Актуально на 19 апреля 2026 г.
В условиях общероссийского курса на ускоренное расселение ветхого и аварийного фонда Чувашская Республика остаётся одной из ключевых площадок, где реализуется федеральный нацпроект «Жильё и городская среда». Ниже ‒ подробный разбор текущего состояния программы, объёмов финансирования, сроков и примеров из региона.

Масштаб проблемы

• Объём ветхого фонда: на начало 2026 г. в республике числится 1 013 многоквартирных домов, признанных аварийными или непригодными для проживания (данные Минстроя Чувашии).
• Число граждан: под переселение попадают около 42 700 человек, из них более 8 500 детей.
• География: наибольшая концентрация ветхого жилья — в Чебоксарах, Новочебоксарске, Канаше, Алатыре и Шумерлинске.

Ресурсы и финансирование

С 2019 по 2025 гг. на программу было выделено 13,4 млрд руб. из трёх источников:

1. Федеральный бюджет — 8,7 млрд руб.
2. Бюджет Чувашской Республики — 3,2 млрд руб.
3. Внебюджетные средства (дольщики, инвесторы, средства Фонда ЖКХ) — 1,5 млрд руб.

В феврале 2026 г. премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о дополнительном транше в размере 1,8 млрд руб., который позволит завершить расселение ещё 812 семей до конца года.

Механизмы переселения

Выкуп квартир по рыночной цене

На первом этапе жильцам предлагается выкупная цена, определяемая независимой оценкой; Средняя сумма по республике на апрель 2026 г. — 74 000 руб./м² (плюс премия 10 % за согласие на переезд в течение 30 дней).

Предоставление нового жилья

• Доли в новостройках: 78 % семей получают квартиры в только что сданных домах.
• Денежная компенсация: 22 % выбирают денежный эквивалент и приобретают жильё самостоятельно.

Социальные выплаты

Дополнительно предусмотрены:

• подъёмные 50 000 руб. на семью;
• выплата на переезд 15 000 руб.;
• льготная ипотека 5,5 % годовых на оставшуюся разницу площади.

Ход строительства нового фонда

Ввод объектов в 2025-2026 гг.

Всего с 2023 г. сдано 1 874 квартиры, ещё 520 находятся на завершающей стадии.

Проблемы и пути решения

Задержки с вводом

На стройке в Шумерлинске (ул. Кирова, 14) из-за смены подрядчика сдвинулся срок на 4 мес. Минстрой Чувашии подключил резервный фонд бригад из Казани, работы восстановлены в марте 2026 г.

Качество новостроек

Жалобы на шумоизоляцию и перепады температуры зафиксированы в доме на ул. Репина, 8 в Чебоксарах. Ведомство обязало застройщика ООО «Чувашстройинвест» в течение 60 дней устранить дефекты за свой счёт.

Поддержка льготников

Для ветеранов и инвалидов создан «зелёный коридор», отдельная очередь и бесплатная помощь юриста-переселенца.

Что ждёт жителей в 2026-2027 гг.

1. Финальное расселение 42 аварийных домов в Чебоксарах до 1 декабря 2026 г.
2. Новый этап программы: с 2027 г. стартуют обследования фонда 1960-1970-х годов постройки (потенциально ещё 250 домов);
3. Цифровой сервис: в июле 2026 г. запуск мобильного приложения «Переселение 21» для онлайн-отслеживания статуса заявления.

Как подать заявление (пошаговая инструкция)

1. Проверьте дом в реестре аварийного фонда на сайте gkh.gov.ru (раздел «Реестр домов»).
2. Соберите документы:
   • паспорта всех членов семьи;
   • свидетельство о праве собственности;
   • выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
   • квитанции о проживании/регистрации.
3. Подайте заявление:
   • через МФЦ (услуга «Переселение из аварийного жилья»);
   • онлайн — портал uslugi21.ru (регион «Чувашия»).
4. Получите направление на независимую оценку (10 календарных дней).
5. Выберите вариант переселения (квартира или деньги) и подпишите договор.

Контактные центры и горячие линии

Единый информационный центр Минстроя Чувашии
Тел.: 8 (8352) -8-88-88 (пн-пт 8:00-18:00)
WhatsApp-чат: +7 -17 620-72-72
E-mail: pereselenie@minstroy21.ru

Чувашия выполняет федеральный план по расселению ветхого жилья досрочно на 6 месяцев. До конца 2026 г. регион полностью закроет очередь 2019-2020 гг. и подготовит план на следующий цикл обследований. Граждане, чьи дома признаны аварийными, получают равноценное или более качественное жильё, а также ряд социальных компенсаций.

Важно: следите за обновлениями в личном кабинете на портале госуслуг и не откладывайте подачу документов, чем раньше вы встанете в очередь, тем выше вероятность получить квартиру в новом доме без дополнительных затрат.