Актуально на 19 апреля 2026 года

Что такое «аварийное жильё» и почему оно должно быть расселено?

Аварийным признаётся жилое здание (многоквартирный дом)‚ которое:

• имеет изношенность несущих конструкций более 70 %;
• подвержено быстрому разрушению (обрушение стен‚ фундаментов‚ крыши);
• опасно для жизни и здоровья людей;
• признано аварийным до 1 января 2017 года (эта дата ключевая для участия в программе).

Кратко о главном

В Краснодарском крае переселение реализуется в рамках:

1. Федерального проекта «Жильё и городская среда»;
2. Региональной адресной программы Краснодарского края (далее — РАП) «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2025-2028 гг.

По состоянию на конец 2025 года:

• уже переселено более 500 000 человек по всей России;
• в Краснодарском крае в 2022-2023 гг. переселено 2 600 человек;
• в 2026 году регион получил 176‚5 млн руб. из федерального бюджета на переселение 125 человек (площадь ветхого жилья — 2‚5 тыс. м²).

Кто может стать участником программы в 2026 году

Основные условия

1. Квартира находится в многоквартирном доме‚ признанном аварийным до .
2. Вы являетесь его собственником или нанимателем по договору социального найма.
3. Дом официально включён в региональный список аварийных (утверждается постановлением администрации муниципалитета).
4. Вы не участвовали в других программах расселения (например‚ реновации).

Категории граждан‚ имеющих приоритет

• многодетные семьи;
• инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
• участники и инвалиды ВОВ‚ труженики тыла;
• чернобыльцы;
• находящиеся на жилищном учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Схема участия пошагово

1. Проверьте дом.
   На сайте МинТЭК и ЖКХ Краснодарского края (mtk.krasnodar.ru) опубликованы ежеквартально обновляемые списки аварийных домов с адресами и очередностью расселения.
2. Соберите документы.
   • паспорт РФ;
   • СНИЛС;
   • правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН‚ договор соцнайма);
   • выписка из ЕГРН о количестве проживающих;
   • справки о нетрудоспособности/многодетности (при наличии льгот).
3. Подайте заявление.
   В МФЦ или в управление жилищной политики вашего города/района. Срок рассмотрения — до 30 дней.
4. Заключите договор.
   После включения в список участников вам предложат два варианта:
   • получить равнозначное по площади новое жильё;
   • получить денежную компенсацию и самостоятельно приобрести квартиру (возможен доплатной вариант).
5. Переезд и выселение.
   По графику‚ согласованному с администрацией. Старый дом после выселения подлежит сносу/реконструкции.

Какие деньги выделяются в 2026 году

Важно! Если регион не успеет расселить дома по графику‚ федеральное финансирование сокращается (постановление Правительства РФ № 141-п от ).

Где смотреть список домов под расселение в 2026 году

• Официальный сайт: mtk.krasnodar.ru → раздел «Переселение из аварийного жилищного фонда»;
• ГИС ЖКХ: dom;gosuslugi.ru — вводите адрес и смотрите статус «аварийный»;
• Единый федеральный реестр: minstroyrf.ru;
• МФЦ: бесплатно выдают выписку по вашему адресу.

Ответы на самые популярные вопросы

Что‚ если дом признан аварийным после 2017 года?

В 2026 году программа охватывает только дома‚ признанные аварийными до . Для более поздних случаев возможно включение в следующую программу (2029-2032)‚ о которой пока идёт обсуждение.

Можно ли выбрать район новой квартиры?

Да‚ если в вашем муниципалитете строится дом переселенческого фонда. При денежной компенсации вы выбираете любую квартиру на территории Краснодарского края.

Сколько времени придётся ждать?

Средний срок от подачи заявления до получения ключей — от 6 до 18 месяцев‚ в зависимости от очереди и готовности жилья.

Что делать‚ если в доме есть долевые споры?

До окончания судебных разбирательств участие в программе приостанавливается. Рекомендуется решить споры мирным путём или через суд‚ чтобы не потерять очередь.

Контакты для помощи

• Министерство ТЭК и ЖКХ Краснодарского края
  8 (861) -10-22-22‚ г. Краснодар‚ ул. Красная‚ 122
• Горячая линия программы «Жильё и городская среда»
  8 (800) -00-00-00 (звонок бесплатный)
• Управление Росреестра по Краснодарскому краю
  8 (861) -67-58-30 (вопросы по ЕГРН/кадастру)

Программа переселения из аварийного жилья в Краснодарском крае в 2026 году продолжает работать в полном объёме. Чтобы стать участником‚ важно:

1. Убедиться‚ что ваш дом в официальном списке.
2. Собрать документы и подать заявление до 30 сентября 2026 года (финальный приём для очереди 2026 г.).
3. Следить за объявлениями муниципалитета о графике переселений.

Помните: если ваш дом признали аварийным до 2017 года‚ не откладывайте — место в очереди может быть потеряно при перераспределении финансирования!

© Автор: Служба информации ЖКХ Краснодарского края‚ 19 апреля 2026 г.