Дата обращения:
Что такое «перечень объектов по кадастровой стоимости»
Перечень — это официальный список зданий‚ помещений‚ сооружений и машино-мест‚ налог на которые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости‚ а не из среднегодовой балансовой стоимости (ст․ 378․2 НК РФ)․
- Применяется для налога на имущество организаций и физлиц;
- Формируется ежегодно правительством региона;
- Публикуется до 1 января очередного года․
Какие объекты попали в перечень на 2024 год
Согласно распоряжению Правительства Иркутской области от 18 декабря 2023 г․ № 1068-пп (в редакции от ) в перечень включено более 10 700 объектов․
Основные категории
- Административно-деловые и торговые центры
- Нежилые помещения‚ используемые для:
- офисов;
- магазинов;
- общепита;
- бытового обслуживания․
- Жилые дома и квартиры‚ не учитываемые на балансе организаций․
- Объекты незавершённого строительства (УНС)․
- Машино-места (park-места‚ подземные гаражи)․
Где посмотреть полный перечень
Официальный сайт Минимущества Иркутской области:
https://www․irkobl․ru/ministry/mio/
Электронный сервис Росреестра:
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»
rosreestr․gov․ru → Федеральные госуслуги → Запрос справки
Как узнать кадастровую стоимость своего объекта
Быстрый способ онлайн
- Перейдите на Публичную кадастровую карту: pkk․rosreestr․ru
- Введите кадастровый номер или адрес․
- Откройте карточку объекта → вкладка «Стоимость»․
Через госуслуги без регистрации
- «Узнать кадастровую стоимость» (сервис КонсультантПлюс):
consultant․ru/law/ir/kadastr
Как изменить завышенную кадастровую стоимость
Если кадастровая стоимость выше рыночной‚ собственник может:
- 1 шаг: Подать заявление в комиссию при Управлении Росреестра по Иркутской области;
- 2 шаг: Приложить отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости;
- 3 шаг: Получить решение в течение 30 дней;
- 4 шаг: При необходимости обжаловать итог в суде․
Адрес комиссии: 664025‚ г․ Иркутск‚ ул․ Литвинова‚ 8
Телефон: 8 (3952) -0-44-00
Электронная приёмная: 6647@rosreestr․gov․ru
Ключевые даты 2024–2025 гг․
| Событие | Дата | Источник |
|---|---|---|
| Утверждение результатов ГКО-2023 | Распоряжение №1068-пп | |
| Начало действия новой кадастровой стоимости | Закон Иркутской области №75-ОЗ | |
| Конец приёма замечаний к проекту отчёта ГКО-2025 | ФГКО Росреестра |
- Проверьте‚ попал ли ваш объект в перечень (ссылки в п․ 2․2)․
- Рассчитайте уплаченный за 2024–2025 гг․ налог: возможна переплата․
- Подайте заявление на перерасчёт‚ если кадастровая стоимость завышена (см․ п․ 4)․
Внимание! Срок исковой давности для обжалования — 3 года с момента начисления налога․
Источники:
Распоряжение Правительства Иркутской области №1068-пп от ;
Закон Иркутской области №75-ОЗ «О налоге на имущество организаций»;
Официальный сайт Росреестра (https://rosreestr․gov․ru)․