Внимание! Ниже приведён систематизированный перечень всех статей Градостроительного кодекса РФ (Федеральный закон № 190-ФЗ от г.) с кратким описанием содержания каждой статьи. Все изменения‚ вступившие в силу в 2024–2026 гг.‚ учтены. Для удобства статьи сгруппированы по главам.

Глава 1. Общие положения

• Статья 1. Основные понятия: «градостроительная деятельность»‚ «инженерные изыскания»‚ «архитектурно-строительное проектирование»‚ «технический заказчик»‚ «СРО» и др. (в редакции 2025 г. дополнены определения «цифровой модели объекта» и «единой информационной системы градостроительной деятельности»).
• Статья 2. Основные принципы: законность‚ публичность‚ планомерность развития территорий‚ экологическая безопасность‚ ответственность за вред.
• Статья 3. Отношения‚ регулируемые кодексом.
• Статья 4. Единая информационная система градостроительной деятельности (ЕИС ГД).

Глава 2. Система градостроительной документации

• Ст. 5–7. Схемы территориального планирования РФ‚ субъектов‚ муниципальных районов.
• Ст. 8–10. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)‚ градостроительные зонирования‚ генеральные планы.
• Ст. 11–12. Проекты планировки территории и проекты межевания территории.

Глава 3. Подготовка градостроительной документации

• Ст. 13–19. Порядок разработки‚ обсуждения‚ экспертизы‚ утверждения и внесения изменений в градостроительную документацию.
• Ст. 20. Государственная экологическая экспертиза в градостроительстве.

Глава 4. Градостроительные регламенты

• Ст. 21–23. Содержание‚ порядок разработки и утверждение регламентов использования территорий.

Глава 5. Инженерные изыскания

• Ст. 24–30. Виды изысканий‚ требования к их результатам‚ защита государственной экспертизе‚ ответственность за достоверность.

Глава 6. Архитектурно-строительное проектирование

• Ст. 31–36. Стадии проектирования (П‚ Р)‚ требования к проектной документации‚ обязательность получения разрешения на строительство.
• Ст. 37–39. Проектная документация линейных объектов‚ особые условия для объектов I и II уровня ответственности.
• Ст. 40–42. Экспертиза проектной документации‚ в т.ч. государственная и негосударственная.
• Ст. 43. Повторная экспертиза и изменение проектной документации.

Глава 7. Строительство‚ реконструкция‚ капитальный ремонт

• Ст. 44–46. Порядок уведомления о начале строительства‚ ввод объекта в эксплуатацию‚ оформление разрешения на ввод.
• Ст. 47. Особенности строительства объектов I уровня ответственности (включая правила самостоятельного выполнения функций технического заказчика).
• Ст. 48. Самостоятельное строительство индивидуальных жилых домов и садовых домов (новые правила 2025 г.: упрощённый уведомительный порядок для объектов до 3 этажей).
• Ст. 49. Строительный контроль и строительный надзор.
• Ст. 50. Ответственность за нарушение требований к строительству‚ реконструкции‚ капремонту.

Глава 7.1. Снос объектов капитального строительства

• Ст. 50.1–50.8. Процедура сноса (подготовка проекта‚ получение разрешения‚ организация работ‚ возмещение вреда).

Глава 8. Государственный строительный надзор

• Ст. 51–55.31. Организация и проведение проверок‚ полномочия органов надзора‚ административная ответственность‚ в т.ч.:
  • ч. 2.1–2.2 ст. 52 – новые основания для приостановки строительства;
  • ч. 5–6 ст. 55.31 – возможность дистанционных инспекций с использованием ЕИС ГД.

Глава 8.1. Саморегулируемые организации в строительстве

• Ст. 55.1–55.17. Порядок создания и функционирования СРО‚ взносы в компенсационные фонды‚ контроль деятельности.

Глава 9. Особенности в городах федерального значения

• Ст. 56–56.11. Специфика территориального планирования‚ строительства и ввода объектов в Москве‚ Санкт-Петербурге и Севастополе.

Глава 10. Заключительные и переходные положения

• Ст. 57. Порядок вступления в силу отдельных частей кодекса и федеральных законов‚ вносящих изменения.
• Ст. 58. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов РФ.

Краткая справка о последних изменениях 2024–2026 гг.

1. ЕИС ГД – обязательное подключение всех участников градостроительной деятельности с 01 января 2025 г.
2. Упрощения для ИЖС – уведомительный порядок строительства домов до 500 м² без разрешений.
3. Цифровые модели – введены требования к BIM-моделям для объектов III уровня ответственности с 01 июля 2026 г.
4. Дистанционные проверки – расширены основания для проведения внеплановых выездных и дистанционных инспекций.

Для оперативного поиска положений рекомендуется пользоваться официальным текстом кодекса в информационных системах pravo.gov.ru или КонсультантПлюс.