С 2017 года в России реализуется масштабнейшая программа по обновлению жилого фонда — «Первая реновация». Инициатива, стартовавшая в Москве, стала эталоном для других регионов страны, демонстрируя, как современные технологии, прозрачные механизмы и внимание к человеку могут преобразовать привычную городскую среду.
Что такое «Первая реновация»?
Программа направлена на переселение жителей ветхих и аварийных домов в современные квартиры с улучшенной отделкой. Ключевые принципы:
- Добровольность участия — жильцы сами решают, включать ли дом в программу;
- Эквивалентность жилой площади — минимальное увеличение метража гарантировано;
- Комплексное развитие территорий — рядом с новыми домами строятся школы, детские сады, парки и объекты инфраструктуры;
- Умный снос — демонтаж старых зданий с минимальным воздействием на окружающую среду.
Масштабы и цифры
На февраль 2026 года в программу включено:
- более 5 300 домов по всей Москве;
- около 1,5 млн человек улучшают жилищные условия;
- свыше 75 000 семей уже получили новые квартиры или находятся в процессе переезда.
Только в районе Гольяново в программу включено 101 здание, где предстоит переселить 25 300 человек. А в Люблино и на севере Москвы в Головинском районе уже началось строительство новых кварталов с современной архитектурой и благоустройством.
Технологии и инновации
Умный снос
В 2025 году столичные власти применили технологию «умного сноса» для 277 ранее расселённых домов. Методика позволяет:
- сократить время демонтажа до 30 дней;
- снизить уровень пыли и шума на 70 %;
- утилизировать до 90 % строительных отходов.
Цифровой сервис «Мой район»
Жители онлайн могут:
- отслеживать этапы строительства своего нового дома;
- подписываться на уведомления о ключевых вехах;
- участвовать в голосованиях по благоустройству двора.
Городская инфраструктура: не только дома
Реновация затрагивает не только жилые здания, но и всю социальную среду:
- Новые школы и детсады — в Очаково-Матвеевском построена школа на 1 100 мест;
- Обновленные парки — в усадьбе Кузьминки восстановлены два исторических павильона;
- Дороги и транспорт — рядом с новыми кварталами прокладывают новые магистрали и организуют дополнительные маршруты общественного транспорта.
Прозрачность и контроль
Каждый этап программы находится под пристальным вниманием:
- Публичные слушания перед включением дома в программу;
- Независимые экспертизы качества строительства;
- Горячие линии и центры «Мои документы», где можно получить консультацию юриста и оформить все необходимые бумаги за один визит.
На апрель 2026 года программа выполнена уже на 25 %, и темпы только ускоряются. Сергей Собянин отмечает: «Мы не просто строим новые дома — мы создаем комфортную городскую среду для миллионов москвичей». Опыт Москвы уже перенимают другие города России, аналогичные проекты стартуют в Санкт-Петербурге, Казани и Новосибирске.
«Первая реновация» стала не просто программой переселения, а символом новой эпохи, в которой город заботится о каждом своём жителе, возвращая людям радость комфортной и безопасной жизни.