Город Советский и Советский муниципальный район Ханты-Мансийского автономного округа — Югра продолжают активную фазу переселения граждан из аварийного и «фенольного» жилфонда. В 2025 году на эти цели региона выделено рекордное финансирование, а программа охватывает не только ветхие дома, но и помещения с превышенной концентрацией вредных веществ. Ниже — подробная инструкция, кто, куда и на каких условиях может переехать.

Кратко о территории

• Административный центр: город Советский, образует городское поселение Советский.
• Адрес администрации: 628242, ХМАО-Югра, Советский р-н, г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10.
• Дата основания: 21 января 1963 г;
• Население: 25 974 чел. (оценка 2025 г.).
• Ключевые отрасли: лесозаготовка и нефтедобыча.

Главные программы переселения в 2025 году

Адресная программа по расселению аварийного жилищного фонда (2019–2025)

Кто подлежит переселению?

• Владельцы и наниматели квартир в домах, признанных аварийными до г.
• Очередники, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до г.

На что могут рассчитывать?

1. Бесплатное предоставление равноценного жилья в новостройке или денежная компенсация.
2. Выплата единовременной субсидии на покупку квартиры:
   • до 7 млн руб. — для семей;
   • до 6,779 млн руб. — по региональной программе.

Как подать заявление?

• Лично в МФЦ или через портал госуслуг ХМАО.
• Пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы на жильё, выписка из ЕГРН, справка о признании дома аварийным.
• Срок рассмотрения: до 30 рабочих дней.

Переселение из «фенольных» и «формальдегидных» домов

В 2025 году Правительство ХМАО перераспределило почти 1 млрд рублей на выкуп жилья в домах с превышением ПДК фенола и формальдегида. Советский район получит часть этих средств.

Критерии попадания в программу:

• Инвентаризация домов по результатам лабораторных замеров.
• Дом должен быть признан подлежащим сносу комиссией муниципалитета.

Процесс:

1. Уведомление жильцов (приходит заказным письмом).
2. Оценка рыночной стоимости квартиры независимым оценщиком.

Северные программы переселения (для жителей Крайнего Севера и приравненных территорий)

Хотя федеральная программа 2006 г. утратила силу, её положения частично сохранились в региональных инициативах.

Кто имеет право?

• Граждане со стажем работы на Крайнем Севере не менее 10 лет и имеющие документы о покупке жилья до г.
• Члены коренных малочисленных народов Югры на покупку или строительство жилья.

Размер выплаты:

• До 3 млн руб. — на покупку готового жилья.
• До 2 млн руб. — на индивидуальное строительство.

Где следить за очередью и новостями

• Официальный сайт Администрации Советского района: www.sovadm.ru
• Раздел «ЖКХ» → «Переселение из аварийного фонда», актуальные списки домов, очереди, графики сноса.
• Группа «Подслушано Советский район ХМАО» в соцсетях (домен overhearsovetskiy), неофициальный, но оперативный источник новостей;
• Телефон «горячей линии»: 8 (346-75) —14-44.

Что делать прямо сейчас

1. Проверьте свой дом в реестре аварийного и вредного жилфонда на сайте администрации.
2. Соберите документы (паспорт, выписка ЕГРН, правоустанавливающие, справка МФЦ о составе семьи).
3. Запишитесь в МФЦ или подайте заявление онлайн на портале госуслуг ХМАО.
4. Ожидайте комиссионный осмотр, в 2025 году проводятся ежеквартально.
5. Подпишитесь на уведомления по СМС/электронной почте через личный кабинет на госуслугах.

Полезные контакты и ссылки

В 2025 году Советский район ХМАО впервые получает максимальный объём финансирования за всю историю программ переселения. Если ваш дом признан аварийным или вредным — не откладывайте подачу заявления: очереди движутся быстро, а финансирование ограничено конкретным бюджетом до конца года.

Внимание! Данная статья подготовлена на 19 апреля 2026 г. Уточняйте актуальные суммы и сроки на официальных ресурсах муниципалитета и Правительства ХМАО.