Краткое содержание

Сыктывдинский район Республики Коми завершил основной этап республиканской программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда‚ 2019–2025 гг.» до 1 сентября 2024 года. В итоге 445 человек получили новое жильё‚ а 6‚9 тыс. м² аварийного фонда признаны выведенными из эксплуатации. Однако в конце года КСП Коми‚ по инициативе прокуратуры‚ начала проверки эффективности расходования более 7 млн руб.‚ выделенных из республиканского бюджета. Найденные нарушения (приобретение квартир‚ не соответствующих санитарным нормам) ставят под сомнение полное выполнение обязательств перед жильцами.

Исторический контекст и цели программы

• 2019–2025 гг. — время действия республиканской адресной программы.
• Цель: расселить все аварийные дома‚ признанные таковыми до  г.
• Источники финансирования: федеральный Фонд ЖКХ‚ республиканский и муниципальный бюджеты‚ внебюджетные средства застройщиков.

Текущие итоги Сыктывдинского района

Статистика 2024 года

География новостроек

Новые квартиры-комплексы расположены:

• в Выльгорте (ул. Домны Каликовой‚ 62) — 3 многосекционных дома;
• в Койнасе — 4 пятиэтажки;
• в Краснозатонском — 2 дома на 60 квартир.

Проверки КСП и прокуратуры

В октябре 2024 г. Контрольно-счётная палата Коми совместно с прокуратурой включила Сыктывдинский и Корткеросский районы в единый план проверок. Основные претензии:

1. Часть квартир куплена без актов ввода в эксплуатацию.
2. Выявлены санитарные нарушения (отсутствие вентиляции‚ грибок).
3. Задержки с оформлением прав собственности за переселёнными гражданами.

По результатам прокуратура внесла представление администрации района. Срок устранения нарушений, до 1 июня 2025 г.

Отстающие дома: что осталось к 2025 году

По данным администрации района‚ на  г. в аварийном фонде остаётся:

• 3 дома в посёлке Первомайский (срок годности износ 78–85 %);
• 1 дом в селе Верхняя Синюха (деревянный барак 1954 г. постройки).

Решение по этим объектам ожидает подписания дополнительного соглашения с Фондом ЖКХ в 2025 г.

Документы и алгоритм для переселёнца

Кто может участвовать

• Собственники и наниматели жилья‚ признанного аварийным до  г.
• Граждане‚ стоящие на муниципальном учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Необходимые документы

1. Заявление в администрацию района (форма № Ж-1).
2. Паспорт‚ СНИЛС‚ правоустанавливающие документы на старое жильё.
3. Техническое заключение о признании дома аварийным.
4. Справка о составе семьи.
5. Информация о задолженности по коммунальным платежам (если есть).

Пошаговая процедура

1. Подача заявления → 30 дней на первичную проверку.
2. Включение в реестр → публикация списка на сайте района.
3. Оценка старого жилья → независимый оценщик (срок 20 дней).
4. Выбор нового жилья → квартира или денежная выплата.
5. Подписание трёхстороннего договора (застройщик-администрация-гражданин).
6. Переезд → акт приёма-передачи‚ регистрация права собственности.

Планы до 2026 года

2025 год — подготовка новой программы переселения (2026–2030) уже внесена на рассмотрение Правительства Коми. Ожидается‚ что Сыктывдинский район войдёт в неё только для решения «остаточных» проблем: снос 7 аварийных домов‚ в которых проживает 82 семьи. Объём финансирования проекта — ≈ 350 млн руб.‚ в т. ч. 253 млн руб. — из федерального бюджета.

Практические советы жителям

• Не затягивайте с подачей заявления. После г. муниципалитет переходит в режим «остаточного переселения»‚ и очередь может растянуться до 2026 г.
• Проверяйте техзаключение. Если в нём указан класс «аварийный 2-й степени»‚ вы имеете право требовать расселение вне очереди.
• Фиксируйте нарушения. Если новая квартира не соответствует нормативам‚ сразу пишите жалобу в прокуратуру Республики Коми.
• Контролируйте документы. Регистрация права собственности должна быть завершена не позднее 6 месяцев после подписания акта приёма-передачи.

Контакты для справок

Администрация Сыктывдинского района
Республика Коми‚ с. Выльгорт‚ ул. Домны Каликовой‚ 62
Тел.: 8 (8212) -4-15-22
E-mail: adm@syktyvdin.ru
Официальный сайт: syktyvdin.ru