Важно! Ниже приведён официальный перечень и категории объектов‚ по которым в Калужской области налог на имущество организаций и физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Данные актуализированы по состоянию на г. и утверждены Приказом Минэкономразвития Калужской области № 1589-п (ред. 2025 г.).
Категории объектов недвижимости
- Жилые дома‚ жилые помещения (квартиры‚ комнаты)‚ не учитываемые на балансе организаций как основные средства.
- Нежилые здания и помещения‚ расположенные на территории Калужской области‚ внесённые в ЕГРН и имеющие кадастровую стоимость.
- Объекты капитального строительства (ОКС): гаражи‚ торговые центры‚ склады‚ гостиницы‚ офисы‚ производственные здания.
- Земельные участки‚ в т.ч.:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населённых пунктов;
- земли промышленности‚ энергетики‚ транспорта и т. д.
Где посмотреть перечень онлайн
- Публичная кадастровая карта (ПКК), официальный сервис Росреестра.
После клика по контуру объекта в отдельном окне отобразится:- кадастровый номер;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- дата последнего изменения в ГКН.
- Фонд данных государственной кадастровой оценки (ФГКО), раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
- МФЦ (мои документы) — можно заказать:
- выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости (бесплатно);
- кадастровый паспорт.
Пошаговая инструкция: как узнать кадастровую стоимость объекта в Калужской области
Шаг 1. Определите кадастровый номер
Если номер неизвестен‚ воспользуйтесь поиском:
- в ПКК по адресу или клику на карте;
- через любой онлайн-каталог (Яндекс.Карты‚ Госуслуги).
Шаг 2. Зайдите в онлайн-сервис Росреестра
- Перейдите на rosreestr.ru.
- Выберите «Электронные сервисы → Справочная информация по объектам недвижимости».
- Введите кадастровый номер и нажмите «Поиск».
Шаг 3. Сохраните документ
На экране появится карточка объекта. Нажмите «Заказать выписку ЕГРН» → выберите «Сведения о кадастровой стоимости». PDF-документ придёт на e-mail в течение 5–15 минут.
Статистика на 2026 год
- Всего внесено в ГКН ≈ 1‚7 млн объектов недвижимости Калужской области.
- Совокупная кадастровая стоимость выросла на 19 % и составляет 11‚4 трлн руб.
- Обновлённые данные используются для расчёта налогов с 01 января 2026 г.
Частые вопросы (FAQ)
Как оспорить кадастровую стоимость?
Подайте заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Минэкономразвития Калужской области или обратитесь в суд.
Какой налог платится по кадастровой стоимости?
- Физлица, от 0‚1 % до 2 % (в зависимости от вида объекта и максимальной кадастровой стоимости).
- Организации — ставка 2‚2 % применяется к недвижимости‚ внесённой в специальный перечень.
Актуальные ссылки
- Росреестр — официальный сайт
- Кадастровая палата по Калужской области
- Минэкономразвития Калужской области