Действующая правовая база
Государственная программа переселения граждан из районов Крайнего Севера регулируется Федеральным законом от № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». В 2026 году она продолжает действовать на всей территории РФ, включая Приморский край.
В регионе реализацией занимается Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Приморского края совместно с муниципалитетами и филиалом Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Кто имеет право на жилищную субсидию в Приморье
Основные категории участников
- граждане, прожившие в районах Крайнего Севера или приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет и выезжающие на постоянное место жительства в Приморский край;
- члены семей переселенцев, включённые в одно заявление;
- ветераны боевых действий, инвалиды ВОВ и инвалиды вследствие заболеваний, полученных на Крайнем Севере;
- коренные малочисленные народы Севера, прожившие в районах КС не менее 10 лет;
- молодые семьи, где один из супругов имеет «северный» стаж от 10 лет.
Размер субсидии в Приморском крае на 2026 год
Единовременная выплата рассчитывается по формуле:
Количество членов семи × нормативная площадь (кв. м) × цена 1 кв. м жилья в Приморье × северный коэффициент.
| Категория | Нормативная площадь на человека, м² | Коэффициент |
|---|---|---|
| Одинокий гражданин | 42 | от 1,2 до 2,0 (в зависимости от района прежнего проживания) |
| Семья из 2 человек | 28 на человека | |
| Семья из 3 и более человек | 25 на человека |
В 2026 году средняя рыночная цена 1 м² во Владивостоке и пригороде составляет примерно 165 000 руб.
Пошаговая инструкция постановки на учёт
- Подготовка документов
- паспорта всех членов семи;
- свидетельства о рождении детей;
- трудовые книжки с отметками о работе на Крайнем Севере;
- выписка из ЕГРН (если есть собственность на Севере);
- справка о составе семьи (форма № 9);
- заявление по форме, утверждённой Минстроем РФ.
- Подача заявления
Лично или через МФЦ в любой муниципалитет Приморского края (Владивосток, Уссурийск, Артём, Артёмовский район и др.). - Проверка и включение в реестр
Срок — до 30 календарных дней. - Получение жилищного сертификата
Выдаётся в течение 3 месяцев после подтверждения права. Срок действия сертификата — 9 месяцев. - Покупка жилья
Допускаются: новостройки, вторичный рынок, долевое строительство в границах Приморского края.
Где посмотреть очередь онлайн
Обновлённые списки очередников Приморского края публикуются:
- на официальном сайте Министерства строительства Приморского края (раздел «Государственные жилищные сертификаты»);
- в личном кабинете на gosuslugi.ru (услуга «Поступление в очередь на получение жилищной субсидии»);
- в муниципальных МФЦ — бесплатные терминалы «Госуслуги-Приморье».
Популярные микрорайоны Владивостока для переселенцев
По статистике 2026 года, 68 % получателей субсидий выбирают:
- Русский остров, современные ЖК «Приморье», «Сапфир»;
- Седанка-201 — доступное метро и развитая инфраструктура;
- Де-Фриз — экологически чистый район, рядом залив;
- Артём — цены ниже на 15 %, быстрая электричка до Владивостока (45 мин).
Налоговые и иные льготы после переселения
В течение 5 лет переселенцы, приобретшие жильё в Приморском крае, могут рассчитывать на:
- льготу по земельному налогу (ставка 0,1 % вместо 0,3 %);
- возмещение расходов на первоначальный взнос по ипотеке — до 600 000 руб.;
- бесплатное оформление загранпаспортов нового поколения для всей семьи;
- компенсацию переезда — до 50 000 руб. с учётом километража.
Ответы на частые вопросы
Вопрос: Можно ли использовать сертификат в другом регионе?
Ответ: Нет, жилищный сертификат Приморского края действует только внутри региона.
Вопрос: Что будет, если не успеть приобрести жильё за 9 месяцев?
Ответ: Срок можно продлить один раз на 6 месяцев при наличии уважительных причин (задержка с получением ключей в новостройке, форс-мажор и т.д.).
Вопрос: Подлежит ли субсидия обложению НДФЛ?
Ответ: Нет, сумма жилищной субсидии не облагается НДФЛ (ст. 217 НК РФ).
Контакты для консультаций в Приморском крае
- Министерство строительства Приморского края
г. Владивосток, ул. Алеутская, 6
Тел.: 8 (423) -40-48-00
E-mail: mins@primorsky.ru - Единая «горячая линия» переселения
###-###-#### (бесплатно по России) - МФЦ Приморского края
mfc.primorsky.ru — запись онлайн