Самое главное помнить: все работы по содержанию лестничных клеток регулируются Постановлением Правительства РФ № 290 от (в ред. 2020 г.) и рядом профильных ГОСТ. Ниже — подробная инструкция по срокам, ответственным лицам и алгоритму уборки в 2026 году.
Нормативно-правовая база
- ПП РФ № 290 (в ред. 2020) — перечень минимальных работ по содержанию общего имущества в МКД.
- ГОСТ R 51617-2020 — методика уборки подъездов и лестничных клеток.
- ГОСТ 12.1.005-2021 — требования безопасности труда уборщиков.
- Распоряжение Минстроя № 32/пр от — уточнение периодичности влажной уборки при наличии лифтов и мусоропроводов.
Кто отвечает за уборку?
Формально ответственность несёт управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). При неисполнении обязанностей жильцы вправе пожаловаться:
- в Жилищную инспекцию;
- в Роспотребнадзор;
- через портал Госуслуги → раздел «ЖКХ».
Таблица периодичности уборки (действует с )
| Тип работ | Минимальная периодичность | Дополнительные условия |
|---|---|---|
| Сухая уборка полов, ступеней маршей | не реже 1 раза в 5 дней | в тёплое время года допускается совмещение с влажной уборкой |
| Влажная уборка лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц | в домах с мусоропроводом и лифтом — обязательно 2 раза |
| Уборка лифтовой кабины (внутри) | 2 раза в месяц | протираются стены, двери, потолок, кнопки |
| Мытьё стен и дверей подъезда | не менее 2 раз в год | весна / осень |
| Очистка тамбуров и площадок у входа от снега и наледи | по необходимости | не позднее 4 часов после окончания снегопада |
Примерный график уборки на месяц
Понедельник 1 — сухая уборка маршей 1-3 этажи Среда 3 — сухая уборка маршей 4-6 этажи Пятница 5 — сухая уборка маршей 7-9 этажи Понедельник 8 — влажная уборка лестничных площадок 1-5 этажи Среда 10 — влажная уборка лестничных площадок 6-9 этажи … Суббота 22, уборка лифтовых кабин (корпус А) Воскресенье 23 — уборка лифтовых кабин (корпус Б)
Алгоритм влажной уборки лестничной клетки
- Подготовка: вывесить знак «Осторожно, мокрый пол», надеть перчатки, проверить исправность швабры и вёдер.
- Сухое удаление: подмести или пропылесосить мусор, убрать крупные загрязнения.
- Мытьё:
- раствор — 0,5 стакана хозяйственного мыла на 5 л тёплой воды;
- порядок: сверху вниз (подоконники → стены → перила → ступени);
- заменить воду после каждого маршрута этажей.
- Финальный контроль: проверить сохранность табличек, пожарных гидрантов, убрать уборочный инвентарь.
Допустимые моющие средства
- мыло хозяйственное (ГОСТ 30266-95);
- нейтральные pH 6-8 моющие средства без хлора;
- при необходимости — дезинфицирующие растворы, допущенные Роспотребнадзором (№ 02/26-2026-Д).
Как рассчитать количество уборщиц
Формула Минстроя:
N = (П × K) / H, где
- N — необходимое количество уборщиц;
- П — площадь лестничных клеток (м²);
- K — коэффициент частоты (для домов с лифтом и мусоропроводом, 1,4);
- H — норма времени (утверждена приказом Минтруда № 69н).
Что делать, если уборки нет?
- Сфотографируйте подъезд с датой и временем.
- Направьте письменную претензию в УК с требованием устранить нарушения в течение 3 рабочих дней.
- При отсутствии реакции обратитесь в жилищную инспекцию через Госуслуги.