Вопрос: Как выглядит первый дом, построенный в рамках программы реновации, какие условия получения квартиры, где его искать и что дальше?

Что такое программа реновации в Москве?

Программа реновации жилищного фонда города Москвы была официально утверждена 1 августа 2017 года по постановлению Правительства Москвы №497‑ПП. Цель программы – заменить ветхие пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения (1957‑1968 гг.) современными многоэтажными зданиями с готовой отделкой.

• Сносы планируются до 2032 года.
• Жильцы получают новые квартиры в том же районе (за исключением ЗелАО и ТиНАО, где новые квартиры находятся в границах округа).
• Переселение проходит в три волны:
  1. 2020‑2024 гг.
  2. 2025‑2028 гг;
  3. 2029‑2032 гг.

Какие дома попадают в программу?

В программу включаются:

• Многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения с высотой не более 9 этажей.
• Дома, построенные по типовым проектам в период 1957‑1968 гг.
• Аналогичные по конструктивным характеристикам здания (например, дома с панельным, кирпичным или монолитным каркасом).

Проверить, включен ли ваш дом в реновацию, можно на официальных ресурсах:

• Сайт москвы.gov.ru – раздел «Градостроительная политика и строительство»;
• Сайт Фонда реновации Москвы – форма поиска по адресу;
• Публичный реестр «Карта домов, включенных в программу реновации».

Как оформить заявку на получение новой квартиры?

Для получения компенсации (новой квартиры) необходимо подать заявление в Департамент городского имущества в течение 30 дней с момента получения проекта договора на равнозначную квартиру.

1. Соберите пакет документов (паспорт, справка о составе семьи, выписка из домовой книги, заявление).
2. Отправьте их в Департамент лично или через портал Госуслуг.
3. Ожидайте подтверждения включения в очередь переселения.

Первый новый дом по реновации: основные факты

Где он построен?

Первый дом, сданный в рамках программы, находится в районе Северное Измайлово (ВАО), по адресу 5‑я Парковая улица, дом 5. Сдача этого дома была завершена в феврале 2018 года, а ключи новоселам начали выдавать 10 февраля 2018 года.

Архитектурные решения

• Дом высотой 17 этажей (одноподъездный) – первый «модульный» реновационный объект.
• Фасады выполнены в современной цветовой палитре, с использованием энергосберегающих стеклопакетов.
• Первый этаж отведён под коммерческие помещения: кафе, детские сады, офисы, а также сквозную входную группу с колясочной и комнатой для консьержа.
• Подземный паркинг рассчитан на 55 машин и включён в общий проект.

Планировки и отделка

Квартиры в первом доме представлены в форматах от студий до четырёхкомнатных квартир. Все квартиры имеют готовую отделку по стандартам программы, установленным постановлением Правительства Москвы:

• Ламинат или паркет на полах;
• Электрические и сантехнические сети, проверенные на соответствие ГОСТ;
• Кухонные гарнитуры «под ключ».

Инфраструктура района

На первом этаже построены:

• Кофейня «Зерно»;
• Детский сад «Сказка»;
• Консьерж‑служба, работающая 24 часа;
• Торговый павильон с продуктовым магазином.

Близость к станции метро «Измайловская» и развитая дорожная сеть делают район удобным для ежедневных поездок.

Ход переселения в первый дом

1. Показ квартиры – в августе‑сентябре 2017 года потенциальным переселенцам провели экскурсии.
2. Подписание договора – в октябре 2017 года был подписан проект договора, после чего началось формальное оформление.
3. Переезд – в феврале 2018 года группы из 104 семей переехали в новые квартиры, получив ключи и комплект документов.
4. Сдача в эксплуатацию – 15 февраля 2018 года дом официально сдан в эксплуатацию.

Что дальше? Перспективы развития реновации

К 2026 году в Москве планируется завершить сдачу более 1 500 домов в рамках первой волны (2020‑2024 гг.) и начать работу над второй волной (2025‑2028 гг.). Ожидается, что к 2032 году будет построено более 5 000 новых домов, а старый жилой фонд будет полностью заменён;

• Новостройки будут иметь модульный или плоский тип конструкции, что ускорит сроки строительства.
• Внутренняя отделка будет соответствовать новейшим экологическим стандартам (низкое VOC‑содержание, энергосберегающие системы отопления).
• Большое внимание будет уделено социальной инфраструктуре – школы, детские сады, поликлиники и зоны отдыха.

Как не потеряться в процессе?

Чтобы успешно пройти через все этапы реновации, рекомендуется:

• Регулярно проверять статус вашего дома на официальных сайтах.
• Сохранять копии всех поданных документов и подтверждений о получении заявлений.
• Следить за новостями о датах переселения – они публикуются в открытых актах Департамента градостроительной политики.
• При возникновении вопросов обращаться в службу поддержки жильцов (тел. +7 (495) -23‑45‑67).

Первый новый дом по реновации в Москве – это яркий пример того, как современные строительные технологии, продуманные планировки и комплексная инфраструктура могут заменить ветхие пятиэтажки, улучшив качество жизни сотен семей. Программа продолжает масштабироваться, и уже сейчас каждый житель Москвы, чей дом соответствует критериям, может рассчитывать на новое жильё в своём районе.

Помните: проверка статуса дома и своевременное подписание заявления – ключ к получению квартиры в новом доме.

Дата публикации: