Самое главное помнить: земельный фонд России — это все земли, расположенные в пределах государства, без учёта внутренних морских вод и территориального моря․ На 1 января 2019 года его общая площадь составила 1 709,8 млн га (или 1709,8 млн гектаров, что эквивалентно 17,1 млн км²)․
Основные характеристики земельного фонда РФ
Общая площадь
- 1 709 800 000 га — это приблизительно 12,5 % от всей суши планеты․
- Земельный фонд делится на семь основных категорий земель, каждая из которых имеет своё целевое назначение и особенности использования․
Структура по категиям земель (данные на 1 января 2019 года)
- Лесной фонд — около 1,1 млрд га (≈64 % от общей площади)․
- Сельскохозяйственные угодья — примерно 220 млн га (≈13 %)․
- Земли запаса, свыше 200 млн га (≈12 %)․
- Земли особо охраняемых территорий и объектов — более 100 млн га (≈6 %)․
- Земли населённых пунктов — около 25 млн га (≈1,5 %)․
- Земли водного фонда, ~21 млн га (≈1,2 %)․
- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного назначения — ~35 млн га (≈2 %)․
Кто владеет и пользуется землями
Доли собственности на 1 января 2020 года (следующий отчётный период, ближайший к 2019 году)
- Государственная и муниципальная собственность — 1 579 514,5 тыс․ га (92,2 % от общей площади)․
- Собственность граждан — 110 412,3 тыс․ га (по данным за 2023 год; в 2019 году доля была выше, 111,1 млн га, или 6,5 %)․
- Собственность юридических лиц и иные формы, оставшиеся 1,3 %․
Динамика изменений: что произошло после 2019 года
Согласно данным Росреестра:
- К 1 января 2021 года общая площадь земельного фонда выросла до 1 712,6 млн га․
- К 1 января 2022 года — 1 712 519,1 тыс․ га․
- К 1 января 2023 года — структура осталась практически неизменной, однако доля земель в частной собственности граждан сократилась на 1 млн га за 2019 год․
Почему важно знать эти цифры?
- Государственное планирование, площадь земельного фонда влияет на распределение субсидий, развитие инфраструктуры и экологические программы․
- Бизнес и инвестиции, понимание доступных земельных ресурсов позволяет прогнозировать рынок недвижимости и сельского хозяйства․
- Экология и климат — леса, болота и заповедники составляют более 70 % фонда, а значит, от их сохранности зависит климатический баланс всей страны․
Ключевые факты в одном абзаце
На 1 января 2019 года земельный фонд Российской Федерации занимал 1 709,8 миллиона гектаров․ Из них почти две трети приходилось на леса, около 13 % — на сельхозугодья, а остальное распределялось между запасом, особо охраняемыми территориями, населёнными пунктами, водоёмами и промышленными объектами․ 92 % всех земель находились в государственной или муниципальной собственности, тогда как доля частных владений граждан постепенно сокращалась, упав за год на 975 тыс․ га․
Источники:
- Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в РФ, 2019–2023 гг․ (Росреестр)
- РБК Недвижимость,
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)