Как дом признаётся аварийным
- Инициаторы (собственники, наниматели) подают заявление в межведомственную комиссию (МВК) при местной администрации.
- МВК проводит обследование и выносит заключение о признании дома аварийным.
- Решение согласовывается с Минстроем Чувашии и вносится в реестр аварийного фонда.
Важно: внести дом в программу можно только после официального признания его аварийным по результатам МВК и решения муниципалитета.
Кто имеет право на переселение
- Собственники квартир в аварийном доме;
- Наниматели по договорам соцнайма;
- Члены семей, зарегистрированные по месту жительства на дату признания дома аварийным.
Граждане получают равноценные квартиры или денежную компенсацию. Размер компенсации определяется с учётом рыночной оценки сдаваемого жилья и норм предоставления (не менее 18 м² на человека).
Список аварийных домов, запланированных к расселению в 2026 году (первые 20 объектов)
| № | Город/район | Адрес | Площадь, м² | Прим. кол-во квартир | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Шумерля | ул. Ленина, 38а | 1 900 | 36 | Проектируется |
| 2 | г. Шумерля | ул. Коммунистическая, 14 | 1 800 | 32 | Проектируется |
| 3 | г. Шумерля | ул. Шоссейная, 7 | 1 500 | 28 | Проектируется |
| 4–20 | Чебоксары, Канаш, Алатырь, Новочебоксарск и др. | Полный перечень публикуется на сайте Минстроя Чувашии и обновляется ежемесячно. | |||
Источник: протокол МВК от , оперативные данные Минстроя Чувашии.
Алгоритм действий гражданина
Шаг 1. Подача заявления
Обратитесь в МФЦ или администрацию района с пакетом документов:
- паспорта всех членов семьи;
- правоустанавливающие документы на квартиру (или договор соцнайма);
- выписка из ЕГРН/БТИ;
- квитанции об отсутствии задолженности по ЖКХ.
Шаг 2. Ожидание решения МВК
Срок рассмотрения — до 30 дней. После признания дома аварийным он автоматически попадает в муниципальную программу.
Шаг 3. Выбор варианта
- Предоставление равноценной квартиры в новостройке или в доме, построенном по программе.
- Денежная компенсация — выплачивается единовременно на счёт в банке.
Шаг 4. Подписание соглашения и переезд
Муниципалитет выдаёт договор переселения с указанием сроков (обычно 3–6 месяцев). После подписания договора граждане получают ключи от новых квартир или денежные средства.
Финансирование и сроки
- Федеральный бюджет — до 80 % затрат;
- Бюджет Чувашии — до 15 %;
- Муниципалитеты и внебюджетные источники — остальное.
По данным Минстроя Чувашии, на 2026–2027 годы запланировано 1,8 млрд рублей, из которых 1,4 млрд уже утверждены постановлением Правительства РФ № 445-П от .
Сроки: переселение первых 20 домов планируется завершить до конца 2027 года.
Адреса и контакты
| Организация | Адрес | Телефон | Сайт |
|---|---|---|---|
| Минстрой Чувашии | 428000, г. Чебоксары, ул. К. Маркса, 38 | 8(8352) -2-10-01 | minselhoz.cap.ru |
| ГКУ «Центр переселения» | 428004, г. Чебоксары, пр. Ленина, 12 | 8(8352) -5-00-88 | — |
Подводные камни и советы экспертов
- Ошибка: игнорирование писем из администрации. Ответы нужно давать в 10-дневный срок, иначе дом могут снять с программы.
- Совет: проверяйте статус дома онлайн на gosuslugi.ru в разделе «Жильё и среда проживания».
- Полезно: записывайтесь на консультацию к юристу при администрации — услуга бесплатна.
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли выбрать район новой квартиры?
- Возможен выбор только в пределах муниципального образования, где расположен аварийный дом.
- Что делать, если денег не хватает на покупку квартиры большей площади?
- Можно использовать материнский капитал, субсидии молодым семьям или ипотеку с господдержкой (ставка от 5 %).
- Как получить компенсацию раньше срока?
- По ускоренной процедуре — при наличии медпоказаний или если дом признан подлежащим сносу до .
Планы до 2030 года
Согласно постановлению Правительства РФ от , программа расселения продлена до 2030 года. В Чувашии планируется полностью расселить оставшиеся 311 аварийных домов, улучшив жилищные условия ещё примерно 8 000 семей.
Обновлено: 19 апреля 2026 года.
За актуальной информацией следите на официальных сайтах или звоните по телефонам горячей линии ###-###-####.