Актуальность проблемы
На вопрос переселения из ветхих общежитий остаётся одним из самых острых для жителей столицы Кабардино-Балкарской Республики. Более 1 200 семей до сих пор проживают в помещениях, не отвечающих санитарным и техническим нормам.
Кому положено переселение?
- Владельцы приватизированных комнат в аварийных общежитиях
- Признанные малоимущими по решению комиссии Минтруда КБР
- Очередники, состоящие на учёте с 2017 года и ранее
- Многодетные семьи независимо от статуса помещения
Этапы переселения в 2026 году
Подача заявления
Участок переселения расположен по адресу: ул. Ногмова, 12, офис 304 (бывший Дом быта).
Режим работы: понедельник–пятница 08:00–17:00, обед 12:00–13:00.
Сбор документов
- Паспорт или временное удостоверение личности
- Справка о составе семьи (получить в МФЦ на ул. Кешокова, 1)
- Экспертное заключение о признании помещения аварийным
- Кадастровый паспорт комнаты (если приватизирована)
- Выписка из ЕГРН о праве собственности
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (форма 2-НДФЛ)
Аварийный фонд жилья
В 2026 году для переселения используются три новостройки:
- мкр. Эль-Фатах, д. 1–5 – 3- и 4-комнатные квартиры, срок сдачи май 2026 г.
- ул. Герзена, д. 18а – 1- и 2-комнатные квартиры, готовы к заселению
- мкр. Красная Поляна, д. 9к2 – служебные квартиры для малоимущих
Финансовые условия
| Категория граждан | Субсидия | Льготный кредит | Компенсация за съём |
|---|---|---|---|
| Малоимущие | 100 % стоимости квартиры | Не предусмотрен | 15 000 ₽/мес. |
| Приватизировавшие комнату | 50 % | 3 % годовых до 20 лет | 5 000 ₽/мес. |
| Ветераны боевых действий | 100 % | Не предусмотрен | 20 000 ₽/мес. |
Онлайн-сервисы
Запись на приём и подача документов доступна через портал gosuslugi19.ru → раздел «ЖКХ» → «Переселение из аварийного жилья». Проверить статус заявления можно по номеру 8 (8662) -2‒30‒31.
Частые вопросы
Что делать, если в комнате прописаны бывшие члены семьи?
Необходимо снять их с регистрационного учёта через суд или МФЦ. Без этого права на переселение не возникнет.
Можно ли выбрать район новостройки?
Да, при наличии свободных квартир предоставляется 3 варианта на выбор. Отказаться можно только один раз.
Как быстро получают ключи?
Средний срок от одобрения до получения ключей – 90–120 дней. Ускорить процесс помогает участие в программе «Дальний Восток 1 семья – 1 квартира» для переселёнцев из Чечни и Ингушетии.
Полезные контакты
- Отдел переселения Минстроя КБР: +7 (8662) -2-30-31
- Центр «Мой Дом» (юр.помощь): ул. Пачева, 9, 2-й этаж
- Гарячая линия Президента РФ (для жалоб): ###-###-####
В 2026 году процесс переселения в Нальчике стал прозрачным и цифровым. Главное – вовремя подать заявление и правильно собрать пакет документов. Каждая семья имеет реальный шанс улучшить жилищные условия уже в этом году.