Дата актуализации:

Краткий обзор программы

В Пермском крае действует долгосрочная региональная программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, утверждённая постановлением Правительства Пермского края № 456-п от (в редакции последних изменений от ). Цель – полностью ликвидировать аварийный фонд до 2032 года.

• Объём ветхого и аварийного фонда на : 1 184 многоквартирных дома (≈ 38 200 квартир).
• За 2023–2025 гг. признано аварийными и поставлено в программу ещё 214 домов.
• Финансирование:
  • федеральная субсидия – 4,2 млрд руб. (2026–2028);
  • бюджет Пермского края – 2,6 млрд руб.;
  • добровольное софинансирование застройщиков и Фонда ЖКХ – 1,5 млрд руб.

Кто подпадает под программу

Основные критерии

1. Дом официально признан аварийным (заключение межведомственной комиссии).
2. Квартира находится в долевой собственности гражданина/граждан РФ.
3. Срок эксплуатации дома ≥ 50 лет и признан непригодным для капремонта.

Исключения

• Самовольные перестройки, неузаконенные пристройки.
• Жилые помещения, находящиеся в залоге/аресте на момент включения дома в программу.
• Нежилые помещения в аварийных домах (переселяются по отдельному порядку).

Пошаговая инструкция для собственников

Шаг 1. Проверка дома в реестре

На официальном портале perm-gov.ru размещён публичный реестр аварийных домов (обновляется раз в квартал). Найдите свой адрес и убедитесь, что дом включён в список.

Шаг 2. Получение уведомления

Администрация муниципалитета обязана за 90 дней до публичных слушаний направить каждому собственнику уведомление о включении дома в программу.

Шаг 3. Подготовка документов

• Паспорт РФ.
• Свидетельство о праве собственности (ЕГРН).
• Технический паспорт квартиры (ФУГРТ).
• Выписка из ЕГРН о составе семьи.

Шаг 4. Выбор варианта переселения

Собственник может выбрать один из трёх вариантов:

1. Компенсация – выплата денежной суммы, равной рыночной стоимости квартиры на дату признания дома аварийным.
2. Равноценное жильё – предоставление квартиры аналогичной площади в новостройке/доме капремонта.
3. Расширение – возможность доплатить и получить квартиру большей площади (доплата рассчитывается по цене 48 000 руб./м²).

Шаг 5. Подписание соглашения

В течение 60 дней после утверждения перечня домов заключается трёхстороннее соглашение между:

• собственником;
• администрацией муниципалитета;
• АНО «Фонд переселения Пермского края».

Шаг 6. Переезд

Срок выселения составляет до 12 месяцев с момента подписания соглашения. Предоставляется:

• компенсация расходов на переезд – до 25 000 руб.;
• подъёмные на первое обустройство – 15 000 руб. на человека, но не более 60 000 руб. на семью.

Где получают новое жильё: районы и новостройки

Полный список объектов публикуется на сайте perm-gov.ru/zhkh/pereselenie.

Размер компенсаций и доплат

Расчёт компенсации

Компенсация = среднерыночная стоимость 1 м² × общая площадь квартиры.
Среднерыночная стоимость на по Пермскому краю: 71 300 руб./м² (установлен Минстройом);

Доплата за расширение

Доплата = (площадь новой квартиры – площадь старой) × 48 000 руб./м².

Примеры расчётов

• Квартира 36 м²: 36 × 71 300 = 2 566 800 руб. (выплата или зачёт на новое жильё).
• Хочет взять 45 м²: (45 – 36) × 48 000 = 432 000 руб. доплаты.

Как подать заявление (онлайн и офлайн)

Онлайн

1. Зайдите на Единый портал государственных и муниципальных услуг Пермского края → раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда».
2. Заполните форму, прикрепите сканы документов.
3. Получите уведомление о регистрации в течение 3 рабочих дней.

Офлайн

Центры «Мои документы» (МФЦ) по всему краю (без предварительной записи).
Адрес главного офиса: г. Пермь, ул. Ленина, 69, офис 215.

Частые вопросы и ответы

Вопрос: Можно ли отказаться от переселения и остаться в аварийном доме?

Ответ: Нет. После получения статуса «аварийный» дом подлежит сносу. Отказ влечёт принудительное выселение через суд.

Вопрос: Что делать, если в квартире прописаны несовершеннолетние?

Ответ: Для семей с детьми предусмотрены очереди в новостройки без доплаты на площадь, не меньшую действующей нормы (18 м² на человека).

Вопрос: Какие сроки очереди?

Ответ: С 1 января 2026 г. средняя очередь – 14 месяцев. Для одиноких пенсионеров и инвалидов – внеочередное переселение.

Контактная информация

• Горячая линия Правительства Пермского края: 8 (342) -10-99-00 (пн–пт 8:30–18:00).
• Сайт: perm-gov.ru/zhkh/pereselenie
• Telegram-канал: @perm_jkh_news – ежедневные обновления по расселению.

К 2032 году Пермский край планирует полностью ликвидировать ветхий и аварийный жилфонд. В 2026-м году темпы ускорились: уже заключено более 4 500 соглашений, выдано компенсаций на 6,9 млрд рублей. Если ваш дом включён в реестр, не затягивайте с подачей заявления – чем раньше вы встанете в очередь, тем выше шанс получить жильё в центре города или без доплаты расширить площадь.

Будьте в курсе, берегите документы и смело обращайтесь за помощью – государство гарантирует каждому собственнику достойные условия жизни!