Если вам необходимо получить поэтажный план БТИ или технический паспорт на квартиру‚ расположенную по адресу Комсомольский проспект‚ 45 в Москве‚ эта статья подскажет‚ где и как это сделать в 2026 году.
Общая информация о доме
- Адрес: Комсомольский проспект‚ дом 45‚ Москва
- Год постройки: 1957
- Тип дома: кирпичный‚ индивидуальный проект
- Управляющая компания: данные уточняйте через реестр РосЖКХ
Характерная особенность объекта, старый жилой фонд‚ поэтому в архиве БТИ могут хранится как оцифрованные‚ так и бумажные планы.
Что такое «план БТИ» и зачем он нужен
Поэтажный план БТИ — это графический документ‚ который показывает:
- точные размеры всех помещений;
- место расположения несущих стен‚ окон‚ дверей‚ вентиляционных шахт;
- экспликацию (пояснение) к каждому помещению: площадь‚ назначение‚ высоту потолков.
Документ нужен для:
- согласования перепланировок в Мосжилинспекции;
- оформления ипотеки‚ дарения‚ наследства;
- проверки фактической площади квартиры перед покупкой;
- вступления в долевую собственность или раздела имущества.
Где получить план БТИ на Комсомольском проспекте‚ 45
МосгорБТИ (официальный оператор)
Адрес центрального офиса:
г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 15 (м. Красные Ворота)
Телефон горячей линии: +7 (499) -91-55-81
Онлайн-заказ: bti1-mos.ru
МФЦ «Мои документы»
Можно подать заявление через ближайший МФЦ в районе Хамовники.
Адрес: ул. Комсомольский проспект‚ 38 (м. Фрунзенская)
Электронные сервисы
- Единый портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Получение технического паспорта объекта недвижимости».
- Росреестр-онлайн — для запроса кадастрового паспорта (но не технического плана БТИ).
Пошаговая инструкция заказа
- Подготовьте документы:
- правоустанавливающие документы (свидетельство/ЕГРН-выписка);
- паспорт заявителя;
- разрешение собственника (если вы не собственник).
- Выберите способ: онлайн‚ через МФЦ или личное посещение МосгорБТИ.
- Оплатите госпошлину: ≈ 1 400–2 200 руб. (зависит от количества листов и срочности).
- Ожидайте готовность:
- стандартный срок — 10 рабочих дней;
- срочный заказ — 1–2 дня (+50 % к стоимости).
- Получите документы: на руки выдают поэтажный план + экспликацию в бумажном и/или электронном виде.
Цены в 2026 году (ориентировочно)
| Вид документа | Базовая цена | Срочный тариф |
|---|---|---|
| Поэтажный план + экспликация | 1 400 ₽ | 2 100 ₽ |
| Технический паспорт квартиры | 2 000 ₽ | 3 000 ₽ |
| Архивная выписка (если план утерян) | 1 100 ₽ | 1 600 ₽ |
Как проверить готовность онлайн
- Перейдите на bti1-mos.ru.
- Введите номер заказа и вашу фамилию.
- Статус «Готово» означает‚ что документы можно забрать или скачать в личном кабинете.
Частые вопросы
Вопрос: «Нужно ли согласовывать перепланировку в БТИ?»
Ответ: Нет. БТИ только выдает техпаспорт. Согласование происходит в Мосжилинспекции‚ а затем обновлённые данные подаются обратно в БТИ для внесения изменений в ФГИС ЕГРН.
Вопрос: «Можно ли заказать план БТИ без личного визита?»
Ответ: Да. Курьерская доставка по Москве, от 350 ₽; электронная версия PDF — бесплатно.
Контакты и карта проезда
Ближайшее отделение МосгорБТИ:
м. Фрунзенская‚ 7 минут пешком до ул. Комсомольский проспект‚ 38 (МФЦ).
Дополнительные консультации по телефону +7 (499) -91-55-81 или через форму обратной связи на bti1-mos.ru.