Что такое «аварийное» и «ветхое» жильё в Печоре
- Ветхий жилищный фонд – дома, износ которых превышает 70 % (в Коми чаще всего это деревянные бараки 1950-х годов)․
- Аварийный жилищный фонд – дома, признанные непригодными для проживания по заключению межведомственной комиссии до 1 января 2022 года (именно на эту дату «завязана» действующая программа)․
Важно! С 2025 года федеральный бюджет сократил долю субсидий, поэтому основное финансирование ложится на Республику Коми и муниципалитеты․
Какие дома уже вошли в программу
В перечень 2025–2030 гг․ вошли 602 тыс․ м² аварийного жилья по всей республике, из них около 11 % (≈66 тыс․ м²) приходится на Печору․ В первую очередь переселяют:
- Деревянные двухэтажки по ул․ Ленина, 15–21 (микрорайон «Старый город»)․
- Блок-секции панельных «хрущёвок» по ул․ Коммунистической, 4–8․
- Общежития бывшего Печорстроя на ул․ Строителей, 3–7․
Для владельцев квартир в этих домах уже начались выпуски «жилищных сертификатов» (ГЖС)․
Как стать участником программы: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Проверьте свой дом
- Зайдите на сайт Минстроя Коми → раздел «Аварийный фонд»․
- Или обратитесь в МФЦ Печоры, кабинет № 12, где выдают выписку из постановления администрации о включении дома в программу․
Шаг 2․ Соберите пакет документов
| Документ | Где взять |
|---|---|
| Выписка из ЕГРН на квартиру | Росреестр, ул․ Карла Маркса, 12 |
| Справка о составе семьи | Паспортный стол, ул․ Ленина, 19 |
| Заявление о выборе варианта переселения | Отдел переселения администрации Печоры, каб․ 215 |
Шаг 3․ Выберите вариант переселения
Закон позволяет три варианта:
- Новое жильё – квартира в строящемся доме на ул․ Юбилейная, 8 (срок сдачи – III кв․ 2026 г․)․
- Равноценное жильё на вторичном рынке – вы получаете сертификат и в течение 1 года подбираете квартиру самостоятельно․
- Денежная компенсация – выплачивается по рыночной оценке минус расходы на снос/ремонт дома (новое правило Минстроя РФ с 2025 г․)․
Сколько получают печорцы: калькулятор 2026 г․
Пример: 2-комнатная квартира 42 м² в аварийном панельном доме․
- Рыночная оценка: 1 680 000 руб․
- Вычет на снос здания: –120 000 руб․
Если выбираете квартиру на первичном рынке, то в сертификате фиксируется 42 м² + доплата за лишние метры по цене застройщика (сейчас это 62 000 руб/м² в мкр․ «Северный»)․
График переселения в Печоре на 2026 г․
| Квартал | Объекты | Кол-во переселенцев |
|---|---|---|
| I | ул․ Ленина, 15–17 | 78 человек |
| II | ул․ Коммунистическая, 4 | 94 человека |
| III | ул․ Строителей, 3 | 112 человек |
| IV | ул․ Ленина, 19–21 | 65 человек |
Ключевые даты:
- 1 июля 2026 г․ – окончание приёма заявлений на включение в программу 2025–2030 гг․
- 15 сентября 2026 г․ – старт выдачи ключей от новостройки на ул․ Юбилейная, 8․
Частые вопросы жителей
Что, если дом признали аварийным после 1 января 2022 года?
Такие дома попадают в региональную программу до 2030 г․, но финансирование полностью на бюджете Коми․ Заявления принимаются внеочередно, очередь – ≈ 2,5 года․
Можно ли выбрать квартиру в Сыктывкаре?
Да, если вы согласны на переселение в пределах региона․ Для этого в заявлении укажите «иной муниципалитет Республики Коми»․
Нужно ли платить за съём временного жилья во время ожидания новостройки?
Нет․ Компенсация аренды выплачивается ежемесячно – 10 500 руб․ на семью до 3 человек, 13 700 руб․ – свыше 3 человек․
Адреса и телефоны «одного окна» в Печоре
- Отдел переселения администрации Печоры: ул․ Ленина, 15, каб․ 215, тел․ 8 (82151) —34-56
- МФЦ Печора: ул․ Карла Маркса, 10, 2 этаж
- Приёмная Минстроя Коми (Сыктывкар): 8 (8212) -8-99-00, online@minesk․rkomi․ru
Планы до 2030 года
На 2026–2030 гг․ в Печоре запланировано:
- Демонтаж ещё 21 тыс․ м² ветхого жилья в микрорайонах «Старый город» и «Вокзальный»․
- Строительство 3 новых пятиэтажных домов (по 60 квартир каждый) с повышенной энергоэффективностью․
- Полное завершение переселения всех 1 350 признанных аварийных квартир․
Обновлено ․ Если информация устарела, проверьте данные на официальном портале Минстроя Республики Коми или в МФЦ Печоры․