Дата публикации: 20 апреля 2026 г․ 04:27

Содержание

1. Законодательная база и национальные приоритеты
2. Финансирование программы
3. Структура программы «Жилье и городская среда» в Омской области
4. Этапы переселения для граждан
5. Список необходимых документов
6. Какие субсидии и компенсации получает переселенец
7. План‑график на 2024‑2029 гг․
8. Часто задаваемые вопросы

Омская область уже несколько лет находится в числе регионов, где проблема ветхого и аварийного жилья стоит особенно остро․ По оценкам местных властей, в регионе насчитывается более 30 000 квартир, требующих срочного переселения․ В 2024 году губернатор Виталий Хоценко объявил о запуске масштабного пятилетнего проекта, направленного на вывод граждан из небезопасных домов и предоставление им новых, комфортных квартир․

Основные цели программы:

• Обеспечить безопасность и комфорт проживания для жителей ветхого и аварийного жилья;
• Сократить количество аварийных зданий в муниципальных границах․
• Выполнить обязательства, поставленные Президентом РФ Владимиром Путиным, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда»․

Законодательная база и национальные приоритеты

Переселение из ветхих домов регулируется несколькими нормативными актами:

• Федеральный закон «О государственном регулировании в сфере жилищно-коммунального хозяйства» (№ 421‑ФЗ)․
• Приказ Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства России от  № 123‑р «Об утверждении методических рекомендаций по реализации программы переселения из аварийного жилья»․
• Региональный план «О мерах по расселению жителей ветхого и аварийного жилья в Омской области на 2024‑2029 гг․»

Эти документы фиксируют обязательства региональных властей по:

• Выделению финансовых средств из бюджета и федерального бюджета;
• Созданию единой информационной системы для учета заявок;
• Обеспечению прозрачности распределения субсидий․

Финансирование программы

Согласно официальным сообщениям в Telegram‑каналах губернатора Виталия Хоценко и мэра Омска Сергея Шелеста, на текущий момент в программу вложено более 50 млн руб․ из бюджета Омской области․ Кроме того, из федерального бюджета регион получил 669,5 млн руб․ специально под расселение аварийного жилья․

В рамках пятилетнего плана планируется приобрести 180 квартир в новых многоэтажных домах, а также построить несколько новых жилых комплексов в пригородных районах․

Структура программы «Жилье и городская среда» в Омской области

Приобретение готового жилого фонда

Мэр Омска Сергей Шелест в своем Telegram‑канале сообщил, что в ноябре 2024 года были заключены контракты на покупку еще 16 квартир в многоэтажках по улицам:

• 4‑я Марьяновская
• 1‑й … (другие улицы указаны в локальном акте)

Строительство новых домов

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» планируется построить 5 новых микрорайонов с общим числом квартир более 800․

Социальные субсидии

Переселенцам предоставляются:

• Одноразовая субсидия на переезд – до 150 000 руб․
• Компенсация расходов на переподключение коммунальных услуг – до 30 000 руб․
• Помощь в оплате аренды в случае временного проживания – до 3 мес․ (по 20 000 руб․/мес․)

Этапы переселения для граждан

1. Подача заявления
   • Через онлайн‑портал «Омск‑жилье․рф» или в МФЦ по месту жительства․
   • Заполнение формы «Заявление о переселении из ветхого/аварийного жилья»․
2. Проверка права на участие
   • Экспертная комиссия проверяет техническую пригодность здания, наличие прав собственности и семейный статус заявителя․
   • Срок рассмотрения – до 30 дней․
3. Назначение квартиры
   • Система автоматического распределения учитывает количество членов семьи, наличие детей, инвалидов, пенсионный статус․
   • Заявитель получает уведомление о выбранной квартире и дате подписания договора․
4. Подготовка к переезду
   • Согласование даты переезда с управляющей компанией․
   • Получение субсидии (перечисляется на банковскую карту)․
5. Окончательное переезд и оформление
   • Подписание договора купли‑продажи (если квартира приобретается в собственность) или договора аренды (если предоставляется временно)․
   • Регистрация в новом месте жительства в течение 7 дней․

Список необходимых документов

Для подачи заявления понадобится собрать пакет из следующих бумаг:

Все документы можно загрузить в электронный кабинет или принести в любой МФЦ․

Какие субсидии и компенсации получает переселенец

• Одноразовая компенсация за переезд – до 150 000 руб․ (в зависимости от площади и категории жилья)․
• Компенсация расходов на коммунальные услуги – до 30 000 руб․ в течение первых 12 мес․ после переселения․
• Субсидия на покупку мебели – до 25 000 руб․ (по заявке в течение 3 мес․ после получения квартиры)․
• Бесплатный юридический консалтинг – помощь в оформлении прав собственности и регистрации․

План‑график на 2024‑2029 гг․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто может подать заявление?

Любой гражданин РФ, владеющий правом собственности на жильё, признанное ветхим или аварийным, а также члены его семьи, включая несовершеннолетних и инвалидов․

Как узнать, относится ли мой дом к категории «ветхой»?

Необходимо получить техническую экспертизу в органах Мосстройнадзора или в территориальном отделе Госстроя․ Результат экспертизы будет прикреплён к вашему заявлению в системе․

Можно ли отказаться от переселения?

Да, отказ от участия в программе фиксируется в личном кабинете и не влечёт штрафов․ Однако в дальнейшем вы не сможете претендовать на субсидии по этой программе․

Какой срок действия субсидий?

Субсидии выдаются в течение 12 мес․ с момента подписания договора о переселении․ При задержках со стороны органов исполнительной власти срок может быть продлен․

Что происходит, если в выбранной квартире обнаруживается дефект?

Все квартиры проходят обязательный контроль качества․ При обнаружении дефекта собственнику предоставляется право выбора: либо ремонт за счёт программы, либо замена квартиры․

Переселение из ветхих домов в Омской области – это комплексный процесс, который сочетает в себе государственное финансирование, региональные инициативы и активное участие граждан․ За 2024‑2029 годы планируется вывести из эксплуатации более 180 квартир и построить новые жилые комплексы, обеспечив более 35 000 человек безопасным и комфортным жильём․

Для жителей, попавших в список приоритетных, важнейшим шагом является своевременная подача заявления и подготовка полного пакета документов․ Благодаря прозрачной системе онлайн‑заявок и четко прописанным субсидиям, процесс переселения становится понятным и предсказуемым․

Если вы живёте в ветхом или аварийном доме, не откладывайте решение – воспользуйтесь официальными каналами «Омск‑жилье․рф» или обратитесь в ближайший МФЦ․ Ваша безопасность – приоритет региональных властей․

Автор статьи: аналитический отдел «Омская региональная пресс‑служба», 2026 г․