Весной 2026 года в Казани продолжается крупнейшая за последние годы адресная программа по расселению аварийного жилищного фонда․ Город получил дополнительные средства, списки домов обновились, а правила участия в программе стали максимально прозрачными․ Ниже, самая свежая и подробная информация: кто может рассчитывать на новую квартиру, какие дома уже внесены в программу, сколько платят и какие документы собрать․
📌 Кратко: цифры и даты
- 73,3 млн рублей выделено муниципалитетом Казани на 2024 год;
- 60 человек переселяют из 4 аварийных домов уже в этом году;
- 8 аварийных домов будут расселены в Казани до 2027 года;
- финансирование программы продлено до 2027 года (постановление Исполкома Казани от сентября 2024 г․);
- в Республике Татарстан на программу дополнительно направлено 1,399 млрд рублей (Постановление КМ РТ от )․
Как дом попадает в программу
Дом может быть включён в адресную программу только после официального признания его аварийным и внесения в реестр муниципального аварийного жилищного фонда Казани․ Процесс выглядит так:
- Собственники (или наниматели) пишут коллективное заявление в Межведомственную комиссию (МВК);
- МВК проводит обследование и выносит заключение;
- Исполком Казани утверждает список аварийных домов и включает их в муниципальную программу;
- Дом передаётся в реестр Минстроя РТ и Минстроя РФ․
Кто имеет право на переселение
Основные требования
- Вы должны быть собственником или нанимателем по договору соцнайма квартиры в доме, признанном аварийным до 1 января 2021 года;
- У вас должна быть постоянная регистрация в этой квартире;
- Квартира не должна быть подарена/продана за 5 лет до включения дома в программу (иначе — проверка на мошенничество);
- Вы не должны иметь долгов по ЖКХ свыше 3 месяцев․
Категории граждан, которых переселяют вне очереди
- Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
- Многодетные семьи;
- Участники и инвалиды ВОВ, труженики тыла;
- Граждане, проживающие в домах, признанных аварийными до 2012 года․
🗂 Пакет документов для участия
| Документ | Кому нужен |
|---|---|
| Паспорт РФ/загран + копия | Всем взрослым |
| Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма | Собственники / наниматели |
| Выписка ЕГРН за последние 3 мес․ | Собственникам |
| Справка о составе семьи из паспортного стола | Всем |
| Квитанции об отсутствии долгов ЖКХ | Всем |
| Справка МСЭ или документы о льготах (при наличии) | Льготникам |
Куда переселяют казанцев
В 2024–2027 годах жителям аварийных домов предлагают два варианта:
- Квартира в строящемся доме (дольщиком муниципалитета) — срок ожидания 1–2 года;
- Квартира на вторичном рынке — выкупная стоимость начисляется в день подписания акта приёма-передачи․
Как рассчитываеться компенсация
Муниципалитет нанимает независимого оценщика․ Размер компенсации = среднерыночная цена 1 м² × общая площадь вашей старой квартиры + 10 % надбавка на переезд и ремонт (в 2026 году среднерыночная цена по Казани ~128 000 руб/м², но она пересматривается каждый квартал)․
Список домов, запланированных к расселению в Казани (2024–2027)
Данные обновлены на 19 апреля 2026 г․ по материалам Исполкома Казани и ГКУ «Жилищный фонд РТ»․
| Адрес | Кол-во квартир | Год включения в программу | Примерная дата переселения |
|---|---|---|---|
| ул․ Большая Красная, 25 | 17 | 2023 | 2 кв․ 2026 |
| ул․ Чуйкова, 8 | 21 | 2024 | 4 кв․ 2026 |
| ул․ Гвардейская, 14 | 18 | 2024 | 1 кв․ 2027 |
| ул․ Толстого, 11А | 24 | 2022 | 3 кв․ 2026 |
| ул․ Айская, 88 | 29 | 2023 | 2 кв․ 2027 |
| ул․ Лукина, 4 | 32 | 2023 | 4 кв․ 2026 |
| ул․ Некрасова, 19 | 14 | 2025 | 1 кв․ 2027 |
| пер․ Лесной, 3 | 11 | 2025 | 2 кв․ 2027 |
Как подать заявление пошагово
- Получите выписку из реестра аварийных домов в МФЦ или на портале gosuslugi․tatarstan․ru;
- Соберите документы из раздела 3;
- Запишитесь на приём в ГКУ «Жилищный фонд Республики Татарстан» по адресу: Казань, ул․ Пушкина, 21 (приёмные дни: вт, чт 9:00–18:00);
- Подайте заявление и ждите решение (срок — до 30 дней);
- Получите направление на осмотр квартир-замен;
- Подпишите договор и передайте старую квартиру муниципалитету;
- Получите ключи от новой квартиры или выплату на руки․
Частые вопросы жителей
❓ Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, но в пределах того же муниципального района (Казань — Кировский, Советский, Приволжский и т․д․)․ Переезд в другой город региона возможен только по личному заявлению и при наличии свободного жилья․
❓ Что будет, если я откажусь от предложенных вариантов?
Вам выплатят деньги и дадут 6 месяцев на самостоятельный поиск жилья․ После — вас исключат из программы․
❓ Есть ли онлайн-отслеживание очереди?
Да, через личный кабинет на dom․tatarstan․ru — раздел «Переселение из аварийного жилья»․
Контакты и полезные ссылки
- ГКУ «Жилищный фонд РТ» — +7 (843) -67-42-11, dom@tatar․ru
- МФЦ Казани, ###-###-#### (единая справочная)
- Официальный сайт программы — dom․tatarstan․ru
- Запись в МФЦ онлайн — kazakhstan-mfc․ru
Важно! В 2026 году Казани впервые после 2019 года увеличен бюджет программы на 30 %․ Это означает, что шансы на скорейшее переселение выше, чем когда-либо․ Не откладывайте подачу документов, очередь движется быстро․