Дата актуализации: 19 апреля 2026 г., 23:35 мск
Что такое ПКК и зачем она нужна жителям Орловской области?
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный онлайн-сервис Росреестра, который позволяет в режиме реального времени получать достоверные сведения обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории Орловской области: земельных участках, домах, квартирах, гаражах и даже незавершённом строительстве.
Основные преимущества ПКК для жителей региона:
- быстрый поиск по кадастровому номеру или адресу;
- бесплатный доступ к официальным сведениям ЕГРН;
- онлайн-формирование электронных выписок без визита в офис;
- визуализация границ участков на карте Орловской области;
- возможность выявления земельных споров и самовольных построек.
Как войти в ПКК Росреестра по Орловской области?
Для доступа к сервису достаточно перейти по прямой ссылке:
pkk.rosreestr.ru
На главной странице в правом верхнем углу выберите «Орловская область» в выпадающем списке регионов. Сервис автоматически перейдёт к карте региона с предзагруженными кадастровыми слоями.
Альтернативные способы входа
- Госуслуги: авторизуйтесь через ЕСИА и нажмите «Перейти в ПКК» в разделе «Недвижимость».
- Мобильное приложение Росреестра: доступно в App Store и Google Play.
- QR-код на официальном сайте Управления Росреестра по Орловской области: rosreestr.gov.ru.
Как найти объект недвижимости на карте Орловской области?
Способ 1. Поиск по кадастровому номеру
- В строке поиска введите 18:XX:YYYYYYY:Z, где:
- 18, код Орловской области;
- XX — код района (например, 01, г. Орёл, 21 — Мценский район);
- YYYYYYY:Z, уникальный номер участка и номер квартала.
- Нажмите Enter или значок лупы.
- Карта автоматически масштабируется и выделит нужный объект красной рамкой.
Способ 2. Поиск по адресу
- Введите адрес в формате: область, район, населённый пункт, улица, дом.
- Пример: Орловская область, г. Орёл, ул. Ленина, д. 10.
- Система предложит несколько вариантов — выберите нужный из выпадающего списка.
Способ 3. Поиск «вручную» на карте
Используйте инструмент «Лупа» и левую кнопку мыши, чтобы приближать/отдалять карту. Для включения слоя «Кадастровые округа» поставьте галочку в левой панели.
Основные характеристики объекта недвижимости в ПКК
После выбора участка появится всплывающее окно с ключевыми реквизитами:
| Параметр | Что означает? |
|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта |
| Тип объекта | Земельный участок, здание, помещение, сооружение и т.д. |
| Площадь | Указывается в квадратных метрах |
| Кадастровая стоимость | База для расчёта налога на имущество |
| Вид разрешённого использования | Категория земель и вид разрешённого использования (ВРИ) |
| Правообладатель (последняя запись) | ФИО или наименование организации |
Важно! Для получения полной выписки ЕГРН со всеми правами и обременениями нажмите кнопку «Заказать выписку» в правом нижнем углу окна.
Как заказать электронную выписку ЕГРН через ПКК?
- Авторизуйтесь через Госуслуги или ЭЦП (электронную подпись).
- Выберите тип выписки:
- Основные сведения (бесплатно, PDF);
- Полная выписка (250 ₽, электронный формат XML/PDF);
- Выписка о переходе прав (500 ₽, если нужна история сделок).
- Подтвердите оплату и получите файл на e-mail в течение 5–15 минут.
Оплатить можно банковской картой (MasterCard, Visa, Мир) или через Систему быстрых платежей (СБП).
Контакты Управления Росреестра по Орловской области
Адрес приёма документов:
Орловская область, г. Орёл, ул. Октябрьская, дом 47, корп. 1
Режим работы (по будням):
понедельник–четверг: 09:00–18:00
пятница: 09:00–16:45
перерыв: 13:00–13:45
Телефон горячей линии:
###-###-#### (звонок бесплатный из любого региона РФ)
Электронная почта:
57@rosreestr.gov.ru
Официальный сайт:
rosreestr.gov.ru → Орловская область
VK-канал:
vk.com/rosreestr57
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли узнать кадастровую стоимость через ПКК бесплатно?
Да. Эта информация отображается в карточке объекта и не требует оплаты.
Что делать, если участок не отображается на карте?
Возможные причины:
- участок ещё не поставлен на кадастровый учёт;
- ошибка в кадастровом номере;
- объект относится к категории «самовольной постройки».
Обратитесь в Кадастровую палату по адресу: г. Орёл, ул. Розы Люксембург, д. 49.
Как спорить кадастровую стоимость?
Онлайн-подача заявления доступна через сервис «Спорная кадастровая стоимость» на сайте Росреестра (раздел «Электронные услуги»).
ПКК Росреестра по Орловской области — это бесплатный, быстрый и официальный способ узнать всё о любой недвижимости региона. Используйте сервис для покупки земли, проверки застройщика, расчёта налога или защиты своих прав. При необходимости получения юридически значимых документов достаточно заказать электронную выписку ЕГРН прямо из картографического интерфейса.
Не забудьте: обновления данных в ПКК происходят ежедневно, но задержка может составлять до 5 рабочих дней после регистрации сделки в ЕГРН.