Зачем нужно «сжатие» города?

Воркута — типичный моногород, построенный вокруг угольных шахт, которые сегодня либо закрыты, либо работают на пределе рентабельности. Численность населения снизилась более чем вдвое по сравнению с советским пиком. В результате:

• Множество многоквартирных домов стоят полупустыми или признаны аварийными.
• Коммуникации обслуживают «хвосты» застройки, что влетает в копеечку муниципалитету и региону.
• Люди годами живут без соседей, в разрушенной инфраструктуре, зачастую без теплоснабжения и воды.

Городу проще уплотниться и «сжаться» к центральной части, где есть школы, поликлиники, магазины и транспорт.

Какие территории подлежат расселению?

Уже реализовано или завершается в 2026 году

• Заполярный — финальный этап: осталось 70 семей из 171, финансирование 207,5 млн руб.
• Цементозаводский и Советский микрорайоны — переселено 550+ семей.
• Комсомольский — переселение под контролем.

Планы 2027–2028 годов

1. Воргашор, переселение 566 семей из муниципального жилья и 477 из частного сектора.
2. Северный, дополнительный объём после Заполярного.

Деньги и механизмы: кто платит и сколько получают переселенцы?

Источники финансирования:

• Федеральный бюджет, в рамках закона 125-ФЗ «О жилищных субсидиях» для выезжающих из районов Крайнего Севера.
• Республиканский бюджет Коми — софинансирование инфраструктурных работ.
• Муниципалитет Воркуты — капремонт нового жилья, подготовка паспортов объектов.

Размер субсидии рассчитывается индивидуально: от 1,5 до 3 млн рублей на семью в зависимости от состава, метража старого жилья и выбранного региона нового проживания.

Как проходит переселение поэтапно

Шаг 1: Диагностика домов

Комиссия признаёт здание аварийным или малозаселённым (менее 70 % квартир занято).

Шаг 2: Очередь и заявления

Сегодня в очереди 25 700 семей по всей Республике Коми. Житель может подать заявление через 15 лет проживания на Крайнем Севере; эксперты предлагают сократить срок до 10 лет и увеличить квоту до 20 %.

Шаг 3: Выбор жилья

Граждане могут выбрать:

• Новостройку в Воркуте (в рамках уплотнения).
• Квартиру в любом регионе РФ (выплата субсидии на руки).

Шаг 4: Ремонт и вселение

Администрация ремонтирует квартиры за свой счёт: замена коммуникаций, окон, сантехники. С момента подписания документов до получения ключей, не более 9 месяцев.

Экономия и экология

Один отключённый аварийный дом позволяет:

• Экономить до 5 млн руб./год на тепло- и водоснабжении пустых квартир.
• Сократить объём потерь тепла на 30–40 %.
• Освободить площадки под зелёные зоны или временные стоянки.

После завершения Заполярного ожидается дополнительная экономия 129 млн рублей.

Проблемы и общественное мнение

Социальные трудности

• Люди привязаны к «родным» окраинам, где жили десятилетиями.
• Проблемы с работой: не все могут уехать вместе с семьёй, остаются «двухадресники».

Мнение экспертов

Экс-депутат Владимир Жарук считает: «Исполнение программы во многом зависит от республиканских властей, которые могут увеличить квоты и ускорить документооборот».

Город будущего

К 2028 году Воркута должна «сжаться» к центральным кварталам, где останется около 40 000 жителей вместо нынешних 55 000. Планируется:

• Закрытие и снос 184 неперспективных домов.
• Реконструкция 11 школ и 8 детсадов в уплотнённых районах.
• Запуск тепловых пунктов с ИТ-управлением, снижающих расход газа на 18 %.

Воркута стремится стать примером устойчивого развития моногорода на Крайнем Севере: меньше пустых квадратных метров, больше комфорта и экономии бюджета. Остаётся последний рывок — завершить переселение Заполярного и начать новый этап истории города.

Ключевые цифры на

Источники: администрация МО «Воркута», Минстрой Коми, федеральный закон 125-ФЗ, данные NewsRoom24.ru и ТАСС.