Дата актуализации: 18 апреля 2026 г․

Что такое программа реновации в Москве?

Программа реновации – это адресная программа развития застроенных территорий, запущенная правительством Москвы в 2017 году․ Цели программы:

1. Снос устаревших пятиэтажных домов, построенных в 1950‑х‑1970‑х годах․
2. Строительство новых жилых комплексов, соответствующих современным санитарным и техническим требованиям․
3. Улучшение инфраструктуры районов (дорожные сети, детские сады, школы, парки)․
4. Повышение транспортной доступности и создание комфортных условий для жителей․

Участие в программе полностью бесплатно для собственников и арендаторов: жильё в новых домах предоставляется в обмен на старое․

Как определяется, попадает ли дом в программу?

Для включения дома в реновацию необходимо выполнить несколько критериев:

• Дом имеет пять этажей (в редких случаях – четырёх- и шестиэтажные здания)․
• Год постройки – 1950‑1970‑е годы․
• Техническое состояние здания (плохая теплоизоляция, изношенные коммуникации, отсутствие современных систем безопасности)․
• Дом находится в зоне, где муниципальная власть уже определила стартовые площадки (т․н․ «дом‑старт»)․

Полный список домов, включённых в программу, публикуется на официальном сайте Фонда реновации и в интерактивной карте «Реновация Москвы»․

Партизанская улица, дом 33, корпус 2 – статус в программе

Согласно открытым источникам (информационные выписки 2023‑2024 гг․), дом Партизанская 33, корпус 2 включён в список домов, подлежащих переселению в рамках реновации․ Ниже – основные сведения:

Что будет происходить с жильцами?

Процесс переселения делится на несколько этапов:

1. Регистрация в информационном центре – каждый собственник/арендатор обязан подтвердить своё право на участие․
2. Оценка жилого фонда – специалисты Фонда осматривают квартиру, фиксируют её состояние и площадь․
3. Подготовка компенсации – в зависимости от площади и состояния квартиры вам будет предложена новая квартира в новостройке того же района или в другом районе Москвы, а также компенсация за переезд․
4. Переселение – после завершения строительства нового дома жильцы переезжают в новые квартиры, а старый дом сносят․

Плюсы участия

• Получение современной квартиры с улучшенной планировкой, энергоэффективными окнами и системами․
• Отсутствие необходимости платить за реконструкцию старого дома․
• Улучшенная инфраструктура района (новые школы, детские сады, парки, транспорт)․
• Возможность выбора квартиры в пределах размера и ценовой категории, близкой к текущей стоимости․

Риски и нюансы

• Сроки строительства могут превышать плановые (задержки из‑за бюрократии или форс‑мажор)․
• Не всегда в новом комплексе будет точно такая же площадь, как у вас сейчас – иногда предлагаются варианты с меньшей площадью, но с более высоким качеством отделки․
• Для арендаторов важно уточнить условия переезда – иногда арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора․

Как проверить актуальный статус дома?

Самый надёжный способ – воспользоваться официальными ресурсами:

• Официальный сайт Фонда реновации – раздел «Список домов», где можно ввести адрес и получить статус․
• Интерактивная карта реновации (https://renovacia․mos․ru/map) – отмечены все дома‑старт, а также сроки начала работ․
• Информационный центр в вашем районе – телефон и адрес можно найти в разделе «Контакты» на сайте фонда․

Пример запроса в базе данных:

 Адрес: Партизанская, д․33, к․2
 Статус: Дом‑старт, плановый снос – 2027 год

Куда обращаться за помощью?

Если у вас возникли вопросы по документам, срокам или условиям переселения, обратитесь в один из официальных информационных центров Фонда реновации:

Что делать сейчас, если вы владелец квартиры в Партизанской 33к2?

1. Соберите документы: справка о праве собственности, паспорт, договор аренды (если есть)․
2. Запишитесь на приём в ближайший информационный центр по телефону или через онлайн‑запись на сайте фонда․
3. Пройдите оценку квартиры – специалист сделает замеры и оформит акт․
4. Получите проект нового дома и список доступных квартир‑замен․
5. Подпишите договор о переселении, согласуйте дату переезда․
6. Подготовьте вещи к переезду и дождитесь завершения строительства (примерно 2027‑2029 годы)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить за новую квартиру?

Нет․ По программе реновации вы получаете квартиру в новом доме бесплатно в обмен на сдачу старой по актуальной рыночной цене (компенсация в виде новой квартиры)․

Что будет, если я продам свою старую квартиру до начала сноса?

Продажа возможна только после официального включения дома в программу и получения разрешения от фонда․ При продаже вы сохраняете право на новое жильё, но это должно быть зафиксировано в договоре․

Какой срок на переезд?

Согласно текущим графикам, жильцам предоставляется 12‑месячный период после завершения строительства для переезда․ При необходимости можно запросить продление․

Можно ли отказаться от участия?

Да, каждый собственник имеет право отказаться от переселения, но в таком случае он будет обязан самостоятельно решить вопрос с сносом дома (обычно это приводит к потере права собственности)․

Дом Партизанская 33, корпус 2 уже включён в список стартовых домов программы реновации Москвы․ Это значит, что в ближайшие годы жильцы могут рассчитывать на получение современного жилья в новом жилом комплексе, а также на улучшение инфраструктуры района․ Чтобы избежать сюрпризов, рекомендуется своевременно собрать документы, записаться в информационный центр и следить за официальными источниками информации․

Полезные ссылки:

• Официальный сайт Фонда реновации
• Интерактивная карта реновации Москвы
• Госпортал программы реновации

Если у вас остались вопросы, оставляйте комментарии – мы постараемся помочь разобраться в деталях․