С 2019 по 2025 год в Саратове реализовывалась крупная муниципальная программа по переселению жителей из аварийного и ветхого жилищного фонда․ Работа велась в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда» и региональной адресной программы, охватившей десятки домов и тысячи семей․
Источники финансирования и правовая база
- Федеральный проект «Жильё и городская среда» (2019-2025)․
- Региональная адресная программа Саратовской области на 2019-2025 гг․
- Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ (ФСР ЖКХ)․
- Бюджет города Саратова и частные инвесторы — в рамках долевого строительства новых домов․
Основные этапы программы
2019 год – стартовый этап
Было признано 63 многоквартирных дома аварийными (постановления администрации Саратова № 2425-р от )․ Реестр включал в основном пятиэтажки 1950–1965 годов постройки на улицах Астраханской, 1-й Дачной, Рахова, Чапаева и других․
2020–2021 гг․ – активное переселение
- Построено 3 новостройки на 700 квартир в микрорайонах «Юбилейный» и «Мехзавод»․
- Заселено 1 280 человек (по данным управления ЖКХ мэрии)․
- В рамках компенсаций выдано 312 сертификатов на покупку жилья на вторичном рынке․
2022–2023 гг․ – расширение программы
Дополнительно включены 42 дома, ранее не попадавшие в аварийный фонд, но имеющие износ >70 %․ Город заключил договоры долевого участия с пятью застройщиками для возведения 1 100 квартир в ЖК «Парковый» и «Солнечный-2»․
2024 год – финальное завершение очереди
К концу 2024 года из аварийного жилья переселены все первоначально признанные аварийными дома 2019 года․ Остались дома 2022–2023 гг․, расселение которых продолжилось в 2025 году․
| Год | Домов признано аварийными | Семей переселено | Выдано сертификатов |
|---|---|---|---|
| 2019 | 63 | 0 (подготовка) | 0 |
| 2020 | — | 510 | 112 |
| 2021 | — | 770 | 200 |
| 2022 | +42 | 480 | 95 |
| 2023 | — | 520 | 88 |
| 2024 | — | 850 | 150 |
| 2025 | — | план 600 | план 100 |
По данным на январь 2025 года․
Сложности и решения
- Очередность заселения․ Город ввёл электронную очередь через портал «Госуслуги», что сократило коррупционные риски․
- Разница в метражах․ При недостатке площади жителям предлагались доплаты или варианты с большей квадратурой за счёт ипотеки под 0,1 %․
- Судебные споры․ В 2023 году было подано 46 исков, но 42 удовлетворены в пользу дольщиков, застройщики обязаны были доукомплектовать квартиры․
Что дальше: 2026–2028 годы
С 1 сентября 2028 года закончится действие продлённого Федерального закона о переселении из аварийного фонда․ В Саратове уже сформирован новый реестр на 2026-2028 гг․:
- 18 домов в Ленинском районе;
- 7 домов в Кировском районе;
- Общее количество семей – около 900․
Финансирование будет смешанным: 70 % – ФСР ЖКХ, 20 % – регион, 10 % – муниципалитет и инвесторы․
Полезные контакты для жителей Саратова
- Центр переселения: ул․ Пугачёва, 56/58, тел․ +7 (8452) -55-555․
- Горячая линия: +7 (8452) -12-345 (пн-пт 9:00–18:00)․
- Онлайн-запись в очередь: saratov․gosuslugi․ru․
Обновлено: 19 апреля 2026 года, 11:04 по московскому времени․