ключевые члены жюри
- Сергей Кузнецов – главный архитектор Москвы;
- Андрей Бочкарев – заместитель мэра по градостроительной политике;
- Рустам Акбиев – руководитель департамента комплексной градостроительной безопасности;
- Леван Акопов – советник директора ЕИП РФ;
- Мухамед Нассер и Александр Ворожбитов – сооснователи компании «Метрополис»;
- Другие ведущие специалисты из России и зарубежных стран.
Критерии оценки концепций
Жюри отбирало победителей, опираясь на следующие параметры:
- Оригинальность и индивидуальность проекта;
- Разнообразие фасадных решений и их привязка к идентичности среды;
- Соответствие градостроительному контексту и масштабность для человека;
- Устойчивость к различным технологиям строительства;
- Тиражируемость и возможность реализации в рамках ограниченного бюджета;
- Экономическая эффективность и минимальное количество изменений в процессе строительства.
В общей сложности было отобрано 39 победителей, каждый из которых представил
одну или несколько концепций. Ниже – краткий обзор наиболее ярких решений.
Крупные проектные площадки и их концепции
- Квартал на Краснопресненской набережной (Москва) – несколько концепций,
объединённых общей темой «модернистический диалог с рекой»; - Туристический центр в Тушинском районе – проект, где фасады оформлены
«живыми» материалами, меняющими цвет в зависимости от угла падения света; - Жилой массив в районе Хамовники – концепция с использованием
светопрозрачных панелей и вертикального озеленения; - Общественное пространство в Пресне – сочетание традиционной русской
резьбы и современных металлургических решений.
Примеры отдельных победителей
Ниже представлены несколько архитектурных бюро, получивших признание жюри:
| Бюро / Архитектор | Площадка | Ключевая идея концепции |
|---|---|---|
| Studio «Moscow Vision» | Квартал на Тверской улице | Сочетание «классического» фасада с динамической LED‑подсветкой, формирующей «ночную карту» района. |
| ArchLab | Территория бывшего промышленного комплекса в Технопарке | Модульные фасады из переработанного металла, позволяющие менять внешний вид в зависимости от сезона. |
| International Design Group | Новый жилой массив в Юго‑Восточном административном округе | Экологически чистые фасады из керамики с интегрированными солнечными панелями. |
Почему победители важны для будущего Москвы?
По словам главного архитектора Сергея Кузнецова, «конкурс сыграет большую роль в
масштабах всей Москвы», поскольку полученные решения могут стать образцом для
массовой застройки. Ключевые преимущества победных концепций:
- Создание архитурной индивидуальности каждого квартала, позволяющей жителям
легко ориентироваться в городе; - Использование современных материалов и фасадной пластики, повышающих энергоэффективность;
- Внедрение зеленых технологий – вертикального озеленения, солнечных панелей,
систем рекуперации тепла; - Гибкость и тиражируемость решений, что упрощает их масштабирование на другие
территории.
Перспективы реализации
По плану, к 2030 году большинство концепций, одобренных в конкурсе, будут воплощены в
реальность. Ожидается, что более 150 000 новых квартир появятся в обновлённом
облике, а также 30 общественных пространств станут центрами притяжения для
жителей.
При этом правительство Москвы обещает поддерживать архитектурные решения,
соответствующие принципам устойчивого развития и социальной инклюзивности.
Международный конкурс «Облик реновации» продемонстрировал, что в условиях массовой
застройки возможно создать уникальные, запоминающиеся образы кварталов,
которые будут отражать дух времени и удовлетворять потребности современных горожан.
Победители конкурса уже сегодня формируют новое лицо столицы, а их идеи станут
фундаментом для дальнейшего развития городской среды.
Источники:
Названы победители международного конкурса «Облик реновации» (BigAsia, )
Инженерно‑архитектурная премия 100 Awards 2024 (Stroymat, )