Актуально на 20 апреля 2026 г.
Нормативная база
Государственная кадастровая оценка (ГКО) в Архангельской области проводится в соответствии с:
- Налоговым кодексом РФ (раздел V.1‚ ст. 378.2 п. 7);
- Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
- Постановлением Правительства Архангельской области от № 44-пп «Об утверждении перечня объектов недвижимости‚ подлежащих государственной кадастровой оценке в 2026 году».
Ключевые даты
- – публикация предварительного перечня объектов на официальном портале kadastr-29.ru;
- 01.04 – – приём замечаний и предложений от собственников;
- – утверждение окончательного перечня и результатов ГКО;
- – вступление в силу новой кадастровой стоимости для целей налогообложения.
Порядок формирования перечня
Уполномоченный орган – Региональный центр кадастровой оценки Архангельской области (РЦКО-29) – формирует список исходя из следующих критериев:
- наличие сведений в ЕГРН;
- предназначение объекта (недвижимость‚ подлежащая налогообложению);
- экономическая значимость объекта для муниципального образования;
- отсутствие действующего отчёта ГКО менее 3 лет.
Перечень объектов 2026 года (утверждённый)
4.1 Земельные участки
| Категория земель | Кол-во участков | Примеры кадастровых кварталов |
|---|---|---|
| Земли населённых пунктов | 28 441 | 29:01:000000‚ 29:02:000000‚ 29:03:000000 |
| Земли промышленности | 1 860 | 29:01:020201‚ 29:05:010203 |
| Сельхозугодья | 5 320 | 29:06:000000 и др. |
4.2 Капитальные объекты недвижимости
- Жилые дома и квартиры – свыше 72 000 единиц;
- Объекты незавершённого строительства – 1 134 единицы;
- Нежилые здания торгово-офисного назначения – 3 267 единиц;
- Объекты транспортной инфраструктуры – порты‚ железнодорожные станции‚ аэродромы общим количеством 212 единиц;
- Объекты энергетики – ЛЭП напряжением 110–500 кВ‚ ПС 110–220 кВ – 389 единиц.
4.3 Особые категории
Кадастровая оценка в 2026 году впервые охватывает:
- Лесные участки‚ включённые в категорию земель промышленности (по поручению Правительства РФ);
- Объекты культурного наследия‚ переданные в экономическое управление частным инвесторам;
- Гидротехнические сооружения (причалы‚ дамбы) портов Архангельска‚ Северодвинска и Новодвинска.
Как проверить свой объект в перечне
Перейдите на сайт kadastr-29.ru/checklist.
Введите кадастровый номер или адрес объекта.
Скачайте PDF-файл с результатами предварительной оценки.
При необходимости подайте обоснованное замечание через личный кабинет или МФЦ.
Что делать‚ если кадастровая стоимость завышена
- Сформируйте отчёт независимого оценщика (с );
- Подайте заявление о пересмотре в Росреестр или комиссию при Управлении Росреестра по Архангельской области;
- Обжалуйте решение в суде‚ если комиссия отказала.
Контакты для справок
- Региональный центр кадастровой оценки (РЦКО-29)
г. Архангельск‚ ул. Тимме‚ д. 2‚ офис 401
Тел.: 8 (8182) -2-33-44 - «Горячая линия» Минимущества Архангельской области
8 (800) -50-29-00 (бесплатно по РФ)