На любом объекте капитального строительства ведётся обязательный документооборот, подтверждающий качество и полноту выполненных работ. Одним из ключевых элементов этого документооборота являются специальные журналы работ. В статье приведён актуальный (по состоянию на ) перечень таких журналов, их типовые образцы, правила заполнения и ответственность за нарушения.
Что такое «специальные журналы работ»
Согласно Постановлению Правительства РФ № 1521/2023 «О ведении специальных журналов работ», под ними понимаются:
- ежедневные формы первичного учёта;
- документы непрерывного хранения на весь жизненный цикл объекта;
- основание для выдачи заключений по скрытым работам и промежуточным приёмкам.
Общие требования к ведению журналов
- Формат. Только твёрдый переплёт с нумерацией страниц (ГОСТ 2.610-2019). Использование разблокированных тетрадей и «электронных журналов» допускается только как приложение к бумажному оригиналу.
- Язык. Русский; допускаются латинские обозначения строительных норм.
- Хранение. На строительной площадке — в сейфе или металлическом шкафу; после сдачи объекта — в ГАСН (государственный архив строительной документации).
- Ответственные лица. Ведёт технический надзор застройщика, подписывает — уполномоченный представитель генподрядчика и лицо, ответственное за производство работ (ППР).
Единый перечень специальных журналов работ (образец 2026)
В 2026 году действует сокращённый перечень из 12 обязательных журналов, утверждённый приказом Минстроя России № 1023/пр от . Ниже приведён каждый журнал с указанием:
- формы (№ по ГОСТу);
- основных граф;
- образца первой страницы.
Журнал общих работ (форма Ж-1)
Используется для фиксации ежедневных объёмов по всем видам строительных работ.
- Дата работ
- Наименование участка / оси
- Вид работ (код по ГЕСН-2020)
- Кол-во единиц
- Подпись ППР и представителя заказчика
Образец первой строки Ж-1
| Дата | Оси / участок | Код ГЕСН | Наименование работ | Объём | Подпись ППР | Подпись Заказчика |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Оси 5-6, отм. -2.500 | FER01-02-001-01 | Устройство бетонной подготовки | 45 м³ | Иванов И.И. | — |
Журнал бетонных работ (Ж-Б)
Включает:
- сертификаты на бетонные смеси;
- паспорта опалубки;
- протоколы лабораторных испытаний (28-ми суточная прочность).
Журнал арматурных работ (Ж-АР)
Фиксирует:
- сертификаты проката;
- схемы каркасов;
- привязку к проектным осям.
Журнал сварочных работ (Ж-СВ)
Каждый шов десятилетнего хранения согласно ПБ 03-273-99.
Журнал внутренних инженерных систем (Ж-ИС)
Объединяет:
- водопровод;
- канализацию;
- отопление;
- вентиляцию и кондиционирование.
Журнал пусконаладочных работ (Ж-ПН)
Журнал изоляционных работ (Ж-ИЗ)
Журнал кровельных работ (Ж-КР)
Журнал остекления и фасадов (Ж-ФА)
Журнал электромонтажа (Ж-ЭМ)
Журнал пожарной безопасности (Ж-ПБ)
Журнал входного контроля (Ж-ВК)
Новинка 2026 г.: подменяет ранее раздельные журналы входного контроля железобетонных и стальных изделий.
Как заполнять журнал правильно: пошаговая схема
- Титульный лист.
Указываются: наименование объекта, адрес, шифр ГАСН, дата начала / окончания работ, Ф. И. О. ответственных лиц. - Оглавление. Нумерация страниц арабскими цифрами, начиная с титульного листа.
- Ежедневные записи.
- Утро — вносятся плановые работы на день.
- Вечер — фиксируются фактические объёмы, замечания заказчика, отклонения от проекта.
- Исправления. Допускаются только через зачёркнутый текст и заверяющую подпись; использование корректора запрещено.
- Скрытые работы. Перед засыпкой или закрытием конструкции составляется акт КС-2 и вносится в журнал.
Ответственность за нарушения (ст. 9.5 КоАП РФ)
| Нарушение | Штраф для юр. лица | Штраф для должностного лица |
|---|---|---|
| Отсутствие хотя бы одного журнала | от 300 000 до 500 000 ₽ | от 30 000 до 50 000 ₽ |
| Неправильное заполнение или подделка | от 500 000 до 1 000 000 ₽ | от 50 000 до 100 000 ₽ |
| Утрата журнала | от 200 000 до 400 000 ₽ | от 20 000 до 40 000 ₽ |
Где скачать актуальные бланки 2026 года
Официальный портал Минстроя России — minstroy.gov.ru/documents/blanks
ФГИС ЦС «Госстройконтроль» — раздел «Типовые формы журналов».
Автоматизированные СДР-системы (например, «ГКС: Журналы-2026») экспортируют PDF-бланки с встроенной нумерацией страниц.
Специальные журналы работ — это юридически значимые доказательства качества строительства. При правильном ведении они ускоряют ввод объекта в эксплуатацию, снижают риски штрафов и упрощают экспертизу промышленной безопасности. Запомните главное: журналы ведут ежедневно, в бумажном виде, с подписями всех участников. Тогда любая проверка Госстройнадзора пройдёт без замечаний.
Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.