Реновация — масштабная городская программа, направленная на замену устаревшего жилищного фонда, улучшение инфраструктуры и повышение качества жизни москвичей. С 2017 года в столице уже реализовано несколько тысяч проектов, а к 2030‑му году планируется завершить более 1 500 ‑й домов. В данном материале мы подробно рассмотрим, как выглядит график реновационных работ в ВАО, какие районы уже прошли этап переселения, а какие находятся в процессе подготовки.
Общие сведения о программе реновации в Москве
- Цель программы: заменить дома старого фонда (сданные в 1970‑х‑1990‑х годах) на современные жилые комплексы, обеспечить жителей новыми квартирами, школами, детскими садами и благоустроенными улицами;
- Объём работ: более 850 домов уже снесены (по данным главы Департамента строительства и благоустройства Москвы В. Овчинского, 2025 г.) и более 11 000 семей получили новое жильё.
- Финансирование: полностью за счёт бюджета города и средств, привлечённых через облигационные программы.
- Ключевые этапы: подготовка документации, переселение жителей, снос старого фонда, строительство новых домов и передача их в собственность.
Как формируется график реновации?
График формируется на основе:
- Технической экспертизы зданий (оценка состояния, степень износа).
- Социальных опросов (желание жителей участвовать в программе).
- Региональных приоритетов (напр., районы с высоким уровнем аварийности).
- Графика строительства подрядчиков и наличия земельных участков.
Состояние программы в ВАО на 2026 год
Восточный административный округ (ВАО) — один из самых активных регионов в рамках реновации. К 2025 году в ВАО завершилось переселение жителей из 13 многоквартирных домов старого фонда в районе Гольяново (ВАО). За прошлый год в ВАО завершили оформление документов и переезд более 11 000 семей из 67 домов.
Основные районы, прошедшие этапы реновации
- Гольяново: завершено переселение из 13 домов, снесены старые конструкции, начато строительство новых кварталов.
- Выхино: в 2024‑2025 годах завершены работы по 9 домам, жители получили квартиры в новых жилых комплексах.
- Бутырка: на текущий момент в процессе подготовки к переселению 5 домов, ожидается начало работ в конце 2026 года.
Текущий график работ (2026‑2028 годы)
| Год | Этап | Район/дом | Кол‑во домов | Ожидаемый результат |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | Подготовка документации, согласования | Бутырка, Сокольники‑Восточный | 12 | Оформление договоров на переселение, получение согласий жителей |
| 2026‑2027 | Переселение и снос | Бутырка | 8 | Переселение 2 000 семей, снос старых зданий |
| 2027‑2028 | Строительство новых домов | Бутырка, Сокольники‑Восточный | 8 | Сдача в эксплуатацию 2 200 новых квартир |
| 2028 | Приёмка и передача | Бутырка | 8 | Окончательное переселение, ввод в эксплуатацию инфраструктуры (детские сады, школы) |
Какой график для конкретного адреса?
Для уточнения графика по конкретному адресу (например, ул. Смирнова, 12, ВАО) рекомендуется воспользоваться официальным порталом «Реновация в Москве». На сайте можно ввести номер дома и получить:
- Текущий статус (подготовка, переселение, строительство).
- Контактные данные ответственного специалиста.
- Сроки начала и окончания работ.
- Список необходимых документов для оформления переезда.
Что нужно знать жителям, чьи дома включены в план
Порядок подачи заявок
- Ознакомьтесь с публичным реестром на официальном сайте.
- Заполните электронную форму «Заявка на участие в реновации» (можно также подать в Многофункциональном центре).
- Получите выписку из домовой книги и копию паспорта всех членов семьи.
- Подпишите договор о переселении – в нём указаны сроки и условия получения новой квартиры.
Права и гарантии
- Житель имеет право на временное проживание в квартире, предоставленной в рамках программы, до момента получения новой квартиры.
- Гарантируется компенсация за переезд и покрытие расходов на транспортировку мебели.
- Если по какой‑то причине новый дом не будет готов в срок, жителю предоставляют временное жильё в другом здании того же района.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Когда я получу новую квартиру? | Срок зависит от конкретного проекта, но в среднем – 2‑3 года после начала переселения. |
| Могу ли я отказаться от участия? | Да, но в этом случае вы останетесь в старом доме, который может быть снесён без предоставления альтернативного жилья. |
| Какие документы нужны? | Паспорт, выписка из домовой книги, справка о составе семьи, договор с застройщиком (после подписания). |
| Куда обращаться с вопросами? | В Многофункциональный центр по адресу: пр. Мира, 115, ВАО, либо в телефонный кол‑центр 8‑800‑555‑55‑55. |
Перспективы развития реновации в ВАО до 2030 года
Согласно планам градостроительного департамента, к 2030 году в ВАО будет реализовано более 200 новых жилых комплексов, а старый фонд будет заменён на более безопасные и энергоэффективные здания. Ключевые направления развития:
- Эко‑инфраструктура: создание зеленых зон, велосипедных дорожек и «умных» систем энергосбережения.
- Социальные объекты: новые школы, поликлиники и детские сады, рассчитанные на рост населения.
- Транспортная доступность: улучшение связи с центральными районами метро и развитие автобусных маршрутов.
- Инвестиционная привлекательность: открытие новых коммерческих площадей, офисов и торговых центров в рамках реновированных кварталов.
Пример успешного проекта – «Гольяново‑2»
После завершения переселения в 2025 году проект «Гольяново‑2» стал образцом современной реновации: 13 домов заменены на 5 новых микрорайонов, каждый из которых включает:
- 2‑этажные жилые дома с панорамными окнами.
- Парковые зоны общей площадью 15 га.
- Школу и детский сад, построенные по принципу «школа‑дом».
- Торговый центр «Гольяново Плаза» с более чем 50 магазинами.
Согласно оценке независимых экспертов, уровень удовлетворённости жителей проекта превысил 92 %.
Как следить за обновлениями графика реновации?
Для постоянного мониторинга рекомендуется:
- Подписаться на официальные социальные сети Департамента строительства Москвы (Telegram, VK, Instagram).
- Регулярно проверять портал «Реновация в Москве» – там публикуются новости о начале и завершении работ по каждому дому.
- Участвовать в местных общественных собраниях, которые проводят районные администрации.
- Подключить SMS‑оповещения о статусе вашего дома (функция доступна в личном кабинете на сайте).
Пример сообщения из системы SMS‑оповещений
Тема: Переселение по адресу ул. Смирнова, 12, ВАО Текст: Уважаемый житель! Ваша квартира будет готова к передаче . Пожалуйста, подготовьте документы для окончательного переезда.
План реновации в Восточном административном округе (ВАО), это динамично развивающийся процесс, который уже изменил жизнь тысяч семей. На 2026 год график охватывает более 20 домов, а к 2030 году планируется полное обновление жилого фонда в районе. Важно следить за официальными источниками, своевременно подавать документы и пользоваться предоставленными гарантиями. Благодаря совместным усилиям администрации и жителей, ВАО превращается в современный, безопасный и комфортный район столицы.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться в центральный портал реновации или позвонить в горячую линию 8‑800‑555‑55‑55.