Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․

Краткий обзор ситуации

В Нелидово‚ городе с населением около 22 тыс․ человек‚ насчитывается порядка 250 аварийных домов‚ из которых 90 объектов признаны непригодными ещё в конце 2023 года․ В 2026 году регион стал одним из ключевых пунктов третьего этапа федеральной программы «Жильё и городская среда»․ Общий объём жилплощади‚ подлежащей расселению‚ превышает 21 000 м²‚ что затронет более 405 квартир․

Правовая база

• Федеральный закон № 185-ФЗ от (ред․ 2025 г․)
• Постановление Правительства Тверской области от № 108-пп
• ГОСТ 31937-2024 «Здания жилые и общественные․ Методы оценки технического состояния»
• Приказ Минстроя РФ от № 12/пр «О включении объектов в реестр аварийных»

Кто имеет право на переселение?

3․1 Категории граждан

1. Собственники квартир в домах‚ признанных аварийными до 1 января 2017 года․
2. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в таких же домах․
3. Члены семей‚ зарегистрированные по адресу на момент признания дома аварийным․

3․2 Исключения

• Незарегистрированные жильцы;
• Приобретшие квартиры после ;
• Доли менее 1/3 общей площади без нотариального согласия остальных собственников․

Пошаговая инструкция для жителя Нелидово

Шаг 1: Подтверждение статуса дома

Жильцу необходимо получить:

• Акт межведомственной комиссии (МВК) о признании дома аварийным;
• Распоряжение администрации Нелидово о включении дома в план расселения 2026 г․

Шаг 2: Сбор документов

Шаг 3: Постановка в очередь

С 1 мая по 31 июля 2026 г․ документы принимаются ежедневно с 9:00 до 18:00․ Очередь формируется один раз в квартал на заседании комиссии при администрации․

Шаг 4: Получение уведомления

Не позднее 5 дней после утверждения очереди жилец получает:

• Уведомление о выделении квартиры;
• Информацию о новостройке: адрес‚ планировка‚ площадь․

Объекты переселения в 2026 году

5․1 Новостройки

• микрорайон «Западный»‚ ул․ Мира‚ д․ 4‚ 6‚ 8 – 144 квартиры‚ сдача 3 кв․ 2026 г․
• ул․ Советская‚ д․ 15А – 36 квартир‚ сдача 2 кв․ 2026 г․
• п․ Максатиха‚ ул․ Школьная‚ д․ 1-3 – 60 квартир‚ сдача 4 кв․ 2026 г․

5․2 Параметры квартир

Варианты компенсации

6․1 Переселение в новую квартиру

Без доплаты‚ если площадь нового жилья равна или превышает старую․ При уменьшении площади выплачивается компенсация по кадастровой стоимости 1 м² (на – 42 800 руб;/м²)․

6․2 Денежная компенсация

Определяется как:

Кадастровая стоимость изымаемого жилья × 1‚15 + 100 000 руб․ на переезд

Средняя выплата – 2‚7 млн руб․

Календарь ключевых дат 2026 года

1. 15 мая – закрытие приёма документов 2 квартала․
2. 30 июня – утверждение очереди на 3 квартал․
3. 15 августа – старт приёма документов 4 квартала․
4. 1 октября – подписание государственных контрактов на строительство новых корпусов в 2027-2028 гг․
5. 25 декабря – отчёт о выполнении плана расселения за 2026 год․

Контактная информация

• ГКУ «Тверьжилфонд»: г․ Тверь‚ ул․ Горького‚ 37‚ тел․ +7 (4822) -2-40-40
• МФЦ Нелидово: ул․ Ленина‚ 12‚ каб․ 5-6‚ пн-пт 9:00-18:00‚ перерыв 13:00-14:00․
• Куратор программы в Нелидово: Максимов Алексей Викторович‚ e-mail: nelidovo@gku․tver․ru

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Могу ли я выбрать район города?

Ответ: Да‚ при наличии свободных квартир в заявленном микрорайоне․ При отсутствии вариантов предоставляется ближайшая свободная квартира․

Вопрос: Сколько времени даётся на съезд?

Ответ: 90 календарных дней с момента получения ключей․

Вопрос: Что делать‚ если дом признан аварийным после 2017 года?

Ответ: Подаётся заявление в региональную комиссию․ Решение принимается в индивидуальном порядке‚ финансирование – из областного бюджета․

В 2026 году Нелидово становится пилотной площадкой Тверской области по переходу на трёхлетний цикл полного расселения аварийного жилья․ Уже в 4 квартале 2026 года планируется завершить переселение всех 405 помещений‚ что позволит закрыть вопрос для более 1 200 человек․ Следите за обновлениями на официальных сайтах и не упустите сроки подачи документов․

Статистику по конкретному дому можно получить на портале dom․tver․ru в разделе «Аварийное жильё – Нелидово»․